550 000 kr
Fiskekroken 5
550 000 kr
Välkommen till en fastighet som erbjuder en mängd spännande möjligheter! På denna attraktiva tomt finner du idag ett gårdshus, två lägenheter med separata ingångar samt förrådsutrymmen. Oavsett om du söker en plats att själv bo på, hyra ut, eller utveckla för framtiden, är detta en plats med potential.
Lägenhet 1: Belägen på bottenvåningen med egen ingång. Duschrum och ett allrum – perfekt som bostad eller för uthyrning.
Lägenhet 2: Ligger på ovanvåningen och har också egen ingång. Den erbjuder samma funktionella planlösning som den första lägenheten, vilket gör den lika lämplig för privat bruk eller som en inkomstkälla.
Utöver gårdshuset och förrådsutrymmena är större delen av tomten redo att användas. Här fanns tidigare ett hyreshus, vilket öppnar upp för möjligheten att bygga en större fastighet och maximera markens värde.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, fiber och gott om parkeringsmöjligheter. Perfekt för verksamhet eller boende med enkel tillgång till all nödvändig infrastruktur.
Kontakta oss för mer information eller en visning!
550 000 kr
86 m2
40 656 SEK/año
881.5 m2
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Tove para más información sobre Fiskekroken 5.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
HÄRNÖSAND TVILLINGARNA 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plan
1912
25
Grus/Morän
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Tomt/Servitut
881,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-02, Senast ändrad: 2023-03-16)
06
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivnings klausul.
- Energideklaration kommer ej att göras.
- Inga hyresgäster idag.
01
624 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
382 000 kr
242 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
15 908 kr/år
7 336 kr/år
5 857 kr/år
5354 kWh/år
11 555 kr/år
40 656 kr/år
4 680 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 336 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-12-19.
Elförbrukningen är 5 354 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 230 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 864 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 661 kr vilket ger en total elkostnad om 11 555 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 43,466 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
624 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
382 000 krMarkvärde
242 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
15 908 kr/årVatten och avlopp
7 336 kr/årRenhållning
5 857 kr/årÅrlig elförbrukning
5354 kWh/årHushållsström
11 555 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 656 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 680 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 336 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-12-19.Elförbrukningen är 5 354 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 230 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 864 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 661 kr vilket ger en total elkostnad om 11 555 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 43,466 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viva Napoli Pizzeria
84 m
Picadeli
456 m
Saqqara Restaurang
486 m
Minikrogen
674 m
Matverkstan
708 m
Folkuniversitetet Härnösand
272 m
Solstrålens förskola
330 m
Tullportens förskola
358 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
411 m
Solenskolan
411 m
Hemköp Härnösand
1,04 km
Stora Coop Härnösand
1,21 km
Lidl
1,23 km
Härno kiosk & tobak
1,33 km
Kaffepunkten AB
2,49 km
Härnösand Närvården N utfarten
92 m
Härnösand Närvården S Entrén
132 m
Härnösand Gulf E4
174 m
Vårsta E4
311 m
Härnösand Trossgatan
436 m
Härnösand Central
1,18 km
Timrå station
34,26 km
Kramfors station
34,78 km
Sundsvall Centralstation
41,07 km
Sundsvall Västra station
41,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö917 m7 min13 min49 min
-
Al mar106 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,18 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Närvården N utfarten92 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Tove!
