Av skogens taxerade 17 hektar är 11 hektar gallringsskog och 4 hektar slutavverkningsskog.

Västerbottensgårdens Entréplan:
Inbyggd Välkomnande Förstukvist med pardörrar som ger fin tillgänglighet och här finns det goda avhängningsmöjligheter. Dörr till uterummet och dörr till Västerbottensgården. Uterummