Próximas ventas

Patrullgatan 5

Guardado



Viksäng— Västerås

Patrullgatan 5


Próximas ventas

Västerås - Viksäng

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus på barnvänliga Viksäng. Med sin generösa storlek om 162 kvadratmeter erbjuder denna villa gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av ljusa och luftiga rum, vilket skapar en behaglig atmosfär genom hela bostaden.

Det genomgående goda skicket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på renoveringar eller uppdateringar. Här finns ingenting annat att göra än att sätta din personliga prägel och trivas.

Läget är perfekt för familjer med barn, med närhet till lekplatser och grönområden där de små kan springa fritt och leka. Kommunikationerna är också utmärkta, både bussar och pendeltåg för en smidig vardag.
(150 – 300 meter) till eftertraktade skolor, låg- och mellanstadieskola samt idrottsinriktade högstadieskolan på säkra skolvägar

Tomten är generöst tilltagen med sina 625 kvadratmeter, vilket ger möjlighet till trädgårdsaktiviteter och utomhuslek. Här kan du njuta av sommarens soliga dagar och umgås med vänner och familj på den fina altanen.

Sammanfattningsvis är detta en fantastiskt välkomnande villa i Viksäng, Västerås. Med sin stora yta, ljusa rum, barnvänliga läge och närhet till kommunikationer blir detta ditt perfekta hem att skapa minnen i. Välkommen hem!


Útil/construido
162/68 m2
Gastos
70 700 SEK/año
Área parcela
625 m2
Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Västerås

Contactar Kenneth para más información sobre Patrullgatan 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stort och välplanerat, ljust och luftigt villa i barnvänligt Viksäng. Nära till kommunikationer och genomgående i gott skick.
Patrullgatan 5

Stort och välplanerat, ljust och luftigt villa i barnvänligt Viksäng. Nära till kommunikationer och genomgående i gott skick.

Hallen är inbjudande med ett vackert marmorgolv
Patrullgatan 5

Stort och välplanerat, ljust och luftigt villa i barnvänligt Viksäng. Nära till kommunikationer och genomgående i gott skick.

Hall

Hallen är inbjudande med ett vackert marmorgolv

Ljust och vackert vardagsrum med ekparkett och plats för stor soffgrupp.
Vardagsrum

Ljust och vackert vardagsrum med ekparkett och plats för stor soffgrupp.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

68 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS GEVÄRSGRUPPEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Suterränghus

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Dubbelfalsad svart plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster och 2 glasfönster

Ventilation

Mekaninsk ventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2006

Renovering omarbetning etc

Tak 2013
Utv Plåt ( hängrännor mm ) 2013
Puts 2015
Dränering Ca 2008/2009
Bastu 2012
Golvvärme övre plan 2010
Fjärrvärme 2006


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-15

Besiktningsman

Conny Raiden


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Fibra, Två internetthubbar finns installerade.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med platts för två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt tomt om 625 kvm.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-28, Senast ändrad: 2024-02-23), Gevärsgruppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 407 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 953 000 kr

Markvärde

1 454 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Uppvärmning

36 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9500 kWh/år

Hushållsström

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

70 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 79 987 SEK/año)

Underhåll

10 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

2 elbilar Laddas hemma på uppfarten , ca 60 000 km per år som ingår i driften.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 625 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 407 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 953 000 kr
Markvärde
1 454 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Uppvärmning
36 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Hushållsström
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 987 kr/år)
Underhåll
10 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
2 elbilar Laddas hemma på uppfarten , ca 60 000 km per år som ingår i driften.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 625 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Viksäng Pizzeria

635 m


Pizzeria Paganini

649 m


Moes Pizzeria Björnövägen

782 m


Lilla Vega

864 m


Kvarterskrogen La Pizza på Klockartorpet i Västerås

916 m


Ekbergaskolan Skolor Öster

248 m


Viksängsskolan

492 m


Förskolan Ekebo Skolor Öster

530 m


Förskola Viksäng Södra Skolor Öster

565 m


Karlavagnens förskola

619 m


Lidl

828 m


Hemköp Öster Mälarstrand

1,27 km


Drikten Skiljebo

1,43 km


Hemköp Malmaberg

2,17 km


X:-tra

2,65 km


Infanterigatan

335 m


Rönnbergagatan

337 m


Årbylundsgatan

615 m


Skiljebomotet (Västerås)

729 m


Södergården

733 m


Västerås Centralstation

2,34 km


Dingtuna station

12,16 km


Kolbäck

20,95 km


Hallstahammar station

21,01 km


Ransta

22,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Västerås Centralstation
    2,34 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Infanterigatan
    335 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.