En venta

Spovvägen 5

Pris

325 000 kr

Guardado

Pris

325 000 kr



Björkudden/Lunger— Arboga

Spovvägen 5


En venta
Pris
325 000 kr

Arboga - Björkudden/Lunger

Bygg ditt drömboende!

Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.

I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar.

Priser på tomterna är från 325 000 kr till 420 000 kr.
Storlekar från 1 503 kvm till 2 071 kvm.
Under året kommer bildas en ny gemensamhetsanläggning för den kommunala VA, kostnad för detta uppskattas bli ca 6 500 kr som dyrast.
Anslutningsavgift för el är ca 50 000 kr.


Pris
325 000 kr
Totalareal
1 644 m2
Tipo de inmueble
Piso
Referencia catastral
ARBOGA LUNGER 3:124
Tipo
Parcela

Mäklarhuset Arboga

Contactar Maria para más información sobre Spovvägen 5.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

ARBOGA LUNGER 3:124


02
Byggnadssätt
El, stammar

Anslutningsavgiften är 50 000 kr inklusive moms om man vill ha 16A-25A.⏎⏎Kontakta elektriker som gör en undersökning på vilken ex Ampere och dragning i bostaden och skickar in en föranmälan till Mälarenergi. Elektriker gör klart elen och därefter kommer Mälarenergi och kopplar på elen. mälarenergi.se

Allmän information

VATTEN OCH AVLOPP

T o m januari 2024 fanns en GA (GA:5) för vägar, VA, sophämtning, strand, bryggor, fotbollsplan mm. Denna förvaltades av Björkuddens Samfällighetsförening (Sff) t o m sin upplösning. GA:n är avregistrerad på initiativ av Lantmäteriet. Beslutet vann laga kraft i januari 2024. Samfällighetsföreningen saknar därmed en gemensamhetsanläggning att förvalta. Lån saknas och de innestående medlen på ca 400 000 kr (394 686 kr per 2023-12-31) står på ett bankkonto. Björkuddens Samfällighetsförening kommer att upplösas kommer att betalas ut till tomtägarna, ca 5000 kr per tomt. Detta gäller enligt föreningens egen utsago 2023-05-15 samt enligt skriftlig upplysning av Lantmäteriet 2023-05-11 med hänvisning till SFL 47-54§§. På förrättningssammanträdet 2024-04-11 påminde Lantmäteriets förrättare Sofia Adolfsson om att detta ska ske snarast. Det kommer sannolikt att bildas gemensamhetsanläggning(ar) för väg, VA, sophämtning, ev parkering, strand mm. Sannolikt kommer den att förvaltas genom en samfällighetsförening (en ny eftersom den gamla ska upplösas). Då sker ett förättningssammanträde där stadgar formeras och styrelse utses. Det är ett standardförfarande och Lantmäteriet leder i förrättningen. Ärendet har precis startat, ett första sammanträde hölls 2024-04-11. Beräknad tidplan är hösten/vintern 2024. Förrättningskostnaden ligger på minst 200 000 kr (enligt Sofia 2024-04-11) och upp till ca 500 000 kr enligt information från Björkuddens Sffs styrelse, som är dem som ansökt om en ny förrättning. Det är Lantmäteriet som beslutar hur förättningskostnaden fördelas. Ett rimligt antagande är att den fördelas lika på de tomtägare som blir berörda av lantmäteriförrättningen ca 73 tomter, d v s mellan ca 2700-6500 kr per tomt. Detta är ett antagande.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.


04
Gemensamhetsanläggningar

Arboga Lunger Ga:12


05
Tomt/Servitut
Totalareal

1644 kvm

Planbestämmelser

Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)


Ekonomi

01
Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet ej fastställt.

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.


Documento

Ekonomi
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Götlunda Wärdshus HB

4,75 km


Götlunda Fårtallen

4,84 km


Änglund

5,25 km


Långhäll

5,89 km


Nyby

6,2 km


Spånga

6,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    573 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    11 min
    -
    1 tim 19 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.