Juniskärsvägen 59
Juniskärsvägen 59
Felix Thunholm, ansvarig mäklare i Sundsvall
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Felix Thunholm

Agente inmobiliario

En venta

Juniskärsvägen 59

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Juniskär— Kvissleby— Sundsvall

Juniskärsvägen 59


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Juniskär— Kvissleby— Sundsvall

Välkommen hem till Juniskärsvägen 59, och denna välskötta villa i familjära & populära Juniskär!

Här erbjuds du nu chansen att förvärva en lättskött och hemtrevlig fastighet med en väl uppvuxen trädgårdstomt i söderläge, med naturen som granne. Perfekt för både barnfamiljen och/eller den odlingsintresserade.

På entréplan möts du av en ljus och luftig hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder i flera garderober. Vidare finner du två rymliga sovrum, badrum med wc och dusch samt ingång till ett mycket stort förråd med plats för mängder av förvaring!
På ovanvåningen finns ett ljust och stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrum/allrum, med stora fönsterpartierna som förser hela övervåningen med ett underbart genomgående ljusinsläpp. Bostadens stora härliga veranda nås från både kök och vardagsrum, här njuter du i bästa insynsskyddade solläge med en häftig utsikt över dalen och Nolbybacken!

I anslutning till kök och vardagsrum finner ni allrummet och kontoret, som båda med enkla medel kan omvandlas till ytterligare två stora och fina sovrum. Från kontoret kommer du till det stilfulla och helkaklade badrummet som ligger vägg i vägg med den praktiska tvättstugan med groventré.

Här bor du med närhet till allt du behöver för en bekymmersfri vardag. Som Restaurang och Café Juniskär, badplats (Dyket) samt Kvissleby centrum med apotek, matvarubutik, restauranger m.m!
För barnfamiljen så finns förskolor och skolor i närområdet.

Denna fastighet måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka in dig för visning!


Budgivning pågår
2 395 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 395 000 kr
Útil/construido
128/40 m2
Gastos
56 267 SEK/año
Área parcela
1 005 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Felix o Malin para más información sobre Juniskärsvägen 59.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, kamin och utgång till härlig stor balkong!
Öppen planlösning

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, kamin och utgång till härlig stor balkong!

Rymlig balkong med plats för både bordsgrupper och loungeavdelningar. Här kan njutas både sol och skugga!
Öppen planlösning

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, kamin och utgång till härlig stor balkong!

Stor balkong med härlig kvällsol!

Rymlig balkong med plats för både bordsgrupper och loungeavdelningar. Här kan njutas både sol och skugga!



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL JUNI 106:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1- plansvilla med souterrängplan

Byggnadsår

1988

Standardpoäng

30

Grund

Souterrängplan

Stomme

Trä/betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump/braskamin/el

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Fastigheten har underhållits väl över tid.
Utvändigt:
Nya hängrännor 2022, samt målning av fasad.
Nybyggnad garage 1990
Veranda med glasdörrar + fast parasoll (Vridbart)
Ny bro baksida
vedförråd
fiber

Invändigt:
Braskamin 2022
Kyl,frys, spis, fläkt och ugn bytta 2019.
Trapp med ek beläggning.
Pakettgolv
Badrum


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor balkong i vinkel med härlig utsikt. Generöst med plats för både bords- och soffgrupper.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och grusad uppfart med plats för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Högt belägen skogsnära tomt med äppelträd, bärbuskar, pallkragar och härliga gräsytor perfekt för fritidsaktiviteter.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 251 000 kr

Markvärde

337 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

6 208 kr/år

Vatten och avlopp

5 982 kr/år

Renhållning

1 575 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

26 498 kr/år

Årlig elförbrukning

17903 kWh/år

Hushållsström

15 604 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 267 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 792 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 069 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 251 000 kr
Markvärde
337 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
6 208 kr/år
Vatten och avlopp
5 982 kr/år
Renhållning
1 575 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
26 498 kr/år
Årlig elförbrukning
17903 kWh/år
Hushållsström
15 604 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 267 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 792 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 069 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Salong Juni

1,35 km


Restaurang Spicy Kvissleby

1,78 km


Restaurang & Café Juniskär

1,8 km


BYKROGEN KVISSLEBY

1,83 km


Kvissle Burger

1,86 km


Skottsunds förskola

1,36 km


Fritidshemmet Essvik

1,54 km


Essviks skola

1,57 km


Nivrenaskolan

1,62 km


Essviks förskola

1,66 km


X:-tra

6,58 km


Lidl

11,07 km


Coop

12,35 km


Coop Sundsvall

12,78 km


Njurundabommen station

3,69 km


Sundsvall Centralstation

11,18 km


Sundsvall Västra station

12,09 km


Timrå station

21,49 km


Gnarp station

28,24 km


Krönängsvägen Bundsböle

116 m


Döviksjön Päronvägen

348 m


Bundsböle östra

554 m


Döviksjön

603 m


Juniskärsvägen 90

886 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    405 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    1,5 km
    6 min
    5 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Njurundabommen station
    3,69 km
    9 min
    19 min
    1 tim 16 min
  • Parada de autobús
    Krönängsvägen Bundsböle
    116 m
    1 min
    19 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Felix o Malin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.