Kaserngatan 7
Kaserngatan 7
Kenneth Parkegren, ansvarig mäklare i Västerås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Kenneth Parkegren

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kaserngatan 7

Utgångspris

1 875 000 kr


Utgångspris

1 875 000 kr



Viksäng— Västerås

Kaserngatan 7


Próximas ventas
Utgångspris
1 875 000 kr

Viksäng— Västerås

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt belägen på Kaserngatan 7 i det populära området Viksäng i Västerås. Med närhet till mysiga promenadstråk får du här en perfekt möjlighet att njuta av naturen i din vardag.

Denna trevliga lägenhet erbjuder en yta om 78 kvadratmeter och passar perfekt för den som söker en bekväm och trivsam bostad. Ljuset flödar in i varje rum och skapar en härlig atmosfär.

Föreningen har en stabil ekonomi och är välskött, vilket ger en trygghet för dig som köpare. Du kan också glädjas åt närheten till kommunikationer, vilket underlättar vardagen och gör det smidigt att ta sig runt i staden.

Med det attraktiva läget i Viksäng har du nära till allt du behöver - shopping, restauranger och andra bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.

Sammanfattningsvis är denna bostad en perfekt kombination av komfort, närhet till natur och bekvämligheter samt en stabil ekonomi i föreningen. Missa inte denna möjlighet att bli ägare till en trevlig bostadsrätt i det eftertraktade området Viksäng. Välkommen hem!


Utgångspris
1 875 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
3 969 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Västerås

Contactar Kenneth para más información sobre Kaserngatan 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Välbelägen 3:a i eftertraktade Viksäng. Närhet till vackra naturstigar och smidiga transportförbindelser. Stabil förening med god ekonomi. Idealt för den som vill bo i Västerås.
Kaserngatan 7

Välbelägen 3:a i eftertraktade Viksäng. Närhet till vackra naturstigar och smidiga transportförbindelser. Stabil förening med god ekonomi. Idealt för den som vill bo i Västerås.

Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm utegrupp där du kan koppla av och njuta av soliga dagar.
Kaserngatan 7

Välbelägen 3:a i eftertraktade Viksäng. Närhet till vackra naturstigar och smidiga transportförbindelser. Stabil förening med god ekonomi. Idealt för den som vill bo i Västerås.

Balkong

Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm utegrupp där du kan koppla av och njuta av soliga dagar.

Det rymliga och välbelysta vardagsrummet öppnar upp till en generös balkong, perfekt för att njuta av utomhusmiljön
Vardagsrum

Det rymliga och välbelysta vardagsrummet öppnar upp till en generös balkong, perfekt för att njuta av utomhusmiljön




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall: En fin och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter välkomnar dig in i denna bostad.


02
Kök

Detta kök erbjuder en ren och tidlös design med vit skåpinredning och gott om förvaringsutrymme. Det finns också plats för ett matbord, vilket gör det till en idealisk plats för måltider och social samvaro.


03
Vardagsrum

Det rymliga och välbelysta vardagsrummet öppnar upp till en generös balkong, perfekt för att njuta av utomhusmiljön. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm utegrupp där du kan koppla av och njuta av soliga dagar. Vardagsrummet i sig är stort och ljust, vilket ger en luftig och trivsam atmosfär.


04
Sovrum 1

I sovrummet hittar du en rymlig och avkopplande atmosfär, med gott om plats för förvaring tack vare en hel vägg med garderober. Inredningen är smart planerad och erbjuder en praktisk lösning för att hålla kläderna organiserade.


05
Sovrum 2

Ljust sovrum med utsikt mot innergården. Neutralt och professionellt inrett med gott om plats för säng och förvaring.


06
Badrum

Badrummet är elegant belagt med vackra kakelplattor och är utrustat med moderna bekvämligheter som en toalett, en rymlig duschhörna, ett stilrent handfat och till och med en praktisk combi tvättmaskin ( Tvätt tork) Inredningen är smakfullt vald.


07
Gäst WC

En gästtoalett med vackert klinkergolv och bekväm wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-09-09


04
Balkong

En generös balkong, perfekt för att njuta av utomhusmiljön. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm utegrupp där du kan koppla av och njuta av soliga dagar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsplatser för medlemmar att hyra till en kostnad av 100 kr/mån.
Parkering med motorvärmare finns och månadskostnaden för dem är 220 kronor.
Föreningen har kösystem för parkeringar och garage och extraförråd.
Köplacering kan endast göras efter att medlem fått tillträde till lägenheten. Viss kö till parkeringsplatser kan förekomma men oftast går det relativt snabbt att få en plats.

Gästparkering finns på området.


Ekonomi

01
Avgift

3 969 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

kallt och varmt vatten, värme, sophämtning,

Föreningen har låtit dra in stadsnät och därefter tecknat kollektivavtal med Telia där bredband och TV ingår i månadsavgiften till föreningen.

I den kollektiva tjänsten ingår: TVpaket Bas, marknadens största filmbutik med över 10 000 filmer. Tv var du vill, Tv-box, Smart WiFi-router, fri support och utbyte av defekt hårdvara under avtalstiden, Bredband 250/250 Mbit/s.

TV &Streaming Bas med Telia Play och Filmbutik: 18 kanaler varav 16 i HD, 13 playtjänster, Tv-box med 4k-kvalité,

Försäkring

189 kr/mån

Hushållsström

536 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

725 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 400 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,43677

Andelstal insats

0,43643

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kompaniet. I föreningen finns 249 lägenheter.

