Rutbo 110

Rutbo 110

Slutpris

7 500 000 kr


Rutbo— Ransta— Sala

Rutbo 110


Slutpris
7 500 000 kr

Sala - Ransta - Rutbo

Välkommen till Rutbo och en enastående hästgård avskilt belägen utan genomfartstrafik mitt emellan Västerås och Sala - vad sägs om ett modernt och omfattande stall, ett eget ridhus samt mangårdsbyggnad om 180 kvm uppförd 2018 ! Här finns allt för att bedriva hästverksamhet för familj & vänner eller i mer omfattande kommersiell omfattning - allt finns färdigt och körklart på plats och allt är i gott skick.

Här lägger du all din fritid på hästar och familj. Gården är godkänd för hästverksamhet med 14 godkända boxar och omfattar ca 4,4 HA, varav betesmark & hagar om ca 4,0 HA. Hästintresset och verksamheter är omfattande och populärt i området - tex Stall Westholm ligger ett par km från Rutbo. Bra ridvägar erbjuds i anslutning till gården.

Generös mangårdsbyggnad om 5 rum och hela180 kvm med sällskapsytor i vardagsrum & kök & matplats - allt i helt öppen planlösning med synliga gamla originalbjälkar och en värmande braskamin. Totalt 3-4 sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga med groventré samt gäst-WC. Läckert soldäck i skyddat och soligt läge.

Spännande ridhus uppfört 2001, erbjuder manegé om 800 kvm, läktare, 4 godkända boxar, samt stort café & samlingssal med vy över hela ridbanan.

Välskött och modernt stall från 2010 med 10 boxar, 2 stallgångar, uppvärmd sadelkammare med 12 platser, 4 spiltor och förrådsutrymmen. Dessutom maskinhall, verkstad & förråd. Dessutom 3 st ligghallar för lösdrift - 60 kvm byggnad och 30 kvm tält samt ett enklare utrymme för ponnyhästar eller får.

Missa inte panoramabilder - "virtuell visning" - på ridhus och mangårdsbyggnad !

Mycket god driftsekonomi med eget V/A, solpaneler & energilagring i batteri 2019 & 2023. Energisnål teknik, tex Led-belysning i stall, frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme plus kamin i bostad, el-bilsladdare mm.

Mangårdsbyggnaden är besiktad i november 2023 med gott resultat - protokoll presenteras i samband med visningar.

Välkommen att boka din visningstid här på web !


m2 útiles
180 m2
Gastos
67 391 SEK/año
Área parcela
4.3804 ha
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Referencia catastral
SALA RUTBO 1:3
Objekttyp
Hästgård
Inriktning
Hästgård med ridhus & stallbyggnad - 14 godkända boxar
Vendido
2024-01-23
Tipo
Gård

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.