1 350 000 kr
Vikingavägen 47c
1 350 000 kr
Välkommen till populära Granlo och denna smakfulla 3:a!
Genomgående parkettgolv i hela lägenheten och fina ytskikt.
Hall med bra förvaringsmöjligheter. Luftigt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med förmiddagssol.
Badrum med kakel och klinker. I denna lägenhet har den extra toaletten ersatts med med tvättmaskin/torktumlare men går enkelt att återställa vid behov.
Köket är fullutrustat med nyare vitvaror.
Sovrummen är båda rymliga och har platsbyggd förvaring.
Här bor man i barnvänligt populärt område i en stabil och välskött förening med många genomförda renoveringar. Tvättstuga har ni bekvämt i samma hus. Närhet till fin natur, besöksparkering, strövområden, hälsocentral, förskolor, skola samt mataffär, pizzeria och numera även en äventyrsgolfbana.
Goda bussförbindelser samt en mycket fin cykelväg in till Sundsvall. Värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv och bredband ingår i månadsavgiften.
Välkommen att boka er för visning!
1 350 000 kr
83 m2
5 665 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Vikingavägen 47c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
2015 Nytt bokningssystem för tvättstugorna (bokningstavla i trapphusen, dator samt via smartphone)
2013 Relining (renovering av avloppsstammen)
2013 Utbyggnad samt inglasning av balkonger
2012 Säkerhetsdörrar
2012 Byte fasad
2012 3-glasfönster (sovrumssidan)
2010 3-glasfönster och balkongdörr (balkongsidan)
2008 Yttertak
2007 Gemensam el
Till lägenheterna hör källarförråd och matkällare. Den närmsta gemensamma tvättstugan finns i detta hus (A-porten).
Fjärrvärme
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-10
Åke Olsson, Energi och VVS-Konsult
04
TV/Internet
Information angående Telia Bredband och Telefoni:
Det ingår 100/100 Mbit/s i grund utbudet vill man ha snabbare får man kontakta Teliabutiken och beställa ett abonemang med högre hastighet vilket man själv får betala.
Basutbud TV ingår via Tele 2.
Kabel-tv via Comhem. Grundutbuden ingår i månadsavgiften.
Internet via Telia. Kostnaden ingår i månadsavgiften (100/100 Mbit/s)
Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Stor inglasad balkong med förmiddags sol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage Vikingavägen: 520 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage Västra Vägen: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage MC: 295 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 235 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats Västra Vägen: 135 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
193 motorvärmarplatser
292 garageplatser i centralgarage
92 garageplatser i garagelänga
96 carportplatser
Det finns besöksparkeringar. Betalas via Aimo park-app.
Det finns 8 st laddplatser för elbil på Besöksparkeringen Västravägen 56 mot skolan.
Det är lång kö till motorvärmare, ingen kö till centralgarage.
01
5 665 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kabel tv- digitalt via Tele 2, utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
159 kr/mån
260 kr/mån
107 kr/mån
526 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,1515%
0,001515
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen har en mycket informativ hemsida som vi rekommenderar att ni besöker:
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Fastigheten bebyggdes 1966 & består av 26 flerbostadshus. Värdeåret är 1969.
I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Brf Selångerhus nr 4 är byggd i 3 etapper första etappen byggdes 1965-1967 Vikingavägen 63-75 , 2:a etappen 1967-1968 Vikingavägen 45-59 samt etapp 3 Västra vägen 58-76 1969-1971. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen 1965-1971, men är numera en privat förening sedan år 2000.
Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Antal Lgh Västra vägen 299 st och 417 st på Vikingavägen totalt 716 st.
Det finns en övernattningslägenhet och bastu som de boende får nyttja.
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med inviduell debitering.
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
2024-
Spolning avlopp kök Västravägen 56-76
Byte Radiator och Stamventiler Västravägen 68-70-72-74-76
Polering golv trapphus Vikingavägen 45-47-49-51
2025-
Polering golv trapphus Västravägen 58-76 Låghus
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
2023- Byte radiator och stamventiler- Västra vägen 56-66
Spolning avlopp kök Vikingavägen 45-59
Plåtning (överdel) och färgning av höghus Västra vägen 56-72
Utökning av P-platser Västra vägen 56-64
Polering golv trapphus Vikingavägen 71-75-59
2022-Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor Vikingavägen45-75
Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 49-47-45
Spolning avlopp kök Vikingavägen 63-75
Byte hängränna & rör Framsida Vikingavägen 47 A-E
2021-Stödmur parkering Vikingavägen 45
Byte Garageport Mc-garage Vikingavägen 47 E
Målning Garage trappor Västravägen 68
Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 67-75
Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 51-55-53
Polering golv trapphus Västravägen Höghus
Polering golv trapphus Vikingavägen 63
Last zoner Vikingavägen 45-59
Trafikhinder Västravägen Låghus
Montering flaggstänger Vikingavägen, Västravägen
2020 - Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor (Västra vägen)
2020 - Montering vindskydd uteplatser (Vikingavägen 63-45)
2020 - Beräkning värmesystem (Vikingavägen 69-75-55-53-51)
2020 - Målning Trapphus (Västra vägen höghus)
2020 - Omläggning entrétak norra sidan höghus (Västra vägen 56-72)
2020 - Anläggning av laddpark för Elbilar med 4 platser (Västra vägen 56)
2019 - Byte av fönster & balkongdörr balkonger (Västra vägen höghus)
2019 - Målning parkeringslinjer (Vikingavägen 45-75)
