En venta

Färjevägen 27A

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr

Alnö— Sundsvall

Färjevägen 27A

En venta

Utgångspris

995 000 kr

Sundsvall - Alnö

I centrala Vi på Alnö kan vi nu erbjuda denna smart ombyggda lägenhet! Här har två väggar satts upp för att göra om den tidigare matplatsen i köket till ett extra sovrum och på så vis har en minitrea skapats!

Tack vare den öppna planlösningen mellan kök & vardagsrum känns planeringen modern med plats för både soffa & matbord. Från vardagsrummet samt den inglasade balkongen har ni utsikt mot Alnösundet och fint solläge under eftermiddag & kväll.

Båda lägenhetens sovrum ligger med lugnt läge mot baksidan av huset, badrummet är helkaklat med golvvärme och möjlighet till tvättmaskin.

Här bor ni med direkt närhet till allt som centrala Alnö kan erbjuda så som till exempel mataffär, gym, apotek, bageri, förskolor & skolor. Från Vi har ni dessutom mycket bra bussförbindelser!

Utgångspris

995 000 kr

m2 útiles

65 m2

Comunidad

4 666 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Tisdag 18 mars 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 19 mars 17:45 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Färjevägen 27A.

Deseo más información

Lämna bud

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Fredrik Pargéus

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-402 25 50

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftsfläkt.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-02

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

4 666 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensam el där respektive lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.

Hushållsström

220 kr/mån

Balkongtillägg

131 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

351 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,8662%

Andel av årsavg.

1,8662%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Starkotter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Öde 1:17 byggd år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler med adress Färjevägen 25 A-C samt Färjevägen 27 A-C. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229)

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar.

Kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna ingår.

51 lägenheter
1 Lokal (Bostadsrätt)
3 Lokaler (hyresrätt)
33 p-platser

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.

Gjorda renoveringar

2023 Byte av styrenhet till undercentralen
2022 OVK-besiktning, byte av takfläktar
2021 Byte av motorvärmaruttag, byte av 2 st tvättmaskiner
2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Energideklaration utförd
2019 Byte av armaturer i källare
2018 OVK-besiktning
2018 Byte av plåt vid tak gavel mot Färjevägen
2018 Fortsatta åtgärder SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
2018 Byte av fönster
2018 Byte av 2 tvättmaskiner i tvättstugan
2017 Påbörjat arbete med SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
2017 Byte av brandvarnare i lägenheterna
2017 Installation av nytt elbatteri till värmefläkt i lokal, Färjevägen 25
2017 Montering av stängsel mot gångvägen nedanför skolan
2017 Asfaltering av uteplatsen, Färjevägen 25
2017 Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2017 Ommålning sopbodar
2017 Ommålning av sockel Färjevägen 25
2016 Tecknat GAN-avtal med Bredbandsbolaget
2016 Byte av cirkulationspump, UC
2015 Byte av trapphusbelysning
2014 Renovering av hyreslokal

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren.
Lägenhetsförråd i källaren.
Gemensam uteplats på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

12 434 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Documento

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 666 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensam el där respektive lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.

Hushållsström

220 kr/mån

Balkongtillägg

131 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

351 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,8662%

Andel av årsavg.

1,8662%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 169 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
149 250 kr (15 %)	1 410 kr/mån (2 %)
298 500 kr (30 %)	580 kr/mån (1 %)
497 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Golden House

33 m

Picadeli

102 m

Pizzeria Apolo

121 m

Asian House

124 m

Pizzeria Tre Kronor

130 m

Röst & Rörelse, Ingela Andersson

92 m

Vibackehallen

160 m

Vibackeskolan

181 m

Strandgårdens förskola

222 m

Vibacke förskola

284 m

ICA Supermarket Alnö

101 m

EKO:- Sundsvall

4,16 km

DollarStore Sundsvall

4,27 km

City Gross Sundsvall

4,34 km

Lidl

4,58 km

Stora Coop Sundsvall

4,74 km

Vi centrum

74 m

Vi Vibackeskolan

289 m

Vi Brovägen

326 m

Pråmvägen

436 m

Fiskebåtsvägen

511 m

Sundsvall Centralstation

6,98 km

Sundsvall Västra station

7,75 km

Timrå station

7,89 km

Njurundabommen station

17,9 km

Härnösand Central

34,91 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

3,21 km

8 min

19 min

1 tim 9 min
Al mar

730 m

3 min

3 min

12 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Centralstation

6,98 km

-

-
Parada de autobús
Vi centrum

74 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!

Deseo más información

Lämna bud

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Fredrik Pargéus

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-402 25 50

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Granloholm

Visning mån 17 mar

Visbyvägen 2

740 000 kr 61 m2 4 762 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Skönsmon

Visning tis 18 mar

Harmonigatan 11 C

775 000 kr 63 m2 4 726 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centralt

Próximas ventas

Storgatan 67D

1 050 000 kr 56 m2 4 678 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm östra

Visning mån 17 mar

Haparandavägen 105

1 175 000 kr 63,5 m2 4 748 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Korsta

Tjädervägen 3

500 000 kr 54 m2 4 155 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Sallyhill

Próximas ventas

Åkergränd 4

750 000 kr 71 m2 5 788 SEK/mes Apartamento

En venta

Färjevägen 27A

995 000 kr

995 000 kr

Färjevägen 27A

995 000 kr

995 000 kr

65 m2

4 666 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Sundsvall

Pierre Thorsell

Fredrik Pargéus

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

Färjevägen 27A

Hej! Jag heter Tiemen och är rådgivare på Nordea i Sundsvall. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Pierre

Pierre Thorsell

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 907 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

Balkongtillägg

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Färjevägen 27A

Din kommande månadsutgift:

7 907 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Pierre Thorsell

Fredrik Pargéus

Viviendas similares

Färjevägen 27A

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Färjevägen 27A