En venta

Ljungmovägen 20

Utgångspris

1 075 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 075 000 kr



Njurunda— Sundsvall

Ljungmovägen 20


En venta
Utgångspris
1 075 000 kr

Sundsvall - Njurunda

Välkommen till Ljungmovägen 20 och denna charmiga åretruntbostad , väldigt privat belägen precis in till Ljungan!

Missa inte chansen att förvärva denna pärla, som både är perfekt för dig som söker en charmig sommaridyll med närhet till badplats och natur, eller för dig som söker en privat belägen fastighet med åretruntstandard!

Här erbjuds du utvändigt en välskött, plan och stor trädgårdstomt med generösa gräsytor samt en stor altan med inglasning i bästa solläge. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till en stor yta perfekt för både umgänge och avkoppling. Den öppna planlösningen tillför ett genomgående fint ljusinsläpp, och den fina braskaminen står strategiskt placerad i centrum mellan kök och vardagsrum!
Det stora och nyrenoverade badrummet erbjuder hög standard med tilltalande färg samt materialval, och nås enkelt från samtliga rum.

Här bor du med närhet till Bröderna Bommens bageri/bryggeri, goda kommunikationer via både buss och tåg, matbutik, skolor samt restauranger.

Denna fastighet måste upplevas på plats!

Varmt välkommen att boka in dig för visning.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 075 000 kr
m2 útiles
90 m2
Gastos
53 373 SEK/año
Área parcela
1 425 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Felix para más información sobre Ljungmovägen 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stor, plan & välskött trädgårdstomt med generösa gräsytor.
Gården!

Stor, plan & välskött trädgårdstomt med generösa gräsytor.

Stor altan i perfekt solläge, här kan du njuta av solen hela dagen.
Gården!

Stor, plan & välskött trädgårdstomt med generösa gräsytor.

Altanen!

Stor altan i perfekt solläge, här kan du njuta av solen hela dagen.

Väldigt privat och trevligt läge precis intill Ljungan!
Läget!

Väldigt privat och trevligt läge precis intill Ljungan!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL DINGERSJÖ 46:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

26

Grund

Platta på mark upphöjt med stålkonstruktion.

Stomme

Trä

Bjälklag

Stål

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3 & 2- glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.

Uppvärmning

Braskamin, luftvärmepump samt direktverkande el.

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Badrum 2020
Altan 2018


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trådlöst. Parabol.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vidbyggd altan i söderläge med inglasning.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Komplementbyggnad, med förrådsdel samt möjlighet för gästrum.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flertalet bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall dingersjö ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor, plan och privat tomt med fin och välvårdad trädgårdstomt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

360 000 kr

Markvärde

413 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 366 kr/år

Vatten och avlopp

5 700 kr/år

Renhållning

4 500 kr/år

Sotning

1 400 kr/år

Vägav/Snö

3 250 kr/år

Elkostnad

34 157 kr/år

Årlig elförbrukning

14144 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 373 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 798 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 171 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
360 000 kr
Markvärde
413 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 366 kr/år
Vatten och avlopp
5 700 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Sotning
1 400 kr/år
Vägav/Snö
3 250 kr/år
Elkostnad
34 157 kr/år
Årlig elförbrukning
14144 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 373 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 798 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 171 SEK/año)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ågren Siam Mat HB

717 m


Restaurang 54:an

1,35 km


Aypeks BAR&KÖK

1,37 km


Naturliga Köket I Njurunda

1,4 km


Bommengrillen

1,41 km


Klockarbergets förskola

564 m


Förskolan Lilla Mullvaden

1,01 km


Njurunda Friskola

1,1 km


Dingersjö förskola

1,19 km


Furubacken Kyrkmons skolan

1,28 km


X:-tra

8,8 km


Lidl

12,73 km


Coop Sundsvall

13,7 km


Coop

14,23 km


Coop Granlo

14,88 km


Njurundabommen station

1,58 km


Sundsvall Centralstation

12,73 km


Sundsvall Västra station

13,28 km


Timrå station

23,71 km


Gnarp station

24,84 km


Njurundabommen Åmon

525 m


Njurundabommen Rågvägen

627 m


Njurundabommen Majsvägen

833 m


Njurundabommen Risvägen

1,13 km


Volmsta

1,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    33 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    751 m
    10 min
    17 min
    1 tim 5 min
  • Al mar
    3,46 km
    10 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Estación de ferrocarril
    Njurundabommen station
    1,58 km
    7 min
    9 min
    34 min
  • Parada de autobús
    Njurundabommen Åmon
    525 m
    7 min
    9 min
    39 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.