Próximas ventas

Aspnäs 334

Utgångspris

1 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 150 000 kr

Aspnäs— Älandsbro— Härnösand

Aspnäs 334

Próximas ventas

Utgångspris

1 150 000 kr

Härnösand - Älandsbro - Aspnäs

Välkommen till denna hemtrevliga villa i vackra Aspnäs. Villan är belägen i en lugn och lantlig miljö med utsikt över Stor-Vegsjön. Här erbjuds en harmonisk tillvaro i vackra omgivningar.

Villan erbjuder en rymlig hall, kök med vedspis, stort vardagsrum med plats både för soffgruppen och matsalsbordet. I vardagsrummet sitter luftvärmepumpen och här finns en täljstenskamin samt härifrån når man altanen. Vidare finns tre sovrum och två duschrum. Utöver detta erbjuder fastigheten en garagebyggnad med generösa ytor, eldriven port och luftvärmepump.

Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett liv på landet med närhet till vacker natur samtidigt som det bara är ca 15 minuters bilfärd till Älandsbro där det finns matvarubutik och skola. Vill man åka buss så stannar den strax utanför huset. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Aspnäs!

Utgångspris

1 150 000 kr

Útil/construido

120/20 m2

Gastos

35 493 SEK/año

Área parcela

1 763 m2

Habitaciones

4 rum (3 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Helena para más información sobre Aspnäs 334.

Deseo más información

Lämna bud

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 85 43

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

26 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ASPNÄS 1:15

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i 1,5 plan

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

Grund

Platta på mark och krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten och skorsten i plåt

Kommentar, skorsten

Vedspisen och täljstenskaminen sotades 2024-04-08 och Brandskyddskontroll är gjord 2023-03-23 utan avvikelser. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2025-02-19.

Vatten

Enskilt vatten från kallkälla med självtryck

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, vedspis och täljstenskamin

Huvudsäkringar

16 A

Allmän information

Villan byggdes ut i början på 70-talet med vardagsrummet på entréplan och det mindre sovrummet på övre plan. I samband med det så byggdes även duschrummet på övre plan, elledningarna drogs om och avloppet lades ner.

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2024 Två nya fönster på övervåningen.
2022 Bostads- och garage målade.
2021 Ny entré och delvis ny panel uppsatt. Omlackerat köksluckor och ny bänkbelysning.
2020 Värmepump i garaget och ny motordriven garageport insatt. Nya vitvaror i kök, köksblandare. Ny varmvattenberedare, wc, duschkabin och handfat samt ny tvättmaskin. Nytt verandagolv. Förberett för extern reservkraft.
2019 Nytt tak och nya rännor. Dränering runt torpargrunden. Fuktbegränsande duk i torpargrunden. Luftvärmepump installerad i vardagsrummet. Anslutning till fibernätverk. Nytt tyg till markisen. Nya golv lagda i köket, hallen och sovrummet på entréplan.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

På gaveln finns en trevlig altan som fångar solen från förmiddag och till kvällen och den är sammanbyggd med den altan som är utanför vardagsrummet. Den delen utanför vardagsrummet har tak och ovanför den andra sitter en markis uppsatt. På den rymliga farstukvisten njuter man av kaffet i morgonsolen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I anslutning till garaget finns två vedbodar.
Förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Rymlig garagebyggnad med gott om plats för bilen samt andra fordon. I garagebyggnaden finns både verkstadsdel och förrådsutrymme. Garageporten är motordriven. Framför garaget finns gott om parkeringsmöjligheter för flertalet fordon.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1763 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

644 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

511 000 kr

Markvärde

133 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

24 133 kr/år

Årlig elförbrukning

13601 kWh/år

Slamtöning 1 gång/år

1 598 kr/år

Ved sex kubikmeter

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 493 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 830 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 323 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-02-17.
Elförbrukningen är 13 601 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 745 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 467 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 795 kr vilket ger en total elkostnad om 24 133 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 283 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Frågelista + Renoveringslista

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

644 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

511 000 kr

Markvärde

133 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

24 133 kr/år

Årlig elförbrukning

13601 kWh/år

Slamtöning 1 gång/år

1 598 kr/år

Ved sex kubikmeter

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 493 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 323 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 283 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Aspnäs 334

Din kommande månadsutgift:

6 297 kr

Ränta (efter skattereduktion)1 711 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering1 629 kr
Driftkostnad2 957 kr

Lagfart17 250 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift13 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 195 480 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
172 500 kr (15 %)	1 629 kr/mån (2 %)
345 000 kr (30 %)	671 kr/mån (1 %)
575 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Mats Dahne

9,69 km

Siris Thai

10,43 km

Sibylla Älandsbro

10,57 km

OKQ8

10,59 km

Blå ängeln Restaurang & pizzeria

10,87 km

Själandsgården

9,14 km

Resursskola 1-6

9,69 km

Brunne skola

9,7 km

Stigsjö förskola

9,71 km

Rönnbackens förskola

10,24 km

Stora Coop Härnösand

16,77 km

Härno kiosk & tobak

17,08 km

Lidl

17,12 km

Hemköp Härnösand

17,55 km

Kaffepunkten AB

18,03 km

Aspnäs

246 m

Skabäcken

6,08 km

Starred

6,35 km

Byn

6,48 km

Ramsås

6,54 km

Härnösand Central

16,92 km

Kramfors station

21,91 km

Timrå station

33,26 km

Västeraspby stn/Höga Kust flp

35,27 km

Sundsvall Centralstation

43,32 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Parada de autobús
Aspnäs

246 m

1 min

1 min

4 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Deseo más información

Lämna bud

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 85 43

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Härnösand — Centrum

Próximas ventas

Storgatan 20

1 195 000 kr 122,5 m2 8 666 SEK/mes Apartamento

Härnösand — Gådeåstaden

Gådeåvägen 1 A

675 000 kr 112 m2 7 570 SEK/mes Apartamento

Härnösand — Bondsjöhöjden

Hemmansvägen 17

795 000 kr 110/25 m2 51 532 SEK/año Villa/Chalet

Härnösand — Haga

Visning fre 14 mar

Hagagatan 71

1 195 000 kr 126/14 m2 49 079 SEK/año Casa adosada

Härnösand — Gånsvik

Flöjtgatan 20

1 295 000 kr 135 m2 60 829 SEK/año Casa adosada

Próximas ventas

Aspnäs 334

1 150 000 kr

1 150 000 kr

Aspnäs 334

1 150 000 kr

1 150 000 kr

120/20 m2

35 493 SEK/año

1 763 m2

4 rum (3 sovrum)

Villa/Chalet

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

26 bilder

26 bilder

26 bilder

26 bilder

26 bilder

26 bilder

Aspnäs 334

Hej! Jag heter Ella och är rådgivare på Nordea i Härnösand. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Helena

Helena Zetterberg

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:6 297 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Uteplats

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Tomt/Servitut

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Renhållning

Elkostnad

Årlig elförbrukning

Slamtöning 1 gång/år

Ved sex kubikmeter

Sammanlagd driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Pantbrev

Boendekalkyl

Aspnäs 334

Din kommande månadsutgift:

6 297 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie