En venta

Grönborgsgatan 1 A

Utgångspris

925 000 kr

Guardado

Utgångspris

925 000 kr



Centralt - Väst på stan— Sundsvall

Grönborgsgatan 1 A


En venta
Utgångspris
925 000 kr

Sundsvall - Centralt - Väst på stan

Med ett optimalt läge finns nu chans att bli ägare till denna fina 1:a i välskött och populär förening.

Välkomnade hall med bra förvaringsmöjligheter i klädkammare.

Bra planerat allrum med sovalkov samt utgång till balkong i söder.
Köket är bra utrustat och har plats för matgrupp.
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Stabil förening med god ekonomi och närhet till universitet samt stadskärna, gym, badhus och strövområden.

Välkommen att boka er visning


Utgångspris
925 000 kr
m2 útiles
39 m2
Comunidad
1 978 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Grönborgsgatan 1 A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag, FTX (Hus C & D)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsinnehavaren får beställa en router (gratis) och sedan ingår 100/110 hastighets bredband. Vill man ha högre hastighet får man beställa det extra till ett högre pris.
Bostadsrättsinnehavaren får beställa en router (gratis) och sedan ingår 100/110 hastighets bredband. Vill man ha högre hastighet får man beställa det extra till ett högre pris.


05
Balkong

Mindre balkong i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 583 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningen planerar att införa laddningsstolpar på några parkeringsplatser samt införa två platser med snabbladdare.


Ekonomi

01
Avgift

1 978 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet).
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Föreningen har gemensamt elavtal med separata elmätare i varje lägenhet, elförbrukningen aviseras på månadsavierna.

Försäkring

100 kr/mån

Bredband

135 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

235 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,78357 %

Andel av årsavg.

0,0078357

Andelstal insats

0,88114%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tunnbindaren / SBC.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bebyggdes 1957 och består av 4 flerbostadshus i 3 våningar.
Föreningen upplåter 81 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 6 lokaler.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Brf Tunnbindaren är med i ett nätverk med ca femton bostadsrättsföreningar som stöttar bostadsrättsföreningar att bli mer resurseffektiva och få lägre energikostnader.

Föreningens olika avtal:
HSB - Fastighetsskötsel 2023-2025.
SBC - Ekonomisk förvaltning 2023-2025.
Länsförsäkringar - Försäkring.
Sundfrakt - Snöröjning.
Sundsvall Energi - Gemensamhetsel, fastighetsel och fjärrvärme.
TWS - Styrning av värme med lägenhetsgivare.

Kommande renoveringar

2024 Ombyggnad av takluckor.
2025 Relining av hus C och D.

Gjorda renoveringar

1998 Renovering av fönster, fönsterkassetter med isolerglas.
1993 Rörstambyte (horisontella ledningar i badrum).
1993-2004 Renovering av badrum och byte av liggande stam.
1997 Lägenhetsdörrar.
2000 Balkonggolv.
2002-2004 Besiktning och renovering av badrum.
2009 Takreparation.
2009 Stambyte, stam och ledningar i kök som vetter mot trapphus.
2010-2011 Omställning av kontorslokal till 3 bostadsrättslägenheter.
2011 Renovering av samtliga portar.
2011 Renovering av samtliga skorstenar.
2011 Byte av låssystem.
2011 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Renovering av lokal för uthyrning.
2013-2014 Installation av FTX-aggregat i hus C o D.
2014 Byte av ventilationssystem.
2016 Rörelsestyrd LED-belysning.
2018 Webbaserat styrsystem för värme
2019 Tilläggsisolering av vindar.
2019-2020 Renovering av balkonger, reparation och målning.
2020 OVK, rengöring ventilationskanaler, stamspolning, asfaltering.
2021 Byggt pergola med gemensam uteplats på innergården.
2021 Relining av hus A, badrum, kök och bottenstam.
2021-2022 Ombyggnad av hyreslokaler till 2 bostadsrätter
2022 Relining av hus B, badrum, kök och bottenstam.
2023 Införande av gemensamhetsel i alla lägenheter.
2023 Ny elcentral är byggd för att bland annat möjliggöra solel.
2023 21 bilplatser har fått möjlighet till laddning av fordon och motorvärmare. Två platser har blivit snabbladdningsplatser

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, källarförråd, gemensam uteplats under pergola.
Tvättstuga finns på Grönborgsgatan 1.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri, har inga långfristiga fordringar.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
1 978 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet).
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Föreningen har gemensamt elavtal med separata elmätare i varje lägenhet, elförbrukningen aviseras på månadsavierna.
Försäkring
100 kr/mån
Bredband
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
235 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,78357 %
Andel av årsavg.
0,0078357
Andelstal insats
0,88114%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Libanon

144 m


Thai Garden Asiatisk Mat

162 m


IZEM Pizzeria & Restaurang AB

273 m


Restaurang & Pizzeria Divan

279 m


Medelpads Nation

405 m


Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök

125 m


Studieförbundet Bilda Mitt

151 m


Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola

169 m


Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium

176 m


Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F

304 m


Coop Sundsvall

1,05 km


Lidl

1,64 km


Coop Granlo

1,75 km


Coop

2,23 km


Sundsvall Västra Allén

127 m


Sundsvall Rättscentrum

274 m


Sundsvall Sporthallen

387 m


Sundsvall Mittuniversitetet

401 m


Sundsvall Västra station

156 m


Sundsvall Centralstation

1,35 km


Timrå station

10,76 km


Njurundabommen station

14,4 km


Stöde station

35,87 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    169 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    1,22 km
    6 min
    10 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    156 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Västra Allén
    127 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.