1 595 000 kr
Silvergatan 7
1 595 000 kr
Välkomna till gemytliga och omhändertagna Silvergatan 7!
Flertalet omfattande renoveringar är utförda genom åren som takbyte, dränering, fönsterbyte samt badrum.
Fjärrvärme och installerade solfångare på taket.
Husets sociala entrévåning har badrum, kök och matsal i öppet landskap med vardagsrummet.
Från vardagsrummet når ni den stora balkongen i insynsskyddat och soligt läge som även erbjuder fri utsikt över böljande landskap och Skönviksbacken.
Övervåningen innefattar två sovrum med rejäla alkover att ha som extra barnrum eller kontor samt renoverat badrum med balkong.
Souterrängplan har utöver matkällare, förvaringsrum, tvättstuga, bastu och dusch även tre stora oinredda rum som kan skapas helt utifrån erat behov.
Den stora och lummig trädgården är ett kapitel för sig där huset omges av flertalet vackra äppelträd, bärbuskar i olika sorter, stora träd som tallar och ek samt fantastiska perenner.
En bostad i familjevänligt område och närhet till både mataffär, förskola och skolor.
Varmt välkomna på visning!
1 595 000 kr
136/79 m2
50 699 SEK/año
1 481 m2
6 rum (2-5 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Johanna para más información sobre Silvergatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stor tomt och denna fastighet erbjuder flertalet utemiljöer omgivet av lummiga bärbuskar, träd och vackra perenner. Balkongens solläge från förmiddag till kväll har även fri utsikt mot Skönsviksbacken vilket skapar härlig vy vintertid.
Stor tomt och denna fastighet erbjuder flertalet utemiljöer omgivet av lummiga bärbuskar, träd och vackra perenner. Balkongens solläge från förmiddag till kväll har även fri utsikt mot Skönsviksbacken vilket skapar härlig vy vintertid.
Huset har fått omfattande renoveringar som takbyte, dränering, fönsterbyte samt badrum.
I källaren finns tre stora rum som är oinredda och kan skapa helt utifrån erat behov bland annat mycket god förvaring, relaxavdelning, kontor eller sovrum.
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
79 kvm
6 (2-5 sovrum)
TIMRÅ FRÖLAND 6:22 och Timrå Fröland 6:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med souterrängplan
1953
32
Betongplatta
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster (2-glas i trapp och sovalkover)
Självdrag
Det finns en eldstad i vardagsrummet som ej använts.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme samt solfångare på taket för uppvärmning av tappvarmvatten samt värme (vattenburet)
2015 Nytt badrum övervåning
2010 Dränering av norra, östra samt södra sidan.
2009 Byte av övriga fönster. (ej källarfönster, trappen samt sovalkover)
2003 Byte av tak, takpapp, ribbor, häng- och stuprännor.
1997 Byte av fönster i vardagsrum
1996 installation av solfångare
1987 Badrum entréplan
1983 Kök
1980/81 Bygge garage
1975 Byte till tegelfasaf
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-12
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber indraget, leveratör IP only
05
Uteplats
Flertalet uteplatser där både balkong och trädgård erbjuder lummiga platser med utsikt och bra solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tillbyggnad 1980/81 med isolerat garage. Här finns en smörjgrop/servicegrop vilket gör det lättare för underhållsarbete på bilens underrede.
Garage för en bil samt uppfart för två bilar.
07
Tomt/Servitut
1481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten säljs med två fastighetsbeteckningar.
Fördelningen av den totala tomtareal:
Sundsvall Förland 6:22 är 1033 kvm
Sundsvall Förland 6:30 är 448 kvm.
Ledningsrätt: starkström
Fröland, mellerstbyn, skyttberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-22, Senast ändrad: 2023-12-01)
01
1 071 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
925 000 kr
146 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
21 800 kr/år
5 000 kr/år
9 300 kr/år
1 299 kr/år
13 300 kr/år
8257 kWh/år
50 699 kr/år
8 033 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 732 SEK/año)
Det finns flertalet anledningar till varför de angivna siffrorna visar lite höga driftkostnader. Vänligen hör med mäklaren för mer information.
Solpanelen är ej i bruk men ska fungera.
2
Det finns 10 pantbrev om totalt 163 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 071 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
925 000 krMarkvärde
146 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
21 800 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
9 300 kr/årRenhållning
1 299 kr/årElkostnad
13 300 kr/årÅrlig elförbrukning
8257 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 699 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 033 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 732 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Det finns flertalet anledningar till varför de angivna siffrorna visar lite höga driftkostnader. Vänligen hör med mäklaren för mer information.Solpanelen är ej i bruk men ska fungera.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 163 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8 Timrå
467 m
Tik's Thaimat
581 m
Timrå Pizzeria
636 m
Tiks' Thaimat
868 m
Qing Asia Restaurang
907 m
Timrådalens förskola
268 m
Mariedalsskolan
807 m
RIFAB
892 m
Förskola Örnen
1,04 km
Iris Hadar Timrå - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
1,09 km
Lidl
240 m
Coop Timrå
1,08 km
Nana Asia Market
3,78 km
Stora Coop Sundsvall
4,1 km
DollarStore Sundsvall
4,25 km
Timrå Grönfinksvägen
119 m
Timrå Midsommarvägen
365 m
Timrå kyrka
393 m
Timrå Köpmang bensinstation
453 m
Vävlandsvägen
535 m
Timrå station
1,39 km
Sundsvall Västra station
9,96 km
Sundsvall Centralstation
10,28 km
Njurundabommen station
23,73 km
Härnösand Central
36,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar797 m2 min4 min14 min
-
Sjö1,94 km3 min6 min28 min
-
Al mar1,01 km8 min6 min22 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station1,39 km10 min9 min25 min
-
Parada de autobúsTimrå Grönfinksvägen119 m1 min9 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johanna!