¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Felix Thunholm
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Lotsgatan 19c
Utgångspris
1 695 000 kr
1 695 000 kr
Lotsgatan 19c
1 695 000 kr
Det här är det perfekta boendet för dig som söker en tvåa eller trea med det där lilla extra. Detta är en trea omgjord till rymlig och mysig tvåa på populära Lotsgatan. Fin planlösning, bra läge, låg månadsavgift och ett fint skick ger ett bekvämt boende. Balkong i sydost och med utsikt mot grön innergård. Detta är ett hem att längta till! Här bor ni i en stabil förening i ett lugnt läge med närhet till centrum, norra berget samt bra service i form av bland annat mataffär, pizzeria, bageri & bensinstation.
I denna bostad är det verkligen bara att flytta in och börja trivas.
Hoppas vi ses för en visning!
1 695 000 kr
71 m2
4 790 SEK/mes
3 rum (1-2 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Felix para más información sobre Lotsgatan 19c.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här bor du i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till både stad och natur.
Här bor du i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till både stad och natur.
Rymlig och bekväm planlösning, med ett mycket fint kök som är perfekt för både umgänge och avkoppling.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Felix?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning. Möjligt att göra till en trea.]()
Planlösning. Möjligt att göra till en trea.
![Exempelmöblerad planskiss]()
Exempelmöblerad planskiss
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Centralt belägen hall i vinkel med parkettgolv. Tak med inbyggda dimbara spotlights. Garderober.
Badrum: Stambytt och helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat och wc. Förberett för tvättmaskin.
Sovrum 1: Parkettgolv och tapetserade väggar. Walk-in-closet/förråd.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge. Parkettgolv och tapeter.
Kök: Mycket rymligt rum med köksö. Utrustat med kyl och frys, spishäll med fläkt samt diskmaskin. En vägg har tidigare tagit bort och den kan enkelt återställas om man önskar ett sovrum till (Sovrum 2) och åter göra lägenheten till en trea.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (1-2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1949
03
Energideklaration
184 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-02
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Tv via: Tele2
Bredband: Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 470 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 8 Platser Kostnaden varierar beroende på plats 406 kr-500 kr
P-plats: 28 platser
Möjlighet att parkera gratis i området finns längs parken och vägarna.
01
4 790 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamhets el och lägenhetsinnehavaren debiteras den egna förbrukningen.
180 kr/mån
157 kr/mån
175 kr/mån
512 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,2495
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bladet.
Föreningen äger marken
Föreningen fastighet, Brage 7, bebyggdes 1949. Föreningen registrerades 1947 och den ekonomiska planen registrerades 1951. Fastigheten är belägen på Lotsgatan 19 A-C, Bragegatan 7 A-B samt Läraregatan 2 A-B i Sundsvall. På fastigheten finns 3 bostadshus innehållande 51 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 8 garage och 28 parkeringsplatser. Castor förvaltar.
Diskuteras i föreningen: utbyggnad samt inglasning av balkonger.
Fasadrenovering 2024
Fasadrenovering 1990
Stambyte 1995-1996
Dränering 1997
Köksstambyte 2000/2004
Fönsterbyte 2005
Byte stammar i källare 2008
El 2009
Byte tak 2010
Säkerhetsdörrar, låssystem samt trapphusrenovering 2011
Målning källargångar och förråd 2012
Installation sopsorteringsanläggning (molok) 2013
Iordningställande av innergård 2014
Rengöring imkanaler, brandskyddskontroll samt OVK 2014
Filmning av avloppsledningar 2015
Utökat med 4 nya p-platser 2016
Asfalteringsarbete 2016
OVK-besiktning 2020
Konsultation balkong 2021
Värmeväxlare 2022
Installation laddstolpar 2023
Lagning ytterfasader 2023
Byte Källardörrar 2023
Tvättstuga,
Cykelförråd
Lägenhetsförråd. (till denna hör ett stort vindsförråd och ett källarförråd/matkällare.)
Privatbostadsföretag (äkta)
98 070 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
4 790 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamhets el och lägenhetsinnehavaren debiteras den egna förbrukningen.Försäkring
180 kr/månHushållsström
157 kr/månBredband/Tv
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
512 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,2495Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar566 m4 min5 min16 min
-
Al mar653 m6 min7 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Felix!
