Próximas ventas

Västerro 131

Utgångspris

3 300 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 300 000 kr



Västerro— Sundsvall

Västerro 131


Próximas ventas
Utgångspris
3 300 000 kr

Sundsvall - Västerro

Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga villa i två plan i lantliga Västerro, endast 16 minuter med bil in till Sundsvall centrum.

Villan är ljus, rymlig och välplanerad. Här finns bl a ett nytt grått kök med snygga vitvaror, ett stort vardagsrum med kamin och utgång till en inglasad altan, altan, trädgård m m. Vidare finns det två helkaklade badrum, fyra sovrum, allrum samt tvättstuga, samt flera förråd varan några inne och några nås från utsidan av huset.

Bergvärme är installerat vilket sammantaget ger mycket låga driftskostnader. I hela det nedre planet är det vattenburen golvvärme i plattan och på det övre planet är det vattenburna element. Trädgården är grön och fin samt lättskött. Här finns det gott om plats för odling m m på tomten. I området är det nära till skog och mark, fiske, bad m m. Närmaste matbutik är Coop i Bergsåker där det även finns pizzeria, förskola, skola, idrottsanläggning, trädgårdshandel m m. Närmaste förskola och skola ligger i Bergsåker samt Österro.

Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Välkomna med er intresseanmälan.


Utgångspris
3 300 000 kr
Útil/construido
174/12 m2
Gastos
37 790 SEK/año
Área parcela
2 096 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Henrik para más información sobre Västerro 131.

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga villa i två plan i lantliga Västerro, endast 16 minuter med bil in till Sundsvall centrum.
Välkomna till Västerro 131

Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga villa i två plan i lantliga Västerro, endast 16 minuter med bil in till Sundsvall centrum.

Här finns bl a ett nytt grått kök med snygga vitvaror, ett stort vardagsrum med kamin och utgång till en inglasad altan, altan, trädgård m m.
Välkomna till Västerro 131

Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga villa i två plan i lantliga Västerro, endast 16 minuter med bil in till Sundsvall centrum.

Villan är ljus, rymlig och välplanerad.

Här finns bl a ett nytt grått kök med snygga vitvaror, ett stort vardagsrum med kamin och utgång till en inglasad altan, altan, trädgård m m.

Vidare finns det två helkaklade badrum, fyra sovrum, allrum samt tvättstuga, samt flera förråd varan några inne och några nås från utsidan av huset.
Bara att flytta in!

Vidare finns det två helkaklade badrum, fyra sovrum, allrum samt tvättstuga, samt flera förråd varan några inne och några nås från utsidan av huset.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL VÄSTERRO 2:26

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

2006

Om-/tillbyggnadsår

2006 byggdes fastigheten om till bostad från att tidigare varit inrett som kontor sedan 1994.

Standardpoäng

34

Grundmur

Betongelement

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä/betong

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om (delas med två grannar)

Avlopp

Enskilt avlopp (delas med en granne)

Uppvärmning

Bergvärmepump + kamin
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: IVT

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägares renoveringar:
2021 - Nytt kök.
2021 - Övre plan: nya golv och ytskikt vardagsrum/hall/kök.
2019 - Bergvärmeinstallation.
2019 - Nedre plan: nya golv och ytskikt allrum + 2 sovrum.
2019 - Installation av fiber.

Tidigare ägares renoveringar:
2015 - Badrum övre plan.
2015 - Tvättstuga.
2008 - Badrum nedre plan inkl bastu.
2006 - Huset byggdes om från kontor till familjevilla.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-18

Besiktningsman

Håkan Larsson, Håkan Larsson Husbesiktningar AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong i norrläge och uteplats längs hela långsidan i fördelaktigt söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Matkällare (delas med 1 granne enl servitut).

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för parkering av några bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall västerro ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: jordkällare - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: jordkällare - se beskrivning, Officialservitut: avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut jordkällare


09
Övrigt

Huset byggdes 1994 som kontor. 2006 byggdes huset om till en familjevilla.
Hundgård med hundhus ingår i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 005 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 602 000 kr

Markvärde

403 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Uppvärmning

27 649 kr/år

Försäkring

3 669 kr/år

Vatten och avlopp

1 050 kr/år

Renhållning

2 322 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

14272 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 790 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 315 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
I posten "Samfällighet" ingår snöröjning.

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam.

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 300 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 005 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 602 000 kr
Markvärde
403 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Uppvärmning
27 649 kr/år
Försäkring
3 669 kr/år
Vatten och avlopp
1 050 kr/år
Renhållning
2 322 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
14272 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 790 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 315 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
I posten "Samfällighet" ingår snöröjning.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 300 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Selånger pilgrimscenter

3,21 km


Klissbergsstugan

3,64 km


Pizzeria Robertos

3,85 km


Allay alloy Bergsåker - Thaimat

4,16 km


Bergsåkers Travbana

4,36 km


Selångers hembygdsförening

2,67 km


Spelevinken Förskola ek för

3,92 km


Lillhälloms förskola

4,11 km


Österro skola

4,49 km


Bergsåker skola

4,51 km


Coop Bergsåker

3,91 km


Coop Granlo

5,98 km


Coop Sundsvall

6,34 km


Lidl

9 km


Coop

9,27 km


Västerro

670 m


Västerro västra

744 m


Lillro

874 m


Lillro östra

1,11 km


Knävland

1,18 km


Sundsvall Västra station

7,4 km


Sundsvall Centralstation

8,68 km


Timrå station

13,45 km


Njurundabommen station

18,74 km


Stöde station

28,5 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    8,58 km
    18 min
    41 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    7,4 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Västerro
    670 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.