2019 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingav. & Västra vägen)
2019 - Byte värmeshuntar ventilation (Västra vägen höghus)
2019 - Byte belysning lgh-förråd (Vikingavägen 63-75)
2019 - Målning av källarutrymmen 2019 (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte trappbelysning (Vikingavägen 45-75)
2018 - Ombyggnad lekparker (Vikingavägen 57-63)
2018 - Injustering värmesystem (Vikingavägen 63-67)
2018 - Anläggning nya cykelhus (Vikingavägen 55-49)
2018 - Byte radiator och stamventiler (Vikingavägen 63-67)
2018 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingavägen 45-75)
2018 - Förstärkning tak carport (Vikingavägen)
2018 - Byte av belysning i centralgaraget (Västra vägen)
2018 - Målning parkeringslinjer (Västra vägen)
2018 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte låssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Byte kallvattenstråk (Vikingavägen 65-75)
2017 - Nytt grovsoprum/fastighetsförråd (Västra vägen)
2017 - Yttre miljön arbeten höghus (Västra vägen)
2017 - Byte kall- och varmvattenavstängningar (Vikingavägen 65-75)
2017 - Ny plåtning runt garageportar (Vikingavägen 57-51-45)
2017 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Energibesiktning samtliga fastigheter (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Bytt frånluftsfläktar (Vikingavägen 45-75)
2016 - Anläggning grillplatser (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Plåtning fasad höghus ovan balkonger östra sidan (Västra vägen)
2016 - Byte garageportar (Vikingavägen)
2016 - Ovk-besiktning och rensning av ventilationssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 68,72)
2016 - Byte källarbelysning (Vikingavägen)
2016 - Byte utebelysning stolpar (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av matavfallsbehållare (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av passersystem (Vikingavägen 45-75)
2015 - Byte hissar (Västravägen 56,60,72)
2015 - Byte av trapphus- och källarbelysning (Västra vägen)
2015 - Renovering tvättstugor (Vikingavägen 75,71,65,63)
2015 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 56,60,64,58,66,74)
2014 - Utbyggnad av balkonger (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Relining avlopp (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Installation av passersystem (Västra vägen 56,58,60,62,64,66)
2014 - Renovering altaner (Vikingavägen 69-75)
2014 - Byte av inkommande vatten (Västra vägen 66-68)
2013 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 60,64,76)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 63-75)
2013 - Byte fasad (Vikingavägen 63-75)
2013 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 45,47,57,59,63,65,67)
2013 - Relining avlopp (Västra vägen 56,60,64,68,72)
2013 - Byte avstängningar kv & vv samt rörstråk (Vikingavägen 47,49)
2013 - Installation passersystem (Västra vägen 70,72,74,76)
2013 - Utbyggnad av balkonger (Vikingavägen 69-75)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen låghus 58-76)
2013 - Renovering altaner (Vikingavägen 45-59,65,67)
2013 - Byte fönster (Vikingavägen 63-75)
2012 - Byte fasad (Vikingavägen 45,47,49,51,57,59)
2012 - Byte takbeläggning (Västra vägen 56-72 höghus)
2012 - Byte fönster (Vikingavägen 45,47,49,57,59)
2012 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 47,49,53)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Vikingavägen 63)
2012 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 49,51,53,55)
2012 - Installation passersystem (Västra vägen 68 & centralgarage)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 56,66)
2012 - Relining avlopp (Vikingavägen 45,59)
2011 - Relining avlopp (Vikingavägen 63-75)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen höghus)
2011 - Nytt tätskikt (Västra vägen centralgarage)
2011 - Byte fönster (Vikingavägen 51,53,55)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 45-51-55,57,59)
2011 - Byte fasad (Vikingavägen 53-55)
Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
- Bastu, Vikingavägen 49
- Vävstuga, Västra Vägen 76 C
- Entreprenörslokal
- Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
- Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
- Biljard- och bordtennislokal, Västra Vägen 70 A
- Tvättstugor i entré/källarplan.
- Källarförråd
I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.
Privatbostadsföretag (äkta)
62 107 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023
Avgift
5 665 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel tv- digitalt via Tele 2, utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Försäkring
159 kr/månHushållsström
260 kr/månObligatoriskt balkongtillägg
107 kr/månSammanlagd driftskostnad
526 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,1515%Andel av årsavg.
0,001515Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Granlo Pizzeria
98 m
Restaurang Bilbiten
726 m
Pizzeria Vera
898 m
Iman's Pizzeria & Restaurang
907 m
Pizzeria Diamanten
936 m
Granlo förskola
125 m
Högoms skola
253 m
Mest kunskap
273 m
Vikingens förskola
609 m
Forskarens förskola
792 m
Coop Granlo
610 m
Coop Sundsvall
1,71 km
Coop Bergsåker
2,34 km
Coop
3,8 km
Lidl
3,93 km
Sundsvall Höderbacken
159 m
Sundsvall Granlo centrum
303 m
Sundsvall Panncentralen
325 m
Sundsvall Lundbovägen
520 m
Sundsvall Högomsvägen
542 m
Sundsvall Västra station
2,47 km
Sundsvall Centralstation
3,67 km
Timrå station
9,85 km
Njurundabommen station
16,44 km
Stöde station
33,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar398 m5 min4 min14 min
-
Sjö1,17 km8 min12 min31 min
-
Al mar3,32 km10 min17 min53 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station2,47 km7 min11 min41 min
-
Parada de autobúsSundsvall Höderbacken159 m1 min11 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!