En venta

Södermalmsgatan 33

Utgångspris

3 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 250 000 kr



Södermalm— Sundsvall

Södermalmsgatan 33


En venta
Utgångspris
3 250 000 kr

Sundsvall - Södermalm

Med attraktivt läge på vackra Södermalm finns nu möjligheten att förädla detta rymliga hus som i nuläget är inrett med två lägenheter som har genomgående äldre standard.
Huset är lätt att anpassa till enfamiljsbostad och då ryms både stora sociala ytor och stort antal sovrum. Från både tomten och bostaden har man utsikt mot Sundsvall och ett utmärkt solläge med sol hela kvällen.
Friliggande garage samt gott om parkeringsyta i direkt anslutning till huset.

Med stor lättskött trädgårdstomt ryms både uteplatser och odlingsmöjligheter för den intresserade.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 250 000 kr
Útil/construido
170/100 m2
Gastos
45 155 SEK/año
Área parcela
1 284 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 14 november 16:15 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Fredag 15 november 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Olle para más información sobre Södermalmsgatan 33.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ASPEN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Standardpoäng

27

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster (Enstaka 2-glasfönster)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Fjärrvärme installerat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

154 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-11

Besiktningsman

Per Andersson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats vid entré samt balkong på övre plan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Friliggande garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1284 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sidsjöbäcken o grevensbäcken, omr mellan, söder om sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-03-14, Senast ändrad: 2016-04-22), Kv aspen(1-4, 6-9), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-08-24, Senast ändrad: 1990-08-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 971 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 614 000 kr

Markvärde

1 357 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1935

Uppvärmning

24 200 kr/år

Försäkring

5 204 kr/år

Vatten och avlopp

6 976 kr/år

Renhållning

1 575 kr/år

Elkostnad

7 200 kr/år

Årlig elförbrukning

2435 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 155 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 680 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Bostaden har varit obebodd under perioden för redovisade driftkostnader.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 92 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 971 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 614 000 kr
Markvärde
1 357 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Uppvärmning
24 200 kr/år
Försäkring
5 204 kr/år
Vatten och avlopp
6 976 kr/år
Renhållning
1 575 kr/år
Elkostnad
7 200 kr/år
Årlig elförbrukning
2435 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 155 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 680 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Bostaden har varit obebodd under perioden för redovisade driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 92 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    828 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Al mar
    1,16 km
    7 min
    7 min
    22 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.