En venta

Juniskärsvägen 159

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Juniskär— Kvissleby— Sundsvall

Juniskärsvägen 159


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Sundsvall - Kvissleby - Juniskär

Missa inte chansen att förvärva denna mycket charmiga och välskötta fastighet, med ett fantastiskt läge i idylliska Juniskär!

Här finns alla möjligheter för att skapa ditt drömboende vare sig du söker en idyllisk sommarbostad, eller vill förverkliga dina husdrömmar för åretruntboende i ett svårslaget skärgårdsläge!
Fastigheten erbjuder en plan och mycket trevlig trädgårdstomt med generösa gräsytor, och tack vare tomtens höga placering en härlig havsutsikt.

Fritidshuset som enbart brukats sommartid är utrustad med kommunalt vatten och avlopp, ett trevligt inglasat uterum, två rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med en värmeeffektiv öppen spis med insats, ett stilrent kök samt badrum.
Huset är utbyggt och är ca 60kvm. Dem flesta större inventarierna ingår i köpet!

Här bor du i ett lugnt och harmoniskt område med båthamn samt populära Restaurang & Café Juniskär bara ett stenkast bort från fastigheten, där du kan njuta av god mat, minigolf eller varför inte en glass i solen!
Sommartid har man här närhet till flertalet fina badplatser och golfbanor, vintertid till utförsåkning och längdspår.
Till Sundsvall tar resan med bil ca 20 minuter, och ca 5 min till Kvissleby centrum med apotek, matvarubutik, restauranger m.m!
För barnfamiljen så finns förskolor och skolor i närområdet.

Denna fastighet måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka in dig för visning!

Fastigheten säljs med Friskrivningsklausul.


Utgångspris
1 995 000 kr
Útil/construido
37/10 m2
Gastos
12 900 SEK/año
Área parcela
1 855 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Lördag 23 november 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Felix o Malin para más información sobre Juniskärsvägen 159.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Tack vare tomtens höga placering får fastigheten en härlig havsutsikt.
Läget!

Tack vare tomtens höga placering får fastigheten en härlig havsutsikt.

Fastigheten erbjuder en plan och mycket trevlig trädgårdstomt med generösa gräsytor.
Läget!

Tack vare tomtens höga placering får fastigheten en härlig havsutsikt.

Trädgården!

Fastigheten erbjuder en plan och mycket trevlig trädgårdstomt med generösa gräsytor.

Stort, rymligt & inglasat uterum med plats för både mat & soffgrupp.
Uterummet!

Stort, rymligt & inglasat uterum med plats för både mat & soffgrupp.



Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL RÄVSUND 1:134

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1951

Standardpoäng

25

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el & braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Kök- 2020


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Då denna fastighet enbart brukats som fritidsboende finns ingen relevant data.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor och plan trädgårdstomt med plats för flertalet uteplatser på fastigheten. Inglasat uterum samt altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för parkering intill bostad samt på del av gräsmattan längs vägen.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1855 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

854 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

326 000 kr

Markvärde

528 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Försäkring

2 400 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Elkostnad

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

12 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 405 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 19 305 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Huset har enbart brukats väldigt sparsamt sommartid.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
854 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
326 000 kr
Markvärde
528 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Försäkring
2 400 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 405 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 305 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har enbart brukats väldigt sparsamt sommartid.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang & Café Juniskär

498 m


Salong Juni

973 m


Bergafjärdens Camping AB

3,27 km


Sundsvalls Golfrestaurang

3,79 km


Restaurang Spicy Kvissleby

4,04 km


Skottsunds förskola

3,42 km


Fritidshemmet Essvik

3,46 km


Essviks skola

3,48 km


Essviks förskola

3,58 km


Nivrenaskolan

3,89 km


X:-tra

7,7 km


Lidl

12,21 km


Coop

13,32 km


Coop Sundsvall

14,2 km


Njurundabommen station

5,2 km


Sundsvall Centralstation

12,37 km


Sundsvall Västra station

13,41 km


Timrå station

22,06 km


Gnarp station

29,01 km


Juniskär

104 m


Juniskär infart Agnvägen

519 m


Juniskär infart Ränttorpet

793 m


Flintåsen

1,14 km


Juniskärsvägen 90

1,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,42 km
    18 min
    38 min
    -
  • Al mar
    208 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Estación de ferrocarril
    Njurundabommen station
    5,2 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Juniskär
    104 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix o Malin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.