Próximas ventas

Nybrogatan 41B

Utgångspris

900 000 kr

Guardado

Utgångspris

900 000 kr

Centralt— Sundsvall

Nybrogatan 41B

Próximas ventas

Utgångspris

900 000 kr

Sundsvall - Centralt

I ett charmigt trähus kan vi nu erbjuda denna mycket fint renoverade etta!

Här har ni en perfekt kombination av ett mindre boende där ni samtidigt kan bjuda hem familj & vänner på middag tack vare ett väl tilltaget kök. Vardagsrummet är även det rymligt med gott om plats för både soffa & säng.
Såväl köket som badrummet är fint renoverat med moderna men samtidigt stilrena materialval.

Här bor ni bekvämt på första våningen och tack vare läget i inre delen av huset störs ni inte av trafiken längs Nybrogatan. Här bor ni därmed lugnt men ändå centralt med en kort promenad ner till centrum och samtidigt bekvämt avstånd upp till naturen på Norra berget.

I föreningen finns både en gemensam takterrass samt gemensam uteplats på innergården. I månadsavgiften ingår dessutom parkeringsplats!

Utgångspris

900 000 kr

m2 útiles

42.5 m2

Comunidad

2 322 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Pierre para más información sobre Nybrogatan 41B.

Deseo más información

Lämna bud

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande el.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Eget abonnemang via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

2 322 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Lägenheten värms upp via direktverkande el, varje lägenhetsinnehavare har eget elavtal.

Uppvärmning

1 058 kr/mån

Försäkring

139 kr/mån

Årlig elförbrukning

5845 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 197 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för både hushållsel och uppvärmning står angett på uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,17%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Stjärnan nr 10.

Allmänt

Föreningen bildades år 1975.
Föreningen består av två bostadshus.

Gjorda renoveringar

Nya fönster 2016
Ommålning av fasaden
Tilläggsisolering vindar.

Övriga utrymmen i föreningen

Stor takterrass på 41A och soldäck på gården som är gemensam för alla boende i föreningen.
Tvättstuga med nyare maskiner, stort torkrum, bastu och källarförråd finns i 41A.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

121 269 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Documento

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 322 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Lägenheten värms upp via direktverkande el, varje lägenhetsinnehavare har eget elavtal.

Uppvärmning

1 058 kr/mån

Försäkring

139 kr/mån

Årlig elförbrukning

5845 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 197 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för både hushållsel och uppvärmning står angett på uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,17%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 153 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
135 000 kr (15 %)	1 275 kr/mån (2 %)
270 000 kr (30 %)	525 kr/mån (1 %)
450 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Föreningen Folkets Hus

128 m

OKQ8

129 m

Q.bar Sundsvall

169 m

Restaurang Saffran

257 m

Macro Meals Sverige AB

261 m

Stjärnans förskola

72 m

Fötskola

87 m

Södermalmsskolan

238 m

Höglundaskolan

245 m

Fredsgatan 5

318 m

Lidl

706 m

Coop

2,06 km

Coop Sundsvall

2,07 km

Coop Granlo

2,9 km

Sundsvall Kaptensgatan

288 m

Sundsvall Tullgatan

374 m

Köpmangatan/Esplanaden

422 m

Sundsvall Fänriksgatan

429 m

Sundsvall Centralstation

389 m

Sundsvall Västra station

1,05 km

Timrå station

11,32 km

Njurundabommen station

13,48 km

Gnarp station

36,83 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

937 m

5 min

5 min

18 min
Al mar

697 m

5 min

5 min

14 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Centralstation

389 m

-

-
Parada de autobús
Sundsvall Kaptensgatan

288 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre!

Deseo más información

Lämna bud

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Granlo

Próximas ventas

Vikingavägen 50a

950 000 kr 47,3 m2 3 328 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Södermalm

Visning ons 19 mar

Stengränd 5

895 000 kr 45 m2 3 649 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centrum

Södra Järnvägsgatan 1

895 000 kr 42,5 m2 2 865 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Södermalm

Sveavägen 18

700 000 kr 41,5 m2 3 843 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centralt

Storgatan 58b

895 000 kr 37,5 m2 2 540 SEK/mes Apartamento

Próximas ventas

Nybrogatan 41B

900 000 kr

900 000 kr

Nybrogatan 41B

900 000 kr

900 000 kr

42.5 m2

2 322 SEK/mes

1 rum

1 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Pierre Thorsell

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

14 bilder

14 bilder

14 bilder

14 bilder

14 bilder

14 bilder

Nybrogatan 41B

Hej! Jag heter Tiemen och är rådgivare på Nordea i Sundsvall. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Pierre

Pierre Thorsell

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:6 133 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning

Försäkring

Årlig elförbrukning

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Nybrogatan 41B

Din kommande månadsutgift:

6 133 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Pierre Thorsell

Viviendas similares

Nybrogatan 41B

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Nybrogatan 41B