495 000 kr
Pråmviken 102
495 000 kr
Nu har du möjligheten att förverkliga din byggdröm vid Björköfjärden. Här finns inte bara en, utan två tomter bredvid varandra, till salu. Båda tomterna har varsin egen båtplats och till tomterna hör dessutom den unika möjligheten att få uppföra ett gemensamt båthus med två båtplatser, om man önskar.
Endast en halvtimmes bilfärd från centrala Sundsvall når du detta vackra område som ligger vid en av Björköfjärdens allra mest natursköna vikar. Här skapades ett boende där grundarna hade en vision om en by i balans och harmoni med naturen. Bebyggelsen i området är inspirerad av de gamla fiskelägena med närheten till skogen, havet och jorden. Husen har en sammanhållen karaktär med sina hållbara och enhetliga material och formspråk. Hamnområdet med alla faluröda sjöbodar ger ett mycket charmigt intryck både från land och från havet.
Här har du chansen att köpa den ena eller båda tomterna själv – eller kanske tillsammans med någon som du gärna vill ha som din granne?
Köp en tomt - och tipsa bästa kompisen om den andra. Köp båda – och få dubbelt så stor tomtyta för dig själv. Eller bygg ett generationsboende på de båda generösa tomterna där hela familjen får plats när den utökas över tid. Här finns många olika möjligheter att skapa sig sitt drömboende själv – eller tillsammans med släkt och vänner.
I byn finns idag både åretruntboende och sommarboende i alla åldrar. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, såsom seglartävling, fårfest, surströmmingsfest och lyskväll. Livet mellan husen är lika viktigt som i husen! I byn finns gemensam bastu med tillhörande relax-/fest-/samlingslokal möjlig att nyttja. Det finns en gemensam barnvänlig badvik med sandstrand, lekplats och fotbollsplan. I hamnen finns också en stor gemensam grillplats och en flytbrygga.
Björköfjärden är välkänd för sitt goda fiskevatten med abborre, gädda, sik och strömming. Här finns också en lång härlig sandstrand, Borgasand och fiskeläget Skatan. Fiskeläget Lörudden når man lätt via Löransvägen och ligger bara några kilometer bort.
Välkommen till denna unika by, som sommarboende eller boende året runt!
Välkomna med er intresseanmälan.
495 000 kr
4 191 SEK/año
1 273 m2
Piso
SUNDSVALL BJÖRKÖN 1:80
Parcela
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Henrik para más información sobre Pråmviken 102.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![]()
![]()
![Sjöbodarna och bastun]()
Sjöbodarna och bastun
![En sjöbod får byggas]()
En sjöbod får byggas
![Gemensamma bastun med badmöjlighet]()
Gemensamma bastun med badmöjlighet
![Gemensamma bastun med badmöjlighet]()
Gemensamma bastun med badmöjlighet
![Tomten/tomterna]()
Tomten/tomterna
![Foto från tomt]()
Foto från tomt
![Foto från tomt]()
Foto från tomt
![Foto från tomt]()
Foto från tomt
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Vintertid]()
Vintertid
![Vintertid]()
Vintertid
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
SUNDSVALL BJÖRKÖN 1:80
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enskilt vatten
Avlopp saknas
Kommunen har en plan på att dra in kommunalt vatten och avlopp till Pråmviken ca 2024/2025 (preliminärt) - se separat länk bland "Dokument och länkar".
03
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Björkön Ga:13, Sundsvall Björkön Ga:14, Sundsvall Björkön Ga:12
04
Tomt/Servitut
1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1273 kvm
Björkön 1:80 avser 1273 kvm och Björkön 1:79 avser 1274 kvm
Pris vid köp av 1 av tomterna = 495 000 kr
Pris vid köp av båda tomterna = 895 000 kr (= 447 500 kr/tomt)
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Björkön 1:38 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680705)
01
201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
201 000 kr
Taxeringsvärde:
Björkön 1:80: 147 000 kr
Björkön 1:79: 147 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
791 kr/år
2 500 kr/år
600 kr/år
300 kr/år
4 191 kr/år
2 010 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 6 201 SEK/año)
Kostnader per tomt:
Renhållning: 791 kr/år
Väg: 2500 kr/år
Samfällighet: 600 kr/år
Bastuförening: 300 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår vatten och grönområde.
För det fall båthus byggs ökar samfällighetsavgiften till 1739 kr/år/fastighet och då ingår elförsörjning av båthus.
Fastighetsavgift:
Björkön 1:80: 2010 kr
Björkön 1:79: 2010 kr
Taxeringsvärde
201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
201 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde:Björkön 1:80: 147 000 kr
Björkön 1:79: 147 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmarkRenhållning
791 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årSamfällighet
600 kr/årBastuförening
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
4 191 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 010 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 201 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader per tomt:Renhållning: 791 kr/år
Väg: 2500 kr/år
Samfällighet: 600 kr/år
Bastuförening: 300 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår vatten och grönområde.
För det fall båthus byggs ökar samfällighetsavgiften till 1739 kr/år/fastighet och då ingår elförsörjning av båthus.
Fastighetsavgift:
Björkön 1:80: 2010 kr
Björkön 1:79: 2010 kr
Upplåtelseform
ÄganderättSill & Strid AB Restaurang Lörudden
1,97 km
Salteriet Junibodsand
1,98 km
Restaurang Lörudden
4,15 km
Skatans Café & Krog
5,37 km
Galtströms Café och Restaurang
8,31 km
Mjösunds förskola
10,83 km
Forsa förskola
10,84 km
Stångå förskola
11,61 km
Furubacken Kyrkmons skolan
11,9 km
X:-TRA Bredsand
17,88 km
Njurundabommen station
11,6 km
Sundsvall Centralstation
22,53 km
Sundsvall Västra station
23,57 km
Gnarp station
25,86 km
Timrå station
31,68 km
Infart Pråmviken
1,12 km
Infart Norrviken
1,48 km
Infart Junibosand
1,58 km
Björkön
1,81 km
Björkön västra
2,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö911 m5 min12 min42 min
-
Al mar513 m2 min3 min10 min
-
Parada de autobúsInfart Pråmviken1,12 km2 min5 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
