En venta

Margaretavägen 9

Utgångspris

11 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

11 975 000 kr



Enhagen— Västerås

Margaretavägen 9


En venta
Utgångspris
11 975 000 kr

Västerås - Enhagen

Välkommen till Margaretavägen 9 på Ekbacken i Västerås, där denna vackra villa erbjuder enastående panoramautsikt över staden. Med sina generösa 123 kvadratmeter erbjuder detta hus gott om utrymme för en familj att trivas i.

Här kan du vakna upp varje morgon och njuta av ett uppfriskande dopp från den privata bryggan, innan dagen börjar. Med en egen båtplats kan du även utforska Mälarens öar och skär, och ta del av allt som Västerås har att erbjuda för båtentusiaster.

Den välplanerade tomten på 792 kvadratmeter ger utrymme för lek och avkoppling samt möjlighet att förverkliga trädgårdsdrömmar.

Med sin attraktiva placering i Enhagen får du närhet till både natur och stadsliv. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha bekvämt avstånd till Västerås centrum och dess utbud av shopping, restauranger och andra bekvämligheter.

Sammanfattningsvis erbjuder Margaretavägen 9 en unik möjlighet att bo i en villa med fantastisk utsikt och tillgång till vattenlivets förmåner. Här kan du skapa minnen och njuta av allt som Västerås har att erbjuda. Välkommen hem!


Utgångspris
11 975 000 kr
Útil/construido
123/22 m2
Gastos
47 051 SEK/año
Área parcela
792 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Västerås

Contactar Kenneth o Katarina para más información sobre Margaretavägen 9.

Katarina Mungsgård

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Bostad med egen brygga och båtplats, panoramautsikt över Västerås.
Villa på Margaretavägen 9, .

Bostad med egen brygga och båtplats, panoramautsikt över Västerås.

Vardagsrum har ett stort fönsterparti som ger gott om naturligt ljus och en trevlig atmosfär.
Villa på Margaretavägen 9, .

Bostad med egen brygga och båtplats, panoramautsikt över Västerås.

Vardagsrum

Vardagsrum har ett stort fönsterparti som ger gott om naturligt ljus och en trevlig atmosfär.

Det här köket har även det ett vackert parkettgolv och rymmer en stor matplats
Kök

Det här köket har även det ett vackert parkettgolv och rymmer en stor matplats




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ENHAGEN 1:59


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001

Standardpoäng

31

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd av radonova 2023-05-11, årsmedelvärde 150 Bq/m3 dvs under gränsvärde.

Uppvärmning

Värmepump - frånluft

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Fibra


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Längs hela den sida som vetter mot Mälaren finns altan, och i anslutning till altanen, inglasad uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Brygghus - med ett rum med sovloft och stort fönsterparti ut mot Mälaren. Även två förråd som nås från andra sidan av byggnaden.
I anslutning till carporten, så finns ett gästutrymme. Detta består i ett rum med litet pentrykök, plats för matplats och säng. Badrum med dusch, wc, handfat. Från carportdelen nås även förrådsutrymmen.

Beskrivning, parkering

Parkering i carport och uppfart


07
Gemensamhetsanläggningar

Västerås enhagen ga:1, Västerås fullerö ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-13, Senast ändrad: 2006-01-26), Ändring av detaljplan för ekbacken-enhagen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-26, Senast ändrad: 2006-01-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 177 000 kr

Markvärde

3 119 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Försäkring

4 221 kr/år

Vatten och avlopp

1 224 kr/år

Renhållning

2 484 kr/år

Sotning

516 kr/år

Elkostnad

35 094 kr/år

Årlig elförbrukning

20950 kWh/år

Samfällighet

3 512 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 051 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 576 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 5 760 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 177 000 kr
Markvärde
3 119 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Försäkring
4 221 kr/år
Vatten och avlopp
1 224 kr/år
Renhållning
2 484 kr/år
Sotning
516 kr/år
Elkostnad
35 094 kr/år
Årlig elförbrukning
20950 kWh/år
Samfällighet
3 512 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 051 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 576 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 760 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fullerö Kvarterskrog

1,61 km


Chicago the American Luxury Pizza

1,62 km


Bistro Lövudden

1,63 km


Lövudden Strand AB

1,63 km


Fullerö Krog 24

2,31 km


Enhagens Förskola

224 m


Lövuddens Förskola AB

1,62 km


Sagas Förskola

1,64 km


Förskolan Lövängen

1,8 km


Lövängsskolan

1,86 km


Skafferiet Västerås

2,85 km


Lidl

3,83 km


GL Supermarket / Livsmedel

4,24 km


Hemköp City

4,55 km


Ekbacken

630 m


Enhagen

870 m


Lövudden

1,41 km


Kalvudden

1,6 km


Barkarö bygata

1,77 km


Västerås Centralstation

4,55 km


Dingtuna station

8,18 km


Kolbäck station

17,04 km


Kvicksund station

17,77 km


Hallstahammar station

18,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    34 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Västerås Centralstation
    4,55 km
    12 min
    23 min
    -
  • Parada de autobús
    Ekbacken
    630 m
    3 min
    23 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth o Katarina!

Katarina Mungsgård

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.