¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johanna Eliasson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Gudmundsbyn 120
Gudmundsbyn 120
Välkommen till Gudmundsbyn 120 och till detta drömboende. Här är det bara att flytta in!
Villan är belägen i ett lantligt och rofyllt område med närhet till både naturen och till Sundsvallsstad samt Birstas köpecentrum.
Inredningen är mycket smakfull och vald med känsla och omsorg. Härlig tomt med soldäck och spabad.
Huset har dessutom en stor balkong som sträcker sig över huskroppen och skapar härlig fri vy över ängar och lummighet.
Ett mycket sevärt hus där det bara är att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen på visning!
149/50 m2
32 200 SEK/año
1 485 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Johanna para más información sobre Gudmundsbyn 120.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostadens övervåning är genomgående renoverad i en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möter varandra i en härlig oas. Ta er smidigt ut till balkongens fria utsikt och soldäcket.
Bostadens övervåning är genomgående renoverad i en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möter varandra i en härlig oas. Ta er smidigt ut till balkongens fria utsikt och soldäcket.
Både kök och badrum är renoverat i stilrena toner där modernt möter praktiskt i en perfekt match!
Huset är omgivet av härliga sällskapsytor med insynsskyddat och soligt läge. Välj antingen den stora balkongen med öppen eldstad under tak, lummiga trädgården vid äppelträdet eller detta soldäck med spabad att njuta en middag med familj och vänner!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
6 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL GUDMUNDSBYN 1:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla i souterräng
1990
Värmedistribution: Via golvvärmen hela nedervåningen som går på bergvärmesystemet samt genom radiatorer på övervåning. Golvvärme på badrum övervåning (el).
34
Lättbetong
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
3-glasfönster
Mekaniskt: CTC eccovent px, värmeåtervinning i ventilation
Enskilt vatten året om: Borrad brunn
Enskilt avlopp: 3K-brunn
Bergvärmepump
20 A
2022/2023 Helrenovering av övervåning inkl. nytt kök, badrum, vardagsrum, trapp, toalett, alla vitvaror.
2018 uteplats med spabad (Nytt lock för spabad 2024).
2016 målad fasad
2010 Bergvärme
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-04
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Uteplats
Trevliga uteplatser både intill huset och i trädgården. Balkongen sträcker sig längst med huskroppen som innefattar även djupare ytor, plats för matbord. En öppen eldstad finns intill ena djupa delen av balkongen. Utgång från köket och en etage ner finns ett större soldäck med spabad och ytor för solbädd och relax. I den insynsskyddade och lummiga trädgården skapas yta för lek, odling och umgänge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med oinrett utrymme för gäster.
Lekstuga.
Stora parkeringsytor utanför huset för flertalet bilar samt inbyggd och isolerat garage med indraget vatten och avlopp samt elektrisk garageport som ni når från från huset.
Bygglov beviljat för friliggande garage.
07
Tomt/Servitut
1485 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström
Avtalsservitut vattenledning mm
08
Övrigt
Elmasten närmast huset är påväg att demonteras.
01
1 757 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 498 000 kr
259 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
3 500 kr/år
3 000 kr/år
700 kr/år
25 000 kr/år
18000 kWh/år
32 200 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 725 SEK/año)
Elkostnad: Spabad är på 38 grader året om.
3
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 413 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 757 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 498 000 krMarkvärde
259 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
3 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 725 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad: Spabad är på 38 grader året om.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 413 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Birsta Kolgrill
3,02 km
Restaurang stallbacken
3,11 km
Voltrestaurangen
3,15 km
Pizzeria Vera
3,18 km
Bergsåkers Travbana
3,3 km
Robäckens förskola
2,74 km
Solrosens förskola
2,81 km
Österro skola
2,94 km
Skolan
2,95 km
Laggarbergs skola
2,97 km
Stora Coop Sundsvall
3,51 km
Nana Asia Market
3,53 km
Coop Bergsåker
3,6 km
DollarStore Sundsvall
4,04 km
EKO:- Sundsvall
4,16 km
Gudmundsbyn
306 m
Norr Huli
1,18 km
Huli
1,55 km
Laggarberg ändhållplats
1,71 km
Äkrom
1,9 km
Sundsvall Västra station
5,61 km
Timrå station
6,27 km
Sundsvall Centralstation
6,35 km
Njurundabommen station
19,85 km
Stöde station
34,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,14 km0 min0 min0 min
-
Al mar4,54 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station5,61 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsGudmundsbyn306 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johanna!
