En venta

Björskogsgatan 6b

Utgångspris

1 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 200 000 kr

Malmaberg— Västerås

Björskogsgatan 6b

En venta

Utgångspris

1 200 000 kr

Västerås - Malmaberg

55+ BOENDE.

I populära Brf Björskogen bor man i denna ljusa och optimalt planerade etta (där man delat vardagsrummet och byggt ett sovrum). Stor uteplats i sydvästläge med grönskan som närmsta granne. Hög takhöjd i hela lägenheten. Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Beläget med närhet till mataffärer och bussförbindelser. Föreningen har flera gemensamma ytor såsom bastu, ljushall, takterrass och anordnar flera aktiviteter för sina medlemmar.

Föreningen har en bra hemsida för ytterligare information : bjorskogen.nu

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 200 000 kr

m2 útiles

52.2 m2

Comunidad

3 518 SEK/mes

Habitaciones

1 rum (1 sovrum)

Planta

1 av 8 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Tisdag 25 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Västerås

Contactar Eva o Kenneth para más información sobre Björskogsgatan 6b.

Deseo más información

Eva Tell Rylander

Agente inmobiliario

Tel:

021-30 50 23

072-718 22 22

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Kenneth Parkegren

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-655 21 92

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

25 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) Krav att bostadsrättsinnehavaren sköter planteringar runt uteplatsen.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15

Besiktningsman

Joel Heinze

04 Uteplats

Uteplats under tak.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

20 st garage med eluttag, 490 kr/mån. Finns lediga 2025-02-18
22 st carport-platser med eluttag, ca 290 kr/mån. Finns ingen ledigt -2025-02-18.

Gästparkering finns.

06 Övrigt

I MBF registerutdrag är lägenheten protokollförd som 1 rum & kök.

Ekonomi

01

Avgift

3 518 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme. Telia digital-TV, IP-telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

El debiteras separat på månadsavin.
Förråd ingår ej men lägenhetsinnehavaren har förtur på de förråd som finns till uthyrning. Förra ägaren betalade 187 kr per månad för sitt förråd.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

475 kr

Andel i förening

0,94681

Andel av årsavg.

0,94681

Andelstal insats

0,94681

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget En höjning med 4 % utfördes i januari 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Björskogen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Björskogen är en äkta bostadsrättsförening med 53 lägenheter i Västerås.

Björskogen byggdes 1990 till Bo Mässan och är ett seniorboende för 55+. Pensionärsföreningen arrangerar olika aktiviteter, till exempel bridge, boule, biljard, filmvisning, musiklyssning, sammankomster och utflykter.
Föreningen har en hemsida: bjorskogen.nu

MBF är ekonomisk förvaltare.

Telia digital-TV, ip-telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget 2025. Endast smärre reparationer.
Åtgärdat 2023
Byte av stamventiler för varm- och kallvatten.
· Byte av ventiler och termostater i föreningens samtliga radiatorer.
· Byte av ställdon och ombyggnad i apparatskåp för detta i fläktrum för C-delen.
· Uppsägning av porttelefon. Vi har nu egen GSM-modul till mobilnätet.
· Målning av golvsocklar i trapphusen.
· Installerad närvarostyrd belysning i B-husets källarplan.
· 35 hushåll har fått sina låscylindrar smorda av LåsCenter.
· Service av samtliga 20 garageportar.
· Installation av ytterligare 48 solceller inom ramen för befintligt avtal med leverantören.
· Översyn av brandskyddet.
2024
Automatiska avluftare installerade i värmesystemet.
Magnetitfilter installerat i värmesystem (fångar upp partiklar)

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget (2011-11-16).

Gjorda renoveringar

2014 fasaden har målats om.
2016 ny värmeväxlare.
2018/2019 renoverat hissarna.
2020 nya garageportar
2021 solceller & laddboxar för elbilar.

Övriga utrymmen i föreningen

Högst upp i A-huset finns bastu, dusch och ett avslappningsrum med pentry. Här finns också en solaltan i västerläge med utsikt över hela Västerås och till och med en glimt av Mälaren.

I B-husets källare finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, separat centrifug, mangel samt stort torkrum. I samma källare finns hobbyrum, förråd samt toalett och dusch.

