En venta

Kungsvägen 3

Utgångspris

595 000 kr

Guardado

Utgångspris

595 000 kr

Haga-Norrliden— Sundsvall

Kungsvägen 3

En venta

Utgångspris

595 000 kr

Sundsvall - Haga-Norrliden

På populära Haga och Kungsvägen 3 finns nu chans att bli ägare till denna etta med kokvrå! Praktiskt belägen endast en trappa upp!

Lägenheten erbjuder en hall med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum, luftigt allrum med fransk balkong samt välutrustad kokvrå.

På Haga bor du med närhet till Sundsvalls centrum och fina strövområden kring Norra Berget. I området finns kvarterskrog och på bekvämt promenadavstånd finns mataffär.

Låg månadsavgift ger bra boendekostnad.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris

595 000 kr

m2 útiles

26.7 m2

Comunidad

1 901 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Kungsvägen 3.

Deseo más información

Fredrik Pargéus

Agente inmobiliario

Tel:

072-402 25 50

Enviar email

Reservar reunión

Pierre Thorsell

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Byggnaden är utan hiss och har totalt 6 trapphus och 77 st lägenheter. Radonhalten är mätt 2002 och visar 40 bq/kvm.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-19

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband; Föreningen är ansluten till Arkaden för bredbandsuppkoppling. Gemensamt avtal för 100 kr/månad.
Kabetl-tv: Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele 2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele 2:s standardutbud och ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats går att hyra för 225 kr per månad. För närvarande 4 st i kö. (2023-03-22)

Ekonomi

01

Avgift

1 901 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad av föreningen för sin egen förbrukning.

Hushållsström

135 kr/mån

Säkerhetsdörr

90 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,41101500%

Andel av årsavg.

0,0041101500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Norrliden / Castor.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten Norrliden 4, bebyggdes 1954 och har tre bostadshus innehållande 120 lägenheter. Två av dem är höghus, Kungsvägen 7 och 9 samt långhuset Kungsvägen 1, 3, 5, 8, 10 och 12. Det finns totalt sex lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2023: Renspolning element, installation av elbilsladdare
2022: Dränering Kungsvägen 1, Relining bottenstammar samt stående dagvattenledningar på Kungsvägen 7 och 9
2021: Dränering Kungsvägen 7, byte av samtliga garageportar.
2019: Ny ventilation i höghusen.
2017: Ny ventilation i låghusen.
2016: Byte till säkerhetsdörrar
2015: Hissrenovering (höghusen)
2015-2014: Stambyte el
2013: Tilläggsisolering av tak Kungsvägen 7 och 9 samt nya avloppsledningar i mark Kungsvägen 3 - Tivolivägen.
2011: Yttertak Kungsvägen 7 och 9
2010: Nya parkeringar Kungsvägen 7
2007: Inglasning av balkonger
2004: Fönsterbyte
2002: Renovering tvättstuga
1998: Stambyte av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd (gäller låghusen) och källarförråd (gäller höghusen) samt en matkällare. Det finns ett cykelförråd samt att föreningen driver tre tvättstugor, en på Kungsvägen 1 och två på Kungsvägen 7. Norrlidssalen (Kungsvägen 3) är namnet på föreningens samlingssal. Samlingssalen är på ca 75 kvm och det finns bord och stolar för 50 personer. Dessutom finns möjlighet till övernattning för fem personer samt ett pentry, dusch och toalett

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

46 677 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Documento

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

1 901 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad av föreningen för sin egen förbrukning.

Hushållsström

135 kr/mån

Säkerhetsdörr

90 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,41101500%

Andel av årsavg.

0,0041101500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 101 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
89 250 kr (15 %)	843 kr/mån (2 %)
178 500 kr (30 %)	347 kr/mån (1 %)
297 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Haga Kvarterskrog

184 m

Villa Marieberg

186 m

Ono Sundsvall

190 m

Gastro Norr Ab

417 m

Norra Kajen 4 Bistro och Café

530 m

Baldersvägens förskola

250 m

Prolympiaskolan

276 m

Prolympia

332 m

Skvaderns gymnasieskola

353 m

Västergatans förskola

360 m

Coop

621 m

Lidl

1,21 km

City Gross Sundsvall

2,04 km

Coop Sundsvall

2,6 km

Sundsvall Norrliden

105 m

Sundsvall Västergatan

239 m

Kungsvägen

253 m

Sundsvall Norrlidsgatan

283 m

Sundsvall Tomtegränds serviceh

295 m

Sundsvall Centralstation

1,26 km

Sundsvall Västra station

1,68 km

Timrå station

9,85 km

Njurundabommen station

14,75 km

Stöde station

37,23 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

934 m

8 min

10 min

20 min
Al mar

544 m

6 min

9 min

15 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Centralstation

1,26 km

-

-
Parada de autobús
Sundsvall Norrliden

105 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!

Deseo más información

Fredrik Pargéus

Agente inmobiliario

Tel:

072-402 25 50

Enviar email

Reservar reunión

Pierre Thorsell

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Centralt

Bergsgatan 5 A

650 000 kr 29 m2 2 341 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Södermalm - sallyhill

Sveavägen 13b

395 000 kr 25,6 m2 2 050 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Haga

Próximas ventas

Kungsvägen 1

550 000 kr 26,7 m2 1 901 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Haga

Tomtegränd 12

525 000 kr 27 m2 2 068 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centralt

Bergsgatan 5 A

650 000 kr 29 m2 2 341 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Södermalm - sallyhill

Sveavägen 13b

395 000 kr 25,6 m2 2 050 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Haga

Próximas ventas

Kungsvägen 1

550 000 kr 26,7 m2 1 901 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Haga

Tomtegränd 12

525 000 kr 27 m2 2 068 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centralt

Bergsgatan 5 A

650 000 kr 29 m2 2 341 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Södermalm - sallyhill

Sveavägen 13b

395 000 kr 25,6 m2 2 050 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Haga

Próximas ventas

Kungsvägen 1

550 000 kr 26,7 m2 1 901 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Haga

Tomtegränd 12

525 000 kr 27 m2 2 068 SEK/mes Apartamento

En venta

Kungsvägen 3

595 000 kr

595 000 kr

Kungsvägen 3

595 000 kr

595 000 kr

26.7 m2

1 901 SEK/mes

1 rum

1 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Fredrik Pargéus

Pierre Thorsell

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Kungsvägen 3

Hej! Jag heter Tiemen och är rådgivare på Nordea i Sundsvall. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Fredrik

Fredrik Pargéus

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:3 954 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

Säkerhetsdörr

Bredband

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Boendekalkyl

Kungsvägen 3

Din kommande månadsutgift:

3 954 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Fredrik Pargéus

Pierre Thorsell

Viviendas similares

Kungsvägen 3

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas