4 900 000 kr
Koltrastvägen 7
4 900 000 kr
Välkommen till Koltrastvägen 7 i Bydalen.
På Koltrastvägen 7 väntar en rymlig och välplanerad villa på att bli ditt nästa drömboende. Denna bostad är idealisk för familjer som vill ha både utrymme och komfort, samt närhet till alla bekvämligheter.
Beläget i det lugna och populära området Bydalen, erbjuder denna bostad generösa ytor och många rum som gör detta till ett utmärkt hem för den större familjen. Villan är utformad med omtanke och funktionalitet i åtanke, vilket skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privata rum.
Baksidan av huset är skyddad och angränsar till ett lummigt grönområde. Dessutom finns här ett underbart orangeri, där du kan njuta av grönska och avkoppling från vår till höst. De frodiga vinrankorna som klättrar upp längs taket skapar en nästan magisk atmosfär.
På entréplan finns tre sovrum, ett kök och ett ljust vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Här kan du njuta av utsikt över staden och Sundsvallsbron. Ett badrum finns också på detta plan. En trappa ner finner du ytterligare två rejäla sovrum, båda med egna kokvrår, vilket ger extra bekvämlighet och flexibilitet för familjen. Här ligger också husets stora allrum vilket kan förvandlas till er egen biosalong eller kanske spelrum? Den nyrenoverade bastun på detta våningsplan erbjuder en avkopplande plats efter ett träningspass i skogen eller en lång arbetsvecka.
Huset är ett av få i området som har ett dubbelgarage, vilket ger gott om plats för både familjens bilar och extra förvaringsutrymme.
Koltrastvägen 7 är en villa som erbjuder det lilla extra för familjen som vill ha en trygg, rymlig och bekväm bostad. Här får ni både närheten till naturen och en fantastisk utsikt.
Fastigheten är förbesiktad för extra trygghet!
4 900 000 kr
190/35 m2
66 901 SEK/año
798 m2
7 rum (5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Kristofer o Katarina para más información sobre Koltrastvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
7 (5 sovrum)
SUNDSVALL GRÖNFINKEN 4
02
Byggnadssätt
Souterränghus
1973
2004 byggdes huset ut med ett förråd och orangerie/växthus.
2004
33
Platta på mark
Mexisten
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-19
Per Andersson, OVK Energi Förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber från Servanet indraget.
05
Uteplats
Fantastiskt växthus/orangeri med ingång från huset där det bland annat växer vinrankor sedan många år!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på tomten för två bilar samt dubbelgarage.
07
Tomt/Servitut
798 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hemmansvägen, område nordväst, skönsbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-14, Senast ändrad: 2008-06-09)
01
2 946 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 191 000 kr
755 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
9 000 kr/år
6 030 kr/år
2 027 kr/år
49 844 kr/år
27518 kWh/år
66 901 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 76 426 SEK/año)
I elkostnad ingår både elnätskostnaden (28058 kr Sundsvall Elnät) och elhandelskostnaden (21786 kr Sundsvall Energi), uppgifterna gäller 2023.
1
Försäkringskostnaden är en uppskattning från Länsförsäkringar, andra bolag kan vara billigare eller dyrare.
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 269 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 946 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 191 000 krMarkvärde
755 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
9 000 kr/årVatten och avlopp
6 030 kr/årRenhållning
2 027 kr/årElkostnad
49 844 kr/årÅrlig elförbrukning
27518 kWh/årSammanlagd driftskostnad
66 901 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 426 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både elnätskostnaden (28058 kr Sundsvall Elnät) och elhandelskostnaden (21786 kr Sundsvall Energi), uppgifterna gäller 2023.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Försäkringskostnaden är en uppskattning från Länsförsäkringar, andra bolag kan vara billigare eller dyrare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 269 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hovet Restaurang och café
462 m
Restaurang Nöjet
899 m
Gott & Grönt i Sundsvall
921 m
Pizzeria Cleopatra
1,03 km
Enjoy Bowling
1,04 km
Geijergruppen
801 m
Geijer förskola
844 m
Yrkeshögskolan Mitt
846 m
Vuxenutbildning Sundsvall
850 m
Hagahallen
938 m
Lidl
909 m
City Gross Sundsvall
1,06 km
Coop
1,51 km
Coop Granlo
3,07 km
Sundsvall Ankarvägen
300 m
Sundsvall Klackvägen
587 m
Sundsvall Baldershov
665 m
Sundsvall sjukhus
826 m
Sundsvall Bondevägen
853 m
Sundsvall Centralstation
3 km
Sundsvall Västra station
3 km
Timrå station
8,11 km
Njurundabommen station
16,47 km
Stöde station
37,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,07 km4 min8 min31 min
-
Al mar2,28 km7 min14 min43 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation3 km9 min16 min51 min
-
Parada de autobúsSundsvall Ankarvägen300 m3 min16 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer o Katarina!
