295 000 kr
Gamla Karlebyvägen 17 I
295 000 kr
Nu finns denna mycket ljusa och trivsamma tvåa till salu på Gamla Karlebyvägen, inte långt ifrån flertalet idrottsanläggningar och Härnöns vackra natur.
Denna lägenhet är inflyttningsklar och ger med sin generösa takhöjd och fina ljusinsläpp en härlig känsla av rymd. Utöver kök och vardagsrum med bra utrymmen finns även ett fräscht helkaklat duschrum och ett stort sovrum.
Något som förgyller hela lägenhetsboendet är den inglasade balkongen som färdigställdes för några år sedan. Detta blir i mångt och mycket ett extra rum, det finns även installerat el och belysning.
Till lägenheten medföljer två förråd samtidigt som det även finns gott om garderober och en rymlig klädkammare.
Från bostaden är det mycket nära till Högslättens idrottsanläggningar så som sporthallar, skid- och motionsspår, utegym m.m. Det är även nära att ta sig ut i de fina skogsmarkerna och till Sälstens havsbad.
Välkommen att boka in er till visning!
295 000 kr
57 m2
4 062 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Gamla Karlebyvägen 17 I.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välkomna till en ljus och välplanerad tvåa på Härnön.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Vy från kök.
Kök med matplats.
Hall med flera garderober och klädkammare.
Klädkammare vid hall.
Hall med flera garderober och klädkammare.
Helkaklat duschrum i fint skick.
Vardagsrum.
Rymlig inglasad balkong.
Inglasad balkong med söderläge.
Vardagsrum.
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Föreningens tvättstuga med torkrum.
Föreningens tvättstuga med torkrum.
Föreningens tvättstuga med torkrum.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Nej
Fjärrvärme
03
Energideklaration
182 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30
Åke Olsson
04
TV/Internet
TV: Tele2, grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2, 300 Mbit ingår via gruppavtal, kan utökas och då betalar man mellanskillnaden själv.
Utökat tv-utbud m.m. betalas separat av varje hushåll.
05
Inglasad balkong
Stor och rejäl balkong med inglasning, belysning och installerade eluttag. Vid de öppningsbara fönstersektionerna finns även rullgardiner.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 318 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 168 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
El-laddplats: 240 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har totalt 60 parkeringsplatser med motorvärmare och 10 garageplatser. 10 st laddstolpar för elbil har blivit installerade och är i drift och kostar 242 kr/mån därefter blir man debiterad för sin förbrukning. Parkeringsplats finns att tillgå vid överlåtelse. Uppgifter från föreningen 2024-07-11.
01
4 062 kr/mån
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg och balkongtillägg.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
644 kWh/år
209 kr/mån
209 kr/mån
1
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-09.
Elförbrukningen är 644 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 509 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 345 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 79 kr vilket ger en total elkostnad om 2 505 kr/år.
Bostadsrätt
5 002 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-11)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-07-11.
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,0001031
0,0110
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-07-11.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fjärilen. I föreningen finns 78 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fjärilen 3, belägen på adresserna Gamla Karlebyvägen 17 A-I och Strengbergsgatan 36 B-D samt Kastellgatan 46-58, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Byggåret är 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB och fastighetsskötseln handhas av Fastighetscompetens i Norrland AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna ett eget avtal via hemförsäkringen.
Iordningställande av 2 st grillplatser med tillhörande bänkar.
Renovering av befintlig lekpark.
Ytterdörr i trapphus.
Byte av ventiler för vatten och värme i källaren på hus D.
2022 Renovering och ombyggnad av två stycken tvättstugor som slutförs under 2023. Inköp av en ny större tvättmaskin. Uppförande av 10 st laddplatser för el/hybrid bil. Övernattningslägenheten renovering och inköp av möbler, maskiner och inventarier. Digitalt bokningssystem som slutförs under 2023. Betalning via Swhis. Byte av ventiler för vatten och värme i källare på hus E.
2020 Alla balkonger är färdigställda, besiktigade och godkända under första kvartalet 2020. Det har utförts asbestsanering i värmeledningarna för att kunna byta stamventiler i radiatorkrets. Ny belysning har monterats över garagen i A-huset. Installation av tilluftsventiler har gjorts där lufttillförseln har varit undermålig.
2019-2020 Ombyggnationer av balkonger.
2019 Alla kopplingar i alla våtutrymmen har bytts ut för att minimera risken för vattenskada.
2016 En anläggning för återvinning av avfall och material har färdigställts för utökad miljövänlig sophantering. Antalet parkeringsplatser med motorvärmare har utökats till totalt 60 st. Planeringsarbete för balkongåtgärder pågår.
2015 Fönsterbyte i alla lägenheter påbörjades under 2014, och slutfördes under 2015.
2014 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) monterade i alla lägenheter.
2013 Ventilation & värmesystem renoverades, liksom färdigställandet av 8 nya p-platser.
1990-1993 Stambyte utfört.
Tvättstuga finns i källarplanet med adress Kastellgatan 54-56, tvättstugan har två utrymmen för att två hushåll ska kunna tvätta samtidigt.
Gemensamt lusthus finns att tillgå på innergården. Övernattningsrum finns att hyra för ca 200 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
165 679 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 062 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg och balkongtillägg.Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.Årlig elförbrukning
644 kWh/årHushållsström
209 kr/månSammanlagd driftskostnad
209 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-09.Elförbrukningen är 644 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 509 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 345 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 79 kr vilket ger en total elkostnad om 2 505 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 002 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-11)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-07-11.Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,0001031Andel av årsavg.
0,0110Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-07-11.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freddes Mat
226 m
Härnö Pizzeria
881 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
926 m
Curry Masala
930 m
Asia Thai House
1,01 km
Lilla Förskolan
234 m
Högslättens Ishall
249 m
Brännaskolan
258 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
377 m
Grönbackens förskola
388 m
Kaffepunkten AB
254 m
Hemköp Härnösand
1,27 km
Härno kiosk & tobak
1,37 km
Lidl
1,41 km
Stora Coop Härnösand
1,87 km
Verksgatan
89 m
Härnösand Högslätten
106 m
Brännaskolan
235 m
Solbrännan
262 m
Härnösand Floragatan
329 m
Härnösand Central
1,69 km
Kramfors station
33,83 km
Timrå station
36,45 km
Sundsvall Centralstation
43,31 km
Sundsvall Västra station
44,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar750 m2 min2 min9 min
-
Sjö2,78 km7 min12 min45 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,69 km5 min6 min27 min
-
Parada de autobúsVerksgatan89 m1 min6 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Lina!