En venta

Karlstadsvägen 5

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Västra Granloholm— Sundsvall

Karlstadsvägen 5


En venta
Utgångspris
3 795 000 kr

Sundsvall - Västra Granloholm

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla byggd 2006 som erbjuder en väldisponerad planlösning med kompletta ytor för social samvaro samt goda förvaringsutrymmen.

När du kliver in i huset välkomnas du av en luftig atmosfär med ett generöst kök och fint genomgående ljusinsläpp.
I köket infinner sig en känsla av öppen planlösning mot det intilliggande vardagsrummet med braskamin, här finns fantastiska sociala ytor att nyttja.
Från vardagsrummet har du omedelbar tillgång till det inglasade uterummet som ligger i direkt anslutning till trädgården. Här kan du njuta av sociala sammankomster med utrymme för den större sittgruppen/loungemöbler.
Bostaden erbjuder tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, varav det större sovrummet har utgång till det inglasade uterummet.
Rymligt helkaklat badrum med både bubbelbad och dusch, samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Separat groventré till tvättstugan som ger praktisk åtkomst till funktionella utrymmen.

Ute finns vackert stenbelagda ytor med plats för en mindre möbelgrupp i anslutning till entrén samt garage med förvaringsmöjligheter och carport.
Bostaden har nära till områdets lekplats, förskola/skola, vackra strövområden, skidspår, sjukhus och mataffär.

Välkommen att anmäla er för visning!


Utgångspris
3 795 000 kr
m2 útiles
143 m2
Gastos
37 389 SEK/año
Área parcela
880 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Trivsam 1-plans villa byggd år 2006 som erbjuder en väldisponerad planlösning med kompletta ytor för social samvaro samt goda förvaringsutrymmen.
Belägen i ett lugnt barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa byggd år 2006 som erbjuder en väldisponerad planlösning med kompletta ytor för social samvaro samt goda förvaringsutrymmen.

Ett rymligt kök med genomgående fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. 
Här får du en känsla av en öppen planlösning mot vardagsrummet.
Belägen i ett lugnt barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa byggd år 2006 som erbjuder en väldisponerad planlösning med kompletta ytor för social samvaro samt goda förvaringsutrymmen.

Genomgående fint ljusinsläpp.

Ett rymligt kök med genomgående fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här får du en känsla av en öppen planlösning mot vardagsrummet.

Från vardagsrummet har du omedelbar tillgång till det trevliga inglasade uterummet som ligger i direkt anslutning till trädgården.
Här finns fantastiska sociala ytor att nyttja.

Från vardagsrummet har du omedelbar tillgång till det trevliga inglasade uterummet som ligger i direkt anslutning till trädgården.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÄKROM 5:55

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa (Anebyhus)

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

34

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Inga anmärkningar

Skorsten, senast provtryckt

2024-03-05

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Ingen mätning har utförts.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-27

Besiktningsman

David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fastigheten ligger belägen i optimalt barnvänligt och lugnt område, här har du ett inglasat uterum som är i behov av små fix med plats för sittgrupp/loungemöbler.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för flertal bilar, både i garaget, carporten och på den stenbelagda uppfarten.
I garaget finns utrymme för verktyg och övrig förvaring och ytterligare förvaring i vindsutrymmet.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall äkrom ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

880 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område vid karlstadsvägen, granloholm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-21)

Samfällighet

Sundsvall äkrom s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 910 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 966 000 kr

Markvärde

944 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

2 364 kr/år

Vatten och avlopp

7 446 kr/år

Renhållning

2 350 kr/år

Sotning

685 kr/år

Elkostnad

8 880 kr/år

Årlig elförbrukning

13700 kWh/år

Samfällighet

800 kr/år

Nätavgift via Sundsvall Elnät AB

14 864 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 389 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 914 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Försäkringsbolaget: Trygg-Hansa

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 910 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 966 000 kr
Markvärde
944 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
2 364 kr/år
Vatten och avlopp
7 446 kr/år
Renhållning
2 350 kr/år
Sotning
685 kr/år
Elkostnad
8 880 kr/år
Årlig elförbrukning
13700 kWh/år
Samfällighet
800 kr/år
Nätavgift via Sundsvall Elnät AB
14 864 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 389 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 914 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Försäkringsbolaget: Trygg-Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Vera

945 m


Bangkok köket

1,39 km


Granlo Pizzeria

1,75 km


Bergsåkers Travbana

2,15 km


Voltrestaurangen

2,18 km


Grenen fritidshem

777 m


Granbergsskolan Västra

792 m


Sticksjöhallen

794 m


Solrosens förskola

846 m


Forskarens förskola

874 m


Coop Granlo

1,94 km


Coop Bergsåker

2,65 km


Coop Sundsvall

3,09 km


Lidl

3,59 km


City Gross Sundsvall

3,73 km


Huli

700 m


Sundsvall Strömstadsvägen

805 m


Sundsvall Granloholm centrum

919 m


Sundsvall Gläntan

925 m


Sundsvall Halmstadsvägen

979 m


Sundsvall Västra station

3,44 km


Sundsvall Centralstation

4,33 km


Timrå station

8,18 km


Njurundabommen station

17,69 km


Stöde station

34,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    440 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    3,76 km
    11 min
    20 min
    1 tim 8 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    3,44 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Huli
    700 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.