1 850 000 kr
Hanstäppevägen 1A
1 850 000 kr
Välkommen till en välrenoverad 5-rumsvilla belägen i det stillsamma villaområdet Fredhem med bra närhet till skolor & barnomsorg samt till butiker & service i centrum.
Kommande försäljning med visningar i början av januari - anmäl gärna ditt intresse redan nu !
Villan har genom åren renoverats, uppdaterats & moderniserats - allt är nu i bästa skick ! Vad sägs om tex ett stilfullt och modernt kök från 2022, renoverat yttertak och moderna 3-glasfönster samt fjärrvärme & braskamin installerat för bra boendekostnad.
Bostaden disponeras idag med 3 sällskapsrum samt 2 sovrum - vardagsrum & matsal i vinkel med öppen planlösning mot kök med köksö & nya maskiner, uppvärmt uterum med generös fönstersättning - som ett extra vardagsrum om ca 25 kvm, 2 sovrum, helkaklat badrum, entréhall, soldäck & stensatt altan samt källarplan med bastu, garage, tvättstuga samt förrådsutrymmen.
Besiktning med gott resultat är utfört i december 2024 - protokoll presenteras i samband med visningar.
Visningar är planerade till början av januari - Välkommen med din intresseanmälan till mäklaren redan nu !
1 850 000 kr
aprox. 116/85 m2
44 006 SEK/año
834 m2
5 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Västerås
Contactar Mikael K. para más información sobre Hanstäppevägen 1A.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Nytt stilfullt & modernt kök med bra maskiner i metallfinish samt köksö i halvöppen planlösning mot matsal och vidare mot vardagsrum.
Nytt stilfullt & modernt kök med bra maskiner i metallfinish samt köksö i halvöppen planlösning mot matsal och vidare mot vardagsrum.
Generöst uterum med plats för både sittgrupp och matgrupp. omfattande fönstersättning för bästa kontakt med trädgården. Soldäck invid uterummet.
Trivsam matsal i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Rummet kan med enkla medel konverteras till sovrum 3.
-
![Hanstäppevägen 1A - Hallstahammar]()
Hanstäppevägen 1A - Hallstahammar
![Välkommen in !]()
Välkommen in !
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Kök med anslutning till uterum]()
Kök med anslutning till uterum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med köksö]()
Kök med köksö
![Matsal - alternativt sovrum 3]()
Matsal - alternativt sovrum 3
![Matsal]()
Matsal
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kamin]()
Kamin
![Vardaga<rum med kamin]()
Vardaga<rum med kamin
![Sovrum 1 - master bedroom med klädkammare]()
Sovrum 1 - master bedroom med klädkammare
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Entréhall]()
Entréhall
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![Badrum]()
Badrum
![Uterum med soldäck]()
Uterum med soldäck
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Källarplan med garage]()
Källarplan med garage
![Gästrum/hall - källarplan]()
Gästrum/hall - källarplan
![Bastu - källarplan]()
Bastu - källarplan
![Tvättstuga med dusch - källarplan]()
Tvättstuga med dusch - källarplan
![Arbetsrum - källarplan]()
Arbetsrum - källarplan
![Friggebod med soldäck]()
Friggebod med soldäck
![Entré]()
Entré
![Översikt - drönarbild]()
Översikt - drönarbild
![Översikt - drönarbild]()
Översikt - drönarbild
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Mikael K.
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
ca 116 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
85 kvm
5 (2-3 sovrum)
HALLSTAHAMMAR VÄSTTUNA 1:324
enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med hel källare
1960
Villan är besiktad med gott resultat i december 2024 - protokoll presenteras i samband med visningar
Uterum 1978
36
Betong samt plintar för uterum/tillbyggnad
Källare
Betong & trä
Betong & trä
Tegel
Betongpannor Jönåker
Plåt
3-glasfönster - samt 2-glasfönster källarplan
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Protokoll under fliken dokument
Fjärrvärme samt braskamin. Luft/luftvärmepump i tillbyggnad/uterum
Större renoveringar utförda under 2000-talet
2022 Nytt kök inklusive maskiner och V/A
2016 Nya fönster & panel uterum
2016 Luft/luftvärmepump installerad i uterum
2014 Ny altandörr i kök
2013 Ny garageport
2012 Fjärrvärme installerad
2012 Braskamin installerad
2004 Nytt yttertak
2003 Nya 3-glasfönster
Samt löpande underhåll och mindre reparationer - tex ytskikt mm
Övrigt
1989 byttes V/A från gatan in i villan samt att delar av dränering uppdaterades
Kompletterande info i besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-11
Martin Bjerking
04
TV/Internet
Öppen fiber via Fibra för bredband och TV - välj mellan mer än 20 leverantörer av tevekanaler
05
Uteplats
Uppvärmt uterum med intilliggande soldäck
Stensatt uteplats invid villans entré
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod på trädgårdssida
Garage i källare samt parkeringsytor för flera bilar
07
Tomt/Servitut
834 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor, äppelträd, vinranka och perenna växter i rabatter.
Västtuna, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-07-09, Senast ändrad: 2021-08-11)
01
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 207 000 kr
479 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
4 899 kr/år
7 232 kr/år
2 654 kr/år
1 431 kr/år
4175 kWh/år
7 299 kr/år
3 864 kr/år
16 627 kr/år
44 006 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 531 SEK/año)
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Taxeringsvärde
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 207 000 krMarkvärde
479 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
4 899 kr/årVatten och avlopp
7 232 kr/årRenhållning
2 654 kr/årSotning
1 431 kr/årÅrlig elförbrukning
4175 kWh/årElnätskostnad
7 299 kr/årElförbrukning 4175 kWh Mälarenergi
3 864 kr/årFjärrvärme 16,11 mWh
16 627 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 006 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 531 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.Vinylcaféet
121 m
Hallstaparken AB
145 m
Leone Deli
467 m
Marin Kolgrill Express
525 m
Pizzeria Skeppet
596 m
Parkskolan
185 m
Lindboskolan
243 m
Förskolan Jan Pers Backe
514 m
Familjeläkarenheten Hallstahammar
557 m
KunskapsCenter
611 m
Lidl
837 m
Hemköp Kolbäck
6,03 km
X:-tra
8,78 km
City Gross Västerås
12,68 km
Skolgatan
333 m
Kommunhuset
532 m
Hallstahammar centrum
594 m
Storgatan
661 m
Bofinksvägen
791 m
Hallstahammar station
958 m
Kolbäck
6,15 km
Surahammar Jvstn
9,72 km
Dingtuna station
10,26 km
Ramnäs station
16,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,12 km4 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilHallstahammar station958 m--
-
Parada de autobúsSkolgatan333 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael K.!