Allmänt

BRF Kompaniet är en äkta bostadsrättsförening med 249 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1963 .

Föreningen äger fastigheten Kompaniet 1 i Västerås kommun med därpå uppförda 9 st byggnader med 249 lägenheter och 14 lokaler.
Byggnaderna är uppförda 1963 och är belägna på adresserna Kaserngatan 1-13, 15-61 samt på Stenhagsgatan 2-6.
Byggnadernas 249 lägenheter är upplutna med bostadsrätt och föreningens 14 lokaler är hyresrätt.


I månadsavgiften ingår medlemskap, kallt och varmt vatten, värme, sophämtning,

Föreningen har låtit dra in stadsnät och därefter tecknat kollektivavtal med Telia där bredband och TV ingår i månadsavgiften till föreningen.

I den kollektiva tjänsten ingår: TVpaket Bas, marknadens största filmbutik med över 10 000 filmer. Tv var du vill, Tv-box, Smart WiFi-router, fri support och utbyte av defekt hårdvara under avtalstiden, Bredband 250/250 Mbit/s.

TV &Streaming Bas med Telia Play och Filmbutik: 18 kanaler varav 16 i HD, 13 playtjänster, Tv-box med 4k-kvalité, trådlöst Wi-Fi, fjärrkontroll med Bluetooth, inbyggda appar i TV-boxen.


Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF:

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstilläggsförsäkring får bostadsrättsinnehavarna betala själva.

Föreningen kan neka juridisk person som medlem i BRF. Barn/föräldraägande, t.ex 90/10, kan accepteras av föreningen.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringsprojekt som påverkar lägenheterna invändigt i någon större utsträckning, är planerade.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga avgiftshöjningar planerade vad gäller medlemsavgifterna. 2024-06-28

Gjorda renoveringar

2000 renoverades taken och balkongerna breddades
2009-2011 Stambyte och renovering av badrum, ny el, säkerhetsdörrar
2016 Entrédörrar
2018 Byte av fönster
2020 Målning av källaren

2021 - 2022 har flera stora projekt genomförts, såsom stamventilsbyte, renspolning i avloppsstammarna, radonmätning, genomgång av samtliga radiatorer då alla termostater och vissa ventiler byttes och alla garageportar byttes till portar med eldriven öppning och stängning.

2023 har övernattningsrummet renoverats och belysningen i de flesta gemensamma utrymmena bytts till miljövänligare och mer energisnåla alternativ. Föreningen arbetar målmedvetet med skalskyddsåtgärder. Tätning av oplomberade rördragningar efter rotrenooveringen har genomförts.

2023 har föreningen bytt både teknisk och ekonomiska förvaltare. Kompaniet anlitar nu Bredablick och MBF.

2024. Ommålning av trapphus och stor rengöring av golv och trappor i samtliga entréer. Renovering av grunden på en av huskropparna. Montering av eldriven vägbom och låst grind i portal. Renovering av befintlig och nyetablering av uteplatser på Ekgården. Införande av IMD.

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu med relax och dusch som är belägen på gaveln av Kaserngatan 61, går att låna mot en depositionsavgift.
Källarförråd samt att det går att hyra extra förråd som kostar mellan 50-200 kr/månad beroende på storlek, separat kö.
Samlingslokal går att hyra.
Övernattningsrum med 4 bäddar och pentry (Kaserngatan 55) och går att hyra.
Vävstuga och hobbyrum finns att låna.
Flera välutrustade tvättstugor.
Cykelrum finns i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

52 572 kr


Området

01

Kommunikationer

Bra bussförbindelser från bostad till Västerås centrum.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 969 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
kallt och varmt vatten, värme, sophämtning,

Föreningen har låtit dra in stadsnät och därefter tecknat kollektivavtal med Telia där bredband och TV ingår i månadsavgiften till föreningen.

I den kollektiva tjänsten ingår: TVpaket Bas, marknadens största filmbutik med över 10 000 filmer. Tv var du vill, Tv-box, Smart WiFi-router, fri support och utbyte av defekt hårdvara under avtalstiden, Bredband 250/250 Mbit/s.

TV &Streaming Bas med Telia Play och Filmbutik: 18 kanaler varav 16 i HD, 13 playtjänster, Tv-box med 4k-kvalité,
Försäkring
189 kr/mån
Hushållsström
536 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
725 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 400 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,43677
Andelstal insats
0,43643
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Taormina

110 m


Viksäng Pizzeria

458 m


Di Sopra

543 m


The Chamberlin Grill

544 m


The Steam Hotel

550 m


MB Förskolan i Västerås AB Tummelisa

56 m


Viksäng Öppna Förskola

100 m


Lillängens förskola Skolor Öster

148 m


Föräldrakooperativet Förskolan Trollhatten

200 m


Tritons förskola

348 m


Lidl

1,08 km


Drikten Skiljebo

1,71 km


Hemköp Malmaberg

2,06 km


Hemköp City

2,09 km


X:-tra

2,26 km


Västerås Viksängs Centrum

72 m


Mälarparksvägen

265 m


Södergården

274 m


Kraftverket

357 m


Klockargatan

581 m


Västerås Centralstation

1,44 km


Dingtuna station

11,32 km


Kolbäck

20,05 km


Hallstahammar station

20,11 km


Ransta

22,71 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    514 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Västerås Centralstation
    1,44 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Parada de autobús
    Västerås Viksängs Centrum
    72 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Kenneth!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.