2 100 000 kr
Eriksdal 102
2 100 000 kr
Välkommen till Norra Alnö och detta fint renoverade hus! Huset är högt beläget med ett härligt solläge där ni kan följa solen under dagen på de två uteplatserna.
Nuvarande ägare har genomfört många renoveringar och det första ni kommer lägga märke till är att garaget samt tre sidor av huset är ommålade och matchas av ett helt nytt staket samt grind med smakfulla färgval. En helt ny altan på nedsidan av huset har också byggts med utgång från vardagsrummet. I det sociala entréplanet har både kök & badrum totalrenoverats till dess nuvarande mycket fina skick. De flesta ytskikt i huset har också fått en översyn vilket gör att huset är i ett väldigt fint skick.
Utöver de renoveringar som syns har ägarna också gjort flera stora renoveringar som inte syns men är väldigt viktiga. Man har dragit om VA-ledningar både i huset och ut till gatan, elen är omdragen tillsammans med nya radiatorer och man har säkerställt grundens hälsa med markplast samt avfuktare. Ned till garaget har en ny elmatning dragits tillsammans med en ny undercentral så att det är möjligt att installera en laddbox för er som är intresserade. Själva garaget har plåtskodda väggar och är rejält byggt i betong med förvaringsmöjligheter ovanpå.
På tomten finns dessutom en rymlig matkällare samt en förrådsbyggnad med flera utrymmen.
På Norra Alnö bor ni med naturen som granne samtidigt som ni har nära till servicen inne i centrala Vi. Busslinje passerar vid korsningen strax intill huset.
Huset är förbesiktigat!
Välkommen på visning!
2 100 000 kr
120 m2
54 976 SEK/año
1 238 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Eriksdal 102.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Altan]()
Altan
![Altan]()
Altan
![Säljarens bild i kvällssol]()
Säljarens bild i kvällssol
![Säljarens bild i kvällssol]()
Säljarens bild i kvällssol
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kamin]()
Kamin
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inre hall]()
Inre hall
![Välkommen upp!]()
Välkommen upp!
![Hall & WC-rum övervåning]()
Hall & WC-rum övervåning
![Hall övervåning]()
Hall övervåning
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Barnrum]()
Barnrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL HOVID 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1909
Det mesta när det gäller vatten- & avloppsledningar i huset är omdraget av nuvarande ägare, förutom en liten del som sedan tidigare var utbytt till plastledningar. Den delen kontrollerades att den var i bra skick.
Troligtvis är huset uppfört under sent 1800-tal.
31
Torpar/plint-grund med markplast & avfuktare
Kubbhus
Trä
Trä, tre sidor nyligen ommålade
Plåt
Plåt
2-glas & 3-glas
Mekanisk frånluft på övervåningen, köksfläkt & sensorstyrd badrumsfläkt på entréplanet
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
(Direktverkande el (utbytta radiatorer) samt luftvärmepump & kamin)
Elen är omdragen i huset förutom någon enstaka kabel till utebelysning etc. Det är även ny matning dragen till garaget med ny undercentral anpassad för om man vill installera laddbox.
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-30
Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
Nya radiatorer har installerats efter att energideklarationen upprättades.
04
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns. Nuvarande ägare har använt 5G-router.
05
Uteplats
Härlig nybyggd altan med fint solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående välbyggt garage med plåtklädda väggar invändigt. Ovanpå garaget finns förvaring för t.ex. virke.
Matkällare.
Vedbod/förråd med utrymme under för släpvagn.
Plats för en mindre bil i garage samt flertalet bilar på parkeringen.
07
Tomt/Servitut
1238 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 940 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
1 494 000 kr
446 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 108 kr/år
12 000 kr/år
2 340 kr/år
432 kr/år
34 096 kr/år
17699 kWh/år
54 976 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 501 SEK/año)
Kostnad för ved är ej medräknad. Den primära uppvärmningen har skett med luftvärmepump och elelement.
Fast kostnad för vatten då det inte finns någon vattenmätare installerad. Det är förberett med plats för att kunna installera vattenmätare om man skulle vilja göra det i framtiden.
4
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 940 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 494 000 krMarkvärde
446 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 108 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
2 340 kr/årSotning
432 kr/årElkostnad
34 096 kr/årÅrlig elförbrukning
17699 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 976 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 501 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för ved är ej medräknad. Den primära uppvärmningen har skett med luftvärmepump och elelement.Fast kostnad för vatten då det inte finns någon vattenmätare installerad. Det är förberett med plats för att kunna installera vattenmätare om man skulle vilja göra det i framtiden.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Finsta (Sundsvall)
2,13 km
Gula Villan
2,39 km
Restaurang
2,4 km
Pizzeria Campino
2,65 km
Timrå OnlinePizza
2,77 km
Gångvikens skola
2,21 km
Humlans förskola
2,33 km
RIFAB
2,59 km
Böleängens förskola
2,68 km
Förskola Mariedal
2,74 km
Coop Timrå
2,87 km
Lidl
3,34 km
DollarStore Sundsvall
3,89 km
EKO:- Sundsvall
3,89 km
Nana Asia Market
3,93 km
Eriksdal
113 m
Haspelvägen
254 m
Ljustervägen
386 m
Järviksvägen
785 m
Hållplats 127
791 m
Timrå station
2,61 km
Sundsvall Centralstation
10,36 km
Sundsvall Västra station
10,48 km
Njurundabommen station
23,08 km
Härnösand Central
33,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,08 km7 min16 min52 min
-
Al mar335 m2 min1 min7 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station2,61 km24 min53 min-
-
Parada de autobúsEriksdal113 m1 min53 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!