Mellan husen finns ett stort gemensamhetsutrymme, C-delen, med plats för ca 70 personer och ett fullt utrustat kök. Här finns också biljardbord och ett mindre bibliotek. I anslutning till C-delen finns ett sammanträdes-/styrelserum.

Föreningen har två gästrum för de boendes gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

279 208 kr

Området

01

Documento

Energideklaration

Planritning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 518 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme. Telia digital-TV, IP-telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

El debiteras separat på månadsavin.
Förråd ingår ej men lägenhetsinnehavaren har förtur på de förråd som finns till uthyrning. Förra ägaren betalade 187 kr per månad för sitt förråd.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

475 kr

Andel i förening

0,94681

Andel av årsavg.

0,94681

Andelstal insats

0,94681

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget En höjning med 4 % utfördes i januari 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 204 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
180 000 kr (15 %)	1 700 kr/mån (2 %)
360 000 kr (30 %)	700 kr/mån (1 %)
600 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Asia House

93 m

Marin Kolgrill Malmaberg

126 m

Rondellens Pizzeria

335 m

Röda Grillen & burger

422 m

La Perla Kvarterskrog - Pizzeria Västerås

435 m

Malmabergsskolan

183 m

Östra Malmabergs förskola Skolor Öster

231 m

I Ur & Skur Förskolan Boken AB

311 m

Förskolan Ekot

337 m

Förskolan Hagatrollet

408 m

Hemköp Malmaberg

217 m

Drikten Skiljebo

762 m

X:-tra

1,01 km

Stora Coop Stenby Västerås

1,41 km

SMAHA'S

1,92 km

Gunnilbogatan

78 m

Lövstagatan

98 m

Björskogsgatan

287 m

Malmabergsskolan

323 m

Karbenningsgatan

398 m

Västerås Centralstation

2,72 km

Dingtuna station

12,5 km

Hallstahammar station

20,53 km

Ransta

20,75 km

Kolbäck

21,01 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Västerås Centralstation

2,72 km

-

-
Parada de autobús
Gunnilbogatan

78 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eva o Kenneth!

Deseo más información

Eva Tell Rylander

Agente inmobiliario

Tel:

021-30 50 23

072-718 22 22

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Kenneth Parkegren

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-655 21 92

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Västerås — Gideonsberg

Próximas ventas

Blomstergatan 8

1 150 000 kr 58 m2 3 701 SEK/mes Apartamento

Västerås — Skiljebo

Färnebogatan 12a

1 095 000 kr 53 m2 3 089 SEK/mes Apartamento

Västerås — Haga

Källhagsgatan 1c

850 000 kr 42 m2 3 707 SEK/mes Apartamento

Västerås — Gideonsberg

Próximas ventas

Blomstergatan 8

1 150 000 kr 58 m2 3 701 SEK/mes Apartamento

Västerås — Skiljebo

Färnebogatan 12a

1 095 000 kr 53 m2 3 089 SEK/mes Apartamento

Västerås — Haga

Källhagsgatan 1c

850 000 kr 42 m2 3 707 SEK/mes Apartamento

Västerås — Gideonsberg

Próximas ventas

Blomstergatan 8

1 150 000 kr 58 m2 3 701 SEK/mes Apartamento

Västerås — Skiljebo

Färnebogatan 12a

1 095 000 kr 53 m2 3 089 SEK/mes Apartamento

Västerås — Haga

Källhagsgatan 1c

850 000 kr 42 m2 3 707 SEK/mes Apartamento

En venta

Björskogsgatan 6b

1 200 000 kr

1 200 000 kr

Björskogsgatan 6b

1 200 000 kr

1 200 000 kr

52.2 m2

3 518 SEK/mes

1 rum (1 sovrum)

1 av 8 (Hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Västerås

Eva Tell Rylander

Kenneth Parkegren

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

25 bilder

25 bilder

25 bilder

25 bilder

25 bilder

25 bilder

Björskogsgatan 6b

Hej! Jag heter Daniel och är rådgivare på Nordea i Västerås. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Eva

Eva Tell Rylander

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 303 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Övrigt

01

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Björskogsgatan 6b

Din kommande månadsutgift:

7 303 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Eva Tell Rylander

Kenneth Parkegren

Viviendas similares