En venta

Skravsättsvägen 8

Utgångspris

1 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 975 000 kr



Ankarsvik— Sundsvall

Skravsättsvägen 8


En venta
Utgångspris
1 975 000 kr

Sundsvall - Ankarsvik

Välkommen till detta trevliga radhus i ett plan beläget på gaveltomt i barnvänligt område på Alnö.

Bostaden rymmer två helkaklade badrum med dusch, i dagsläget fyra sovrum men kan enkelt byggas om till fler, allrum samt rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vidare finns en stor tvättstuga och flera förrådsutrymmen. Från köket och tvättstugan nås den delvis inglasade altanen.

Parkeringsmöjlighet finns i den tillhörande Carporten samt framför huset.

I närområdet finns både förskola och skola och i Alnö centrum finns det mesta man kan tänkas behöva så som mataffär, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk och bensinstation.

Samfälligheten har ett lån taget för att finansiera installationen av bergvärmen. 2025 kommer föreningen ta beslut om varje medlem ska lösa ut sin del av lånet vilket då kommer vara drygt 200.000 kr. Genom att lägga upp ett lån på längre löptid eller helt lösa sin andel av lånet finns då möjligheten att sänka månadskostnaden.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!


Utgångspris
1 975 000 kr
Útil/construido
195/22 m2
Gastos
91 932 SEK/año
Área parcela
702 m2
Habitaciones
7 rum (4-6 sovrum)
Tipo
Casa adosada

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stor inglasad altan med härligt solläge.
Inglasad altan!

Stor inglasad altan med härligt solläge.

Radhuset rymmer idag fyra smakfullt renoverade sovrum. Möjligheten finns till flera.
Inglasad altan!

Stor inglasad altan med härligt solläge.

Ett av bostadens många sovrum!

Radhuset rymmer idag fyra smakfullt renoverade sovrum. Möjligheten finns till flera.

I bostaden finns två helkaklade badrum med dusch och golvvärme.
Helkaklat badrum med dubbel tvättställ!

I bostaden finns två helkaklade badrum med dusch och golvvärme.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Rum

7 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL SKRAVSÄTT 1:38

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Radiatorer & ventilationskanaler tillhör samfällighetsföreningen, likväl det som finns under golvnivå.
Respektive fastighetsägare har ansvar för yttre underhåll.
Förråd finns dels på framsidan i anslutning till entrén och dels vid carporten.
Vattenutkastare på fram- & baksida, installerat 2020.
Ny fasad på syd-östra husgaveln 2019.
Utökad uteplats på entrésidan 2018.

Om-/tillbyggnadsår

Samfälligheten bildades 2015, andelstal i samfälligheten 14,2482

Standardpoäng

36

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2+1-glas

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft, renoverad 2020

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme via samfällighet
Ålder: 2020

Allmän information

Radhuset har del i samfällighetsförening, i avgiften till denna ingår driftskostnader för värme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning samt allmän belysning.
Respektive fastighetsägare betalar för hushållsel samt hemförsäkring.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet (ingår inte i samfällighetsavgiften).


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I anslutning till entrén finns en stenlagd uteplats i österläge.
På baksidan finns en väl tilltagen altan i västerläge som delvis är inglasad (2020).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 plats i gemensam carport följer med fastigheten. Det finns också möjlighet att anlägga parkering på sin egen fastighet.


06
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall Skravsätt Ga:1, Sundsvall Skravsätt Ga:2, Sundsvall Skravsätt Ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Aroniahäck på baksidan av huset.

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda utrymme för befintliga fastighetstillbehör, ledningar för värme med tillbehör i ungefärligt läge, figur vä, (vä1-vä2), samt in till pumprummen, figur vä1 och vä2 samt tillträde för tillsyn och underhåll, se karta aktbilaga ka1. - Utrymme, Officialservitut: Rätt att använda utrymme för befintliga fastighetstillbehör, ledningar med tillbehör i ungefärligt läge för el, tele, fiber, figur el (el1-el2), till elcentraler, figur el1 och el2 samt tillträde för tillsyn och underhåll, sekarta aktbilaga ka1. - Utrymme


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 460 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 201 000 kr

Markvärde

259 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 900 kr/år

Hushållsström

8 668 kr/år

Samfällighet

45 672 kr/år

Kostnad för gemensamt lån i samfälligheten gällande bergvärme & ventilation

31 692 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

91 932 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 101 219 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I avgiften till samfälligheten ingår driftskostnader för värme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning, allmän belysning.
Samfälligheten har ett lån taget för att finansiera installationen av bergvärmen. 2025 kommer föreningen ta beslut om varje medlem ska lösa ut sin del av lånet vilket då kommer vara drygt 200.000 kr.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 460 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 201 000 kr
Markvärde
259 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
5 900 kr/år
Hushållsström
8 668 kr/år
Samfällighet
45 672 kr/år
Kostnad för gemensamt lån i samfälligheten gällande bergvärme & ventilation
31 692 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
91 932 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 101 219 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfälligheten ingår driftskostnader för värme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning, allmän belysning.
Samfälligheten har ett lån taget för att finansiera installationen av bergvärmen. 2025 kommer föreningen ta beslut om varje medlem ska lösa ut sin del av lånet vilket då kommer vara drygt 200.000 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Resturanté Kunskap

21 m


Carlsvikspiren

431 m


M-Fast Produktutveckling AB

617 m


Gracon Sundsvall AB

1,05 km


CC Casino Restaurang AB

2,95 km


Kunskapsakademin

89 m


Förskolan Drakägget

132 m


Lanternans förskola

1,41 km


Ankarsviks skola

1,53 km


Watch

2 km


X:-TRA Bredsand

4,79 km


Lidl

4,89 km


City Gross Sundsvall

4,89 km


Maxi ICA Stormarknad Sundsvall

6,99 km


Karlsvik

391 m


Skravsättsvägen

490 m


Ljudbojsvägen

554 m


Durkvägen

624 m


Lervik

1,05 km


Sundsvall Centralstation

5,21 km


Sundsvall Västra station

6,45 km


Timrå station

11,77 km


Njurundabommen station

13,52 km


Härnösand station

38,03 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,73 km
    13 min
    35 min
    -
  • Al mar
    528 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    5,21 km
    20 min
    52 min
    -
  • Parada de autobús
    Karlsvik
    391 m
    3 min
    52 min
    16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Pierre!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.