Ejdervägen 6
Ejdervägen 6
Fredrik Pargéus, ansvarig mäklare i Sundsvall
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Fredrik Pargéus

Agente inmobiliario

En venta

Ejdervägen 6

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Nedre bredsand— Sundsvall

Ejdervägen 6


En venta
Utgångspris
1 795 000 kr

Nedre bredsand— Sundsvall

Här på Ejdervägen 6 finns denna välplanerade och rymliga familjevilla med härliga sociala ytor.

Entréplan består av hall, kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum med täljstenskamin. Vidare finns här ett sovrum, badrum, tvättstuga och väl tilltagen relaxavdelning/allrum. Praktisk groventré som leder vidare till det vidbyggda garaget med tillhörande förrådsutrymme.
Övre plan består av allrum, 3 sovrum, badrum och bra förvaringsutrymmen.

Energieffektivt hus som värms med luft/vattenpump, täljstenskamin och har ventilation med värmeåtervinning.

Trevlig utemiljö med insynsskyddad altan, grönytor och bärbuskar och fruktträd.

Här bor man med närhet till förskola, skola, fina badstränder på någon minuts promenadavstånd, matbutik, bra bussförbindelser till och från stan. Fina cykelvägar både mot Sundsvall och Kvissleby.
Nedre Bredsand ligger ca 7 km söder om Sundsvall, man tar sig enkelt via E4 eller lokalgata.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
1 795 000 kr
Útil/construido
144/79 m2
Gastos
42 957 SEK/año
Área parcela
1 052 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

79 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:478

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Mätning från 2017 visar 170bq/m

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-04

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan.
Trevligt uppvuxen trädgårdstomt, här finns äppelträd, plommon, vinbär och hallon.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage med tillhörande förrådsutrymme.
Vedbod

Beskrivning, parkering

Uppfart med plast för 2 bilar.
Garage med plats för 1 bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1052 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Dingersjö 3:151 mfl, bredsand(barnstuga), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-09, Senast ändrad: 1990-02-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 346 000 kr

Markvärde

291 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

7 396 kr/år

Vatten och avlopp

6 495 kr/år

Renhållning

1 575 kr/år

Sotning

611 kr/år

Elkostnad

18 755 kr/år

Årlig elförbrukning

10157 kWh/år

Hushållsström

8 125 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 957 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 482 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 948 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 346 000 kr
Markvärde
291 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
7 396 kr/år
Vatten och avlopp
6 495 kr/år
Renhållning
1 575 kr/år
Sotning
611 kr/år
Elkostnad
18 755 kr/år
Årlig elförbrukning
10157 kWh/år
Hushållsström
8 125 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 957 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 482 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 948 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stockviks Pizzeria

271 m


Nolbygrillen

300 m


Mitt Gastronomi

1,32 km


Viola Restaurang & Pizzeria

2,83 km


Wretmans hantverksbar

2,97 km


Draghällans förskola

125 m


Bredsands skola

368 m


Kvartersteatern

3,02 km


Finska Huset

3,02 km


Watch

3,07 km


Kusten Supermarket

269 m


X:-tra

316 m


Lidl

4,84 km


Coop

6,08 km


Coop Sundsvall

6,87 km


Bredsand Strandvägen

237 m


Bredsand Plastvägen

529 m


Bredsand Syntesvägen

758 m


Fläsian

1,17 km


Stockvik Mässen

1,28 km


Sundsvall Centralstation

4,98 km


Sundsvall Västra station

6,01 km


Njurundabommen station

9,08 km


Timrå station

15,34 km


Gnarp station

33,37 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    153 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,93 km
    10 min
    17 min
    45 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    4,98 km
    11 min
    22 min
    1 tim 25 min
  • Parada de autobús
    Bredsand Strandvägen
    237 m
    1 min
    22 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fredrik o Pierre!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.