En venta

Lutvägen 9

Utgångspris

925 000 kr

Guardado

Utgångspris

925 000 kr



Timrå

Lutvägen 9


En venta
Utgångspris
925 000 kr

Timrå

Välkomna till detta trevliga bostadsrättsradhus i barnvänliga, populära Brf Näsberget. Här bor ni i ett lugnt och mycket barnvänligt område med närhet till skola, förskola, Timrå centrum, busshållplats m m. Radhuset är inrett i ljusa färger och erbjuder bl a ett ljust kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till egen trädgård med gräsmatta och buskar m m. Parkering med motorvärmare hör till radhuset och ligger precis utanför. Här är det lätt att trivas.

Välkomna med er visningsbokning.


Utgångspris
925 000 kr
m2 útiles
84.5 m2
Comunidad
5 929 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-4 sovrum)
Planta
1,2,3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 12 november 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Henrik para más información sobre Lutvägen 9.

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats med motorvärmare: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Till i princip varje lägenhet ingår en parkeringsplats med motorvärmare i månadsavgiften (värde ca 100 kr).
Det finns även 34 st garageplatser som kostar 250 kr/månad (utan el), samt 350 kr/månad med el. Separat kösystem. Framför varje bostadsrättsradhus finns plats för parkering.


04
Övrigt

Pergolan i trädgården ingår ej.
Tvättmaskin och torktumlare ingår ej.


Ekonomi

01
Avgift

5 929 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, renhållning m m.

Försäkring

61 kr/mån

Hushållsström

264 kr/mån

Parkering med motorvärmare

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,67247%

Andel av årsavg.

1,67%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Näsberget/Nisses förvaltning. I föreningen finns 60 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet Östrand 18:1 förvärvades 1982. Byggnaderna är uppförda 1948 och är belägna på Lutvägen 1-31, Sodavägen 1-47, Villavägen 3 A-H och Näsbergsvägen 3-23 A-D. Föreningen upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavarna.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Nisses.

Kommande renoveringar

2020 Bygga brandväggar

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar (enligt kontakt med föreningen 2020-10-06).

Gjorda renoveringar

2020 Byggda brandväggar
2019 OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
2018 Bredband via Arkaden
2017-2018 Stambyte (sker löpande huskropp för huskropp)
2017 Utomhusbelysning
2017 Dränering
2016 Bergvärme
2015 Brandgavlar
2015 Takkupor, etapp 3
2014 Bauer Watertechnology (effektivisering och rening av värmesystem)
2014 Takkupor, etapp 2
2013 Takkupor, etapp 1
2013 Fönsterisolering (Kvartershuset)
2012 Takförbättringsåtgärder
2004-2005 Bredband (Servanet)
2003-2004 Anläggning parkeringsplatser
2001 Ombyggnad gavlar
1992 Fönster
1990 Takbyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett gemensamt kvartershus innehållandes gemensam tvättstuga (Näsbergsvägen 3-11) samt festlokal. Festlokalen kostar 200 kr för medlemmar att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

227 875 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 929 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, renhållning m m.
Försäkring
61 kr/mån
Hushållsström
264 kr/mån
Parkering med motorvärmare
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,67247%
Andel av årsavg.
1,67%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Timrå Pizzeria

391 m


Qing Asia Restaurang

576 m


OKQ8 Timrå

602 m


Pizzeria Kebab House

634 m


Milanos i Timrå

668 m


RIFAB

169 m


Mariedalsskolan

451 m


Förskola Örnen

967 m


Förskola Mariedal

1 km


Timrådalens förskola

1,02 km


Lidl

621 m


Coop Timrå

716 m


Nana Asia Market

3,62 km


Stora Coop Sundsvall

3,94 km


DollarStore Sundsvall

4 km


Timrå Mariedalsskolan

453 m


Timrå kyrka

474 m


Timrå Köpmang bensinstation

526 m


Timrå Grönfinksvägen

691 m


Timrå torget

835 m


Timrå station

890 m


Sundsvall Västra station

10,05 km


Sundsvall Centralstation

10,28 km


Njurundabommen station

23,63 km


Härnösand Central

35,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,28 km
    8 min
    9 min
    39 min
  • Al mar
    563 m
    11 min
    7 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Timrå station
    890 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Timrå Mariedalsskolan
    453 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.