En venta

Merkurvägen 7

Utgångspris

1 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 650 000 kr



Övre Bredsand— Sundsvall

Merkurvägen 7


En venta
Utgångspris
1 650 000 kr

Sundsvall - Övre Bredsand

Välkommen till Merkurvägen och denna högt belägna villa! Här bor ni på en lugn återvändsgata med närhet till naturen & skidstadion. Tack vare det höga läget bjuder det övre planet på en fantastisk utsikt ut mot havet!

På entrésidan finns en rymlig uteplats med mycket bra solläge under eftermiddag & kväll, under förmiddagen njuter ni av utsikten från balkongen på baksidan.

Huset är mycket rymligt och i entréplanet finns idag ett stort vardagsrum i vinkel som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum och ända ha stora ytor kvar. Vidare finns kök, sovrum samt ett WC-rum på denna våning.

I det nedre planet finns två sovrum samt ett allrum som även det skulle gå att konvertera till ett sovrum för den som önskar. Här finns dessutom dusch & bastu, tvättstuga samt bra förvaring i klädkammare samt två förråd.

Populärt område med bekvämt pendlingsavstånd in till Sundsvall, välkommen på visning!


Utgångspris
1 650 000 kr
Útil/construido
190/46 m2
Gastos
61 179 SEK/año
Área parcela
636 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

46 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL DINGERSJÖ 15:40

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med souterrängvåning

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

29

Stomme

Lättbetong/trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (osäker funktion)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13

Besiktningsman

David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på framsidan av huset med fint solläge under eftermiddag & kväll.
Balkong på baksidan med fantastisk havsutsikt!
Uteplats på nedsidan av huset med utgång från allrum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt kallgarage med plats för en bil.

Beskrivning, parkering

Plats för två bilar på parkering samt en i garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

636 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Övre bredsand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-23, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 672 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 414 000 kr

Markvärde

258 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

7 300 kr/år

Vatten och avlopp

6 387 kr/år

Renhållning

2 070 kr/år

Elkostnad

45 422 kr/år

Årlig elförbrukning

30068 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 179 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 704 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 672 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 414 000 kr
Markvärde
258 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
7 300 kr/år
Vatten och avlopp
6 387 kr/år
Renhållning
2 070 kr/år
Elkostnad
45 422 kr/år
Årlig elförbrukning
30068 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 179 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 704 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stockviks Pizzeria

651 m


Nolbygrillen

656 m


Mitt Gastronomi

1,15 km


Strike Club

2,81 km


Hotell Södra Berget

2,84 km


Draghällans förskola

834 m


Bredsands skola

923 m


Kvartersteatern

3,17 km


Finska Huset

3,18 km


Vapelskogens förskola

3,26 km


X:-tra

863 m


Lidl

4,64 km


Coop

6,03 km


Coop Sundsvall

6,38 km


Bredsand Plastvägen

685 m


Bredsand Strandvägen

728 m


Bredsand Syntesvägen

809 m


Stockvik Mässen

1,15 km


Fläsian

1,59 km


Sundsvall Centralstation

4,72 km


Sundsvall Västra station

5,62 km


Njurundabommen station

8,96 km


Timrå station

15,44 km


Gnarp station

33,02 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,01 km
    10 min
    10 min
    25 min
  • Al mar
    778 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    4,72 km
    12 min
    25 min
    1 tim 23 min
  • Parada de autobús
    Bredsand Plastvägen
    685 m
    5 min
    25 min
    16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.