4 100 000 kr
Baldersvägen 40
4 100 000 kr
Välkomna till denna unika och ståtliga lägenhet i två plan och med en härlig utsikt!
Den här lägenheten är helt i sin egen klass i Sundsvall, hela 203 kvm fördelade på två våningar och sju rum, varav 4 sovrum. Här har man en lägenhet med villakänsla! Genomgående vackra parkettgolv och smakfulla lösningar.
Alla de fyra sovrummen är placerade på andra våningen och sällskapsytor och kök på den första våning, på så sätt blir andra våningen lite mer privat om så önskas, den har dessutom en helt egen ingång. Två rejäla badrum varav ett med både tvättmaskin och torktumlare hittar man på våning 2 och en mindre toalett på våning 1.
Lägenheten har hela fyra balkonger varav två är inglasade i söderläge med utsikt över Sundsvall, hela lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna spisen ger härlig mysfaktor!
Det stora köket har arbetsbänk i granit och gott om plats för matgrupp. Även detaljer som förvaring under alla köksskåp och vinkyl!
Till lägenheten finns också ett stort förråd och två mindre matförråd.
Lägenheten renoverades 2013 och inget har lämnats åt slumpen, den här våningen måste upplevas på plats!
4 100 000 kr
203 m2
11 475 SEK/mes
7 rum (4 sovrum)
2-3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Kristofer o Katarina para más información sobre Baldersvägen 40.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
203 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
7 (4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Föreningens fastighet: Norrliden 1 och består av 3 st flerbostadshus.
På fastigheten finns 117 st bostadsrättslägenheter och 1 lokal med bostadsrätt.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
178 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-05
Johan Bodå, Firma Johan Bodå
04
TV/Internet
Bredband: Bredband via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv: via Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong
06
Balkong
Inglasad balkong
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 112 bilplatser med motorvärmare som försågs med digitala mätare som kan styras via dator eller smartphone.
Alla mv-stolpar har också möjlighet till elbilsladdning. Elkostnaden läggs på lägenhetens elkostnad.
På andra sidan Baldersvägen finns även parkeringsplatser som hyrs ut av Diös.
01
11 475 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
116 kr/mån
3600 kWh/år
451 kr/mån
567 kr/mån
2
Tvättmaskin & torktumlare har använts i lägenheten
Bostadsrätt
1 215 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-18)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,21640
2,23282
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Granbacka/SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningens ekonomi samt fastighetsförvaltning sköts av SBC och fastighetsförvaltningen av Castor.
2023
Grävning av kablage.
2022
Värmeåtervinning, -22/-23 Projektet tas i drift.
Motorvärmare/laddstolpar, -22/-23 Projektet tas i drift.
Renovering av tvättstuga på Baldersvägen.
Renovering av samlingsrum på N10 och hobbyrum på N8.
Upprustning skyddsrum. -22/-23
Förstärkt brandskydd.
2021
Renovering av tvättstugan på N10.
2020
Upprustning av uteplats.
Kontroll av hängrännor och stuprör Baldersvägen 40-48.
2019
Tak över öppna carportar.
2018
Nytt inpasseringssystem och elektroniks bokning av tvättstugor och gästlägenhet.
2017
Sopstationer för hushållsavfall 2016 Asfaltering vid sopstationerna.
2016
Paviljong 32 m2 uppförd öster, Norrlidsgatan 8.
2014
Reparation av ventilationskanaler, samtliga fastigheter.
2013
Energisnåla trappbelysningar, samtliga fastigheter
Ny takbeläggning, Norrlidsgatan 8 och 10.
Modifierad hiss (Norrlidsgatan 10)
Ny takbeläggning (Norrlidsgatan 10 och 8)
Energisnåla trappbelysningar.
Inglasning markplanet.
2011
Isolering vind.
Fjärrvärmesystem (2010-2011)
2009
Asfaltering.
2008
Innerdörrar.
2005
Bredband.
Fönsterbyte.
2003
Kodlås
Inglasning
Ommålning trappuppgångar.
2002
Rörstambyte (2002-2003)
Carports.
1992
Nya balkonger.
Renovering av balkonger.
Källarförråd
Tvättstuga
Gästlägenhet finns att hyra med 4 st sängplatser.
Gym
Privatbostadsföretag (äkta)
395 025 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2022).
Formel för beräkning:
+ Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
__________________________________________
= Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
01
Avgift
11 475 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
116 kr/månÅrlig elförbrukning
3600 kWh/årHushållsström
451 kr/månSammanlagd driftskostnad
567 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Tvättmaskin & torktumlare har använts i lägenhetenUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 215 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-18)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,21640Andelstal insats
2,23282Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Haga Kvarterskrog
239 m
Ono Sundsvall
241 m
Villa Marieberg
423 m
Cherry Woken 2
504 m
Norra Kajen 4 Bistro och Café
537 m
Prolympia
73 m
Skvaderns gymnasieskola
121 m
Baldersvägens förskola
318 m
Sundsvalls kommun Barn- Och utbildningskontoret
366 m
Haga förskola
450 m
Coop
905 m
Lidl
1,28 km
City Gross Sundsvall
2,23 km
Coop Sundsvall
2,3 km
Sundsvall Norrlidsgatan
48 m
Sundsvall Norrliden
279 m
Kungsvägen
285 m
Sundsvall Vårdcentralen
323 m
Sundsvall Kommunhuset
377 m
Sundsvall Centralstation
1,24 km
Sundsvall Västra station
1,42 km
Timrå station
9,88 km
Njurundabommen station
14,8 km
Stöde station
36,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar524 m5 min7 min15 min
-
Sjö1,16 km5 min6 min18 min
-
Al mar527 m5 min11 min16 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation1,24 km6 min9 min25 min
-
Parada de autobúsSundsvall Norrlidsgatan48 m1 min9 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer o Katarina!
