Próximas ventas

Falsterbovägen 5

Granloholm— Sundsvall

Falsterbovägen 5

Próximas ventas

Sundsvall - Granloholm

Välkommen hem till Falsterbovägen 5! Denna moderna och renoverade villa är perfekt för den stora familjen. Med 6-7 sovrum och rymliga sällskapsytor, både inomhus och utomhus, är detta ett hem där familj och vänner kan samlas och umgås. Här hittar du lyxiga materialval och bekvämligheter som biorum och relaxavdelning. Köket är hjärtat i hemmet, med ett stort öppningsbart fönsterparti som skapar en sömlös övergång mellan ute och inne. Dubbla diskmaskiner, två ugnar och två diskhoar gör matlagningen till en fröjd! Flytta in och skapa underbara minnen i denna fantastiska villa!

Útil/construido

213/55 m2

Gastos

68 847 SEK/año

Área parcela

1 020 m2

Habitaciones

8 rum (6-7 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Malin para más información sobre Falsterbovägen 5.

Deseo más información

Malin Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 28

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

213 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

55 kvm

Rum

8 (6-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL GRANLO 3:205

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggnadsår

1979

Kommentar, byggnad

Vattenburen golvvärme i kök och hall samt i relaxavdelning

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Sten, trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Allmän information

Trädgården

Trädgården är välplanerad och de lummiga träden erbjuder under sommaren maximalt insynsskydd. Här finns flera äppelträd, körsbärsträd, röda, svarta och vita vinbärsbuskar, hallonbuskar och rabarber. Även sex pallkragar för ytterligare odlingar och ett trädgårdsskjul.

Renovering omarbetning etc

2022 -Utbyggnad av altan baksida, nedtagning av stora träd trädgård
2022 - Installation uttag för elbil, Ytskikt i de flesta rum
2021 - hemmabiorum
2019 - Badrum souterrängvåning, bastu relax och dusch souterrängvåning
2017 - Kök med fasadförändring, installation skjutparti
2016 - Installation FTX - ventalation, utbyggnad av balkong
2015 - Fasadmålning hus och garage

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Datum: 2015-05-29

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altandäck
Stort altandäck i två etage. Här har du under sommaren sol under dygnets alla timmar. Balkong och äppelträden erbjuder naturligt solskydd om man önskar skydd från solen under de varmaste timmarna. Här finns det plats för dubbla matgrupper, solbäddar och loungemöbler. Här brukar de nuvarande ägarna även spela pingis med vänner och familj.

Trädgården
Trädgården är välplanerad och de lummiga träden erbjuder under sommaren maximalt insynsskydd. Här finns flera äppelträd, körsbärsträd, röda, svarta och vita vinbärsbuskar, hallonbuskar och rabarber. Även sex pallkragar för ytterligare odlingar och ett trädgårdsskjul.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd/trädgårdsskjul

Beskrivning, parkering

Garage samt uppfart med plats för flera bilar

07 Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall granlo ga:8

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av granloholm, granlo 3:2, 3:116 mfl, utvidgn, (område b5), selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-30, Senast ändrad: 1994-10-12)

Samfällighet

Sundsvall granlo s:5

09 Övrigt

Matkällare (Souterrängplan)
Praktisk matkällare med gott om hyllor.

Altandäck
Stort altandäck i två etage. Här har du under sommaren sol under dygnets alla timmar. Balkong och äppelträden erbjuder naturligt solskydd om man önskar skydd från solen under de varmaste timmarna. Här finns det plats för dubbla matgrupper, solbäddar och loungemöbler. Här brukar de nuvarande ägarna även spela pingis med vänner och familj.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 985 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 305 000 kr

Markvärde

680 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

21 400 kr/år

Försäkring

9 500 kr/år

Vatten och avlopp

12 960 kr/år

Renhållning

3 048 kr/år

Sotning

432 kr/år

Elkostnad

21 307 kr/år

Årlig elförbrukning

12618 kWh/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

68 847 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 921 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både elnätkostnad och elhandelskostnad och avser helåret 2024.
Hushållet har haft två elbilar som laddats dagligen.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Ënergideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 985 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 305 000 kr

Markvärde

680 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

21 400 kr/år

Försäkring

9 500 kr/år

Vatten och avlopp

12 960 kr/år

Renhållning

3 048 kr/år

Sotning

432 kr/år

Elkostnad

21 307 kr/år

Årlig elförbrukning

12618 kWh/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

68 847 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 921 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både elnätkostnad och elhandelskostnad och avser helåret 2024.
Hushållet har haft två elbilar som laddats dagligen.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona

Använd kartan

Lugares

Aksoy Haga Grillen

233 m

Bangkok köket

453 m

Pizzeria Vera

558 m

Granlo Pizzeria

1,09 km

Stair Metro

1,13 km

Rondellens förskola

63 m

Lövhyddans förskola

282 m

Öppna förskolan Granholm

308 m

Sticksjöhallen

633 m

Granbergsskolan Västra

656 m

Coop Granlo

841 m

Coop Sundsvall

1,77 km

Coop

2,79 km

Lidl

3,06 km

Sundsvall Västra station

2,05 km

Sundsvall Centralstation

3 km

Timrå station

9,27 km

Njurundabommen station

16,28 km

Stöde station

34,98 km

Sundsvall Malmövägen

176 m

Sundsvall Borgholmsvägen

337 m

Sundsvall Granloskogen

344 m

Sundsvall Granloholm centrum

563 m

Sundsvall Halmstadsvägen

708 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

759 m

3 min

4 min

13 min
Al mar

2,5 km

10 min

13 min

42 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Västra station

2,05 km

6 min

9 min

32 min
Parada de autobús
Sundsvall Malmövägen

176 m

2 min

1 min

2 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!

Deseo más información