1 950 000 kr
Västlandsvägen 2
1 950 000 kr
Nu finns tillfälle att förvärva ett rymligt hus med dubbelgarage och stor potential i Sundsbruk. Härlig uppvuxen och insynsskyddad trädgård.
På nedervåningen möts man av den rymliga hallen och från vilken man också når köket, vardagsrum och badrummet.
Övervåningen har fyra sovrum, ett allrum och badrum. Från ett av sovrummen kommer man också ut på den stora inglasade balkongen med braskamin.
I anslutning till huset finns ett garage som används som verkstadslokal, de flesta maskiner ingår i köpet (bl.a. ingår inte åkgräsklipparen i köpet).
På tomten finns också en byggnad med dubbelgarage och en kontorsdel. En trappa ner i samma byggnad finns ett påbörjat projekt med bastu och flera rum.
Kanske en möjlighet att iordningsställa en uthyrningsdel eller använda för den egna verksamheten?
Välkomna att anmäla er till visning!
1 950 000 kr
163/13 m2
44 175 SEK/año
1 547 m2
7 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Kristofer para más información sobre Västlandsvägen 2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utsikt från inglasade balkongen.]()
Utsikt från inglasade balkongen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Dubbelgarage/kontor]()
Dubbelgarage/kontor
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
![Kontor garagebyggnad]()
Kontor garagebyggnad
![Påbörjat bygge i garagebyggnad]()
Påbörjat bygge i garagebyggnad
![Garage/verkstad]()
Garage/verkstad
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Garage/verkstad]()
Garage/verkstad
![Garage/verkstad]()
Garage/verkstad
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
7 (4 sovrum)
SUNDSVALL BIRSTA 34:1
02
Byggnadssätt
Värdeår 1940
34
Betong/sten
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2+1-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-11
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med verkstad.
Dubbelgarage med kontorsdel och påbörjad spaavdelning/gästdel.
05
Tomt/Servitut
1547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västland, omr i, sundsbruk, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-13, Senast ändrad: 1990-02-08)
01
1 717 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 340 000 kr
377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
6 300 kr/år
5 525 kr/år
1 575 kr/år
30 775 kr/år
13375 kWh/år
44 175 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 700 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (15610 kr Sundsvall Elnät) och en uppskattad elhandelskostnad ( 17400 kr Tibber).
OBS! Ingen har bott permanent i huset det senaste tre åren.
Länsförsäkringar
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 717 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 340 000 krMarkvärde
377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
6 300 kr/årVatten och avlopp
5 525 kr/årRenhållning
1 575 kr/årElkostnad
30 775 kr/årÅrlig elförbrukning
13375 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 175 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 700 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (15610 kr Sundsvall Elnät) och en uppskattad elhandelskostnad ( 17400 kr Tibber).OBS! Ingen har bott permanent i huset det senaste tre åren.
Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Campino
63 m
Pizzeria Finsta (Sundsvall)
577 m
Gula Villan
895 m
Restaurang
900 m
Taco Bar
1,11 km
Humlans förskola
458 m
Yrkesakademin AB
597 m
Gångvikens skola
790 m
Altik-Utbildning AB
1,34 km
Römsta förskola
1,66 km
AFRA FOOD
353 m
DollarStore Sundsvall
1,2 km
EKO:- Sundsvall
1,23 km
Nana Asia Market
1,28 km
Stora Coop Sundsvall
1,49 km
Lidl
3,52 km
Sundsbruk Västlandsvägen
83 m
Sundsbruk Birstavägen
216 m
Sundsbruk Johannedalsv hpl 321
394 m
Sundsbruk centrum
486 m
Sundsbruk Fyrväpplingsvägen
584 m
Timrå station
3,68 km
Sundsvall Centralstation
7,74 km
Sundsvall Västra station
7,79 km
Njurundabommen station
20,78 km
Härnösand Central
35,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,42 km3 min6 min26 min
-
Al mar911 m4 min4 min20 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station3,68 km--
-
Parada de autobúsSundsbruk Västlandsvägen83 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!
