Próximas ventas

Lastbåtsvägen 4

Utgångspris

2 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 750 000 kr



Alnö Vi— Alnö— Sundsvall

Lastbåtsvägen 4


Próximas ventas
Utgångspris
2 750 000 kr

Sundsvall - Alnö - Alnö Vi

Välkommen till Lastbåtsvägen 4 och denna smakfullt och välrenoverade 1-plansvilla i barnvänligt och populärt område!

Söker du ett boende med bra och insynsskyddat läge i området där du bara kan ställa in dina möbler och börja njuta?
Nu kan du sluta leta!

Genomgående påkostade materialval och många kostsamma renoveringar utförda.
Bekvämt boende i ett plan med 3 sovrum. Social och öppen planlösning, helkaklat badrum, gäst wc och tvättstuga.
Här finns också goda möjligheter till alternativa planlösningar!
Huset är byggt i vinkel med en härlig altan med pergola på baksidan där ni också har större delen av den lättskötta tomten.

Förrådsbyggnad och uteplats vid entrén, likaså parkeringsplats med laddbox.
Parkeringsplats i carport finns också att tillgå!

I närområdet finns bland annat Uslands skola, skidstadion och populära utflyktsmålet Hovbergsstugan. Åt andra håller tar ni er snabbt till Vi med mataffär, pizzerior, skola, förskola, Äppellunda IP samt bland annat gym & bageri.
Här bor ni i ett barnvänligt område där barnen kan gå till kompisar utan att föräldrarna behöver oroa sig för biltrafik.

Missa inte denna möjlighet!
Välkommen att boka er för visning via vår hemsida!


Utgångspris
2 750 000 kr
m2 útiles
115 m2
Gastos
59 804 SEK/año
Área parcela
525 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de cadena

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 2:134


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luftvärmepump

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats vid entrén.
Fin och skyddad uteplats med pergola på baksidan.
Plan och fin tomt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad vid entrén.
Växthus.

Beskrivning, parkering

1 Parkeringsplats i carport med motorvärmare ingår till bostaden.
Plats för 1 bil i anslutning till entrén, laddbox installerad.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall alnö-usland ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och fin trädgårdstomt med svarta och röda vinbärsbuskar.
Växthus.

Rättigheter förmån

Officialservitut: ledning underhålls

Rättigheter last

Officialservitut: ledning underhålls

Planbestämmelser

Usland, del av(flerfamiljs-och småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-16, Senast ändrad: 2023-12-21)

Samfällighet

Sundsvall alnö-usland s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 241 000 kr

Markvärde

557 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

6 673 kr/år

Vatten och avlopp

10 057 kr/år

Renhållning

2 976 kr/år

Elkostnad

24 078 kr/år

Årlig elförbrukning

21957 kWh/år

Hushållsström

10 320 kr/år

Samfällighet

5 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 804 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 329 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 241 000 kr
Markvärde
557 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
6 673 kr/år
Vatten och avlopp
10 057 kr/år
Renhållning
2 976 kr/år
Elkostnad
24 078 kr/år
Årlig elförbrukning
21957 kWh/år
Hushållsström
10 320 kr/år
Samfällighet
5 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 804 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 329 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ö-Grillen

471 m


Pizzeria Apolo

648 m


Asian House

721 m


Golden House

753 m


Pizzeria Tre Kronor

873 m


Äppellunda förskola

345 m


Fyrens förskola

490 m


Uslands skola

510 m


Strandgårdens förskola

567 m


Röst & Rörelse, Ingela Andersson

677 m


City Gross Sundsvall

4,21 km


Lidl

4,43 km


EKO:- Sundsvall

4,58 km


DollarStore Sundsvall

4,73 km


Stora Coop Sundsvall

5,16 km


Vi Lastbåtsvägen

134 m


Vi Ögården

295 m


Fiskebåtsvägen

337 m


Usland skola

391 m


Eskadervägen

510 m


Sundsvall Centralstation

6,58 km


Sundsvall Västra station

7,45 km


Timrå station

8,58 km


Njurundabommen station

17,15 km


Härnösand Central

35,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3 km
    9 min
    22 min
    1 tim 20 min
  • Al mar
    670 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    6,58 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vi Lastbåtsvägen
    134 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.