4 250 000 kr
Galeasvägen 4
4 250 000 kr
Med ett högt läge och utsikt ligger denna villa med vidbyggt dubbelgarage.
Bostaden är uppförd 1971 och tillbyggd med ca 50m² under 2023 då med kök/allrum uppfördes med ryggåstak och stora fönsterpartier som vetter mot havet.
Entréplanet har vattenburen golvvärme och genomgående smakfull färgsättning. Ett modernt kök med plats för stor matgrupp och stora fönsterpartier mot havet med solskyddsglas. I anslutning till allrummet finns inglasat uterum om ca 23m² även det med vattenburen golvvärme. I entréplan finns också 2 sovrum, vardagsrum och ett helkaklat badrum.
I det övre planet finns idag möblerbar hall, 2 sovrum och ett äldre badrum. Till övervåningen är det förberett för den som vill fortsätta lägga vattenburen golvvärme.
Källarplan består idag av förvaringsmöjligheter, rymlig tvättstuga med access till det vidbyggda dubbelgaraget.
Uppvärmningen sker via bergvärme. FTX ventilation och solceller med batteri finns också installerat.
Tilläggsisolerad fasad.
Alltså goda förutsättningar för bra driftkostnader.
Stora delar av elen är utbytt och styrs via Plejd, smart belysning.
Här bor du med närhet till förskola, skola och fin natur.
Närmaste matvarubutik ligger ca 10-15 minuter medan resan till Sundsvall tar ca 25 minuter och till handelsplats Birsta ca 20 minuter.
Välkommen att boka er visning via vår hemsida!
4 250 000 kr
154/137 m2
45 676 SEK/año
1 070 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Galeasvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum mot Kök/Allrum]()
Vardagsrum mot Kök/Allrum
![Kök/Allrum]()
Kök/Allrum
![Kök/Allrum]()
Kök/Allrum
![Kök/Allrum]()
Kök/Allrum
![Kök/Allrum]()
Kök/Allrum
![Kök/Allrum]()
Kök/Allrum
![Kök/allrum]()
Kök/allrum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
![Tvättstuga källarplan]()
Tvättstuga källarplan
![Tvättstuga källarplan med utgång till garage.]()
Tvättstuga källarplan med utgång till garage.
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
137 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-BÖLEN 1:64
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-½ plansvilla med källare
1971
2023
55
Timmer/trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
FTX installerad 2023
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2023
Stora delar av elen är utbytt och i entréplan styrs det mesta via Plejd vilket ger dig möjlighet att styra belysningen via app.
16 A
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
49 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-23
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Inglasat uterum med vattenburen golvvärme.
Altan vid entrén
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppvärmt dubbelgarage med smörjgrop. Fjärrstyrda garageportar.
Förrådsbyggnad.
Uppfart med plats för flertalet bilar.
Uppvärmt dubbelgarage med smörjgrop.
07
Tomt/Servitut
1070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 678 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 123 000 kr
555 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1998
8 076 kr/år
8 400 kr/år
2 400 kr/år
18 000 kr/år
17600 kWh/år
8 800 kr/år
45 676 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 201 SEK/año)
Sålt ca 6000kw/år spotpris+ skattereduktion (60öre).
Stödtjänst via chekwatt på batteri eller för egen användning.
Kostnaderna upptagna är innan försäljning av solel och skattereduktion.
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 276 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 678 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 123 000 krMarkvärde
555 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1998Försäkring
8 076 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17600 kWh/årHushållsström
8 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 676 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 201 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sålt ca 6000kw/år spotpris+ skattereduktion (60öre).Stödtjänst via chekwatt på batteri eller för egen användning.
Kostnaderna upptagna är innan försäljning av solel och skattereduktion.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 276 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Carlsvikspiren
904 m
Resturanté Kunskap
1 km
Restaurang Vindhem
2,83 km
Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall
3,02 km
Pizzeria Kuben
3,09 km
Lanternans förskola
428 m
Ankarsviks skola
556 m
Förskolan Drakägget
1 km
Kunskapsakademin
1 km
Watch
1,01 km
X:-tra
3,83 km
Lidl
4,65 km
Coop
4,81 km
City Gross Sundsvall
5,28 km
Kvastpricksvägen
110 m
Gondolvägen
327 m
Korvettvägen
531 m
Ljudbojsvägen
617 m
Kanotvägen
748 m
Sundsvall Centralstation
4,96 km
Sundsvall Västra station
6,24 km
Njurundabommen station
12,54 km
Timrå station
12,55 km
Gnarp station
37,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö4,16 km17 min50 min-
-
Al mar360 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation4,96 km--
-
Parada de autobúsKvastpricksvägen110 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!
