En venta

Sarsjöliden 40

Utgångspris

1 600 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 600 000 kr



Sarsjöliden— Vindeln

Sarsjöliden 40


En venta
Utgångspris
1 600 000 kr

Vindeln - Sarsjöliden

Läcker utsikt över sjön har denna jordbruksfastighet i Sarsjöliden, Vännäs, Tvärålund. Fastigheten är under avstyckning och kommer att bli ungefär 26 hektar, se karta, huvudsakligen åker och betesmark men även skog. Bortse från nuvarande taxeringsvärden och areal. Stora uthus ger ypperliga ytor för näringsverksamhet eller skrymmande hobbyverksamheter. Vackert beläget vid Sarsjön och älvsnära fin natur, Umeälven flyter i närheten. Friskrivningsklausul pga. dödsbo. Lanthandel finns i Tvärålund och affärer med generösa öppettider och allehanda service och restauranger finns i Vännäs samt Vindeln. Nära till flera fina fiskevatten och bra skid och skotermöjligheter vintertid och om vintrarna har Världmästerskapsrallyn gått i byn. Slalombackar finns både i Vännäs och Vindeln, ridcenter några kilometer mot Vännäs. Välkommen till Sarsjöliden på visning


Utgångspris
1 600 000 kr
Útil/construido
135/100 m2
Gastos
26 668 SEK/año
Área parcela
102.3181 ha
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Referencia catastral
VINDELN NYBY 1:19
Objekttyp
Avstyckad gård
Tipo
Gård

Mäklarhuset Umeå

Contactar Örjan para más información sobre Sarsjöliden 40.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm

Biarea

100 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VINDELN NYBY 1:19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Avstyckad gård

Övrigmark

1 ha

Åkermark

21 ha

Skogsmark

67 ha

Skogsimpediment

13 ha

Småhusmark lantbruk

3000 kvm

Totalareal

102,3 ha


04
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad

67 000 kr

Beskrivning

Äldre lagård, loge, verkstad, vedbod samt lekstuga.
Biarea på fastigheten uppskattat till 600 kvm.


05
Småhusbyggnad lantbruk
Typ av byggnad

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1960

Värdeår

1960

Taxeringsvärde byggnad

388 000 kr

Standardpoäng

31

Rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

135 kvm

Biarea

100 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Beskrivning, rum

Entréplan:
Förstukvist ger skyddad entré. Hall med avhängningsmöjligheter och här rymmer ni ett lättare möblemang. Luftvärmepump.
Kök med fönster i två väderstreck och utgång till stort härligt uterum med enastående vacker utsikt över sjön. Kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum med stora fönster i två väderstreck och härlig sjöutsikt, öppen spis och vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna.
Sovrum med sjöutsikt.
Badrum med fönster, tvättställ, wc och dusch.
Kontor med fönster.
Groventré med förvaring, många garderober och trappa ned till källaren.

Övervåning:
Hall.
Sovrum med ekparkettgolv, ljusa väggar, garderober och utgång till inglasad stor tyrolerbalkong med bedårande vacker utsikt över sjön. Två förråd.
Wc med tvättställ och wc.
Sovrum med vackert ekparkettgolv, ljusa väggar och garderober.
Klädkammare med trägolv.
Klädkammare.

Källarvåning:
Gillestuga med fönster.
Tvättstuga med tvättmaskin, fönster och torktumlare.
Förråd.
Matkällare.
Torkrum med fönster och def.golv.
Pannrum med vedpanna och acc.tank. Elpatron finns.
Dusch.
Hobbyrum med fönster och frysbox.
Groventré med fönster, trappa, garderober och förvaring.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

102,3181 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Avtalsservitut: vattenkraft mm - se beskrivning, Ledningsrätt: tele, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Samfällighet

Vindeln nyby s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenkraft mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


07
Övrigt

Försäkring 4900-6900 kr/år.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 679 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

455 000 kr

Markvärde

2 224 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är under avstyckning och kommer att bli ungefär 21 hektar, huvudsakligen åkermark men även skog. Bortse från nuvarande taxeringsvärden.

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Vatten och avlopp

1 513 kr/år

Renhållning

1 823 kr/år

Sotning

665 kr/år

Elkostnad

15 167 kr/år

Årlig elförbrukning

10305 kWh/år

Ved 10 m3 färdigklyven ved i kalkylen. Om ved klyvs själv blir det avsevärt billigare, framförallt från egen mark

7 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 668 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 225 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 893 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Energideklaration gjord 2024-04-05. Energiklass E. Energiprestanda, primärenergital 126 kWh/m2 och år.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Busshållplats på Blå vägen E12.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Åker ni från Umeå tar ni förslagsvis Blå vägen E12. Mitt för avfarten till Tvärålund tar ni vänster, en liten bit in ligger huset på höger sida vägen vid Sarsjön.
Åker ni från Vännäs tar ni förslagsvis vägen förbi ridskolan och Pengfors, Harrsele. Mitt för Sarsjön ligger huset på vänster sida vägen.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 679 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
455 000 kr
Markvärde
2 224 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är under avstyckning och kommer att bli ungefär 21 hektar, huvudsakligen åkermark men även skog. Bortse från nuvarande taxeringsvärden.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp
1 513 kr/år
Renhållning
1 823 kr/år
Sotning
665 kr/år
Elkostnad
15 167 kr/år
Årlig elförbrukning
10305 kWh/år
Ved 10 m3 färdigklyven ved i kalkylen. Om ved klyvs själv blir det avsevärt billigare, framförallt från egen mark
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 668 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 893 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Energideklaration gjord 2024-04-05. Energiklass E. Energiprestanda, primärenergital 126 kWh/m2 och år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

UrMat

8,05 km


Rödaviken grillplats

16,21 km


Unges Festgård

16,27 km


Frasses Vännäs

16,59 km


Tre Kronor Pizzeria

16,86 km


Fritidshemmet Tvärålunds skola

6,61 km


Förskolan Humlan

7,17 km


Tvärålunds skola

7,17 km


Förskolan Rönnen

8,06 km


Hällfors Friskola

9,87 km


Coop Konsum

16,54 km


Coop

17,99 km


Coop Vindeln

18,56 km


Coop Grisbacka

38,15 km


Tvärålund station

7,3 km


Vännäs Resecentrum

16,53 km


Vännäsby station

17,66 km


Västerbäck

2,14 km


Harrselefors

2,63 km


Västerås

3,07 km


Övre Västerås

3,25 km


vsk Bergliden

3,87 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Tvärålund station
    7,3 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Västerbäck
    2,14 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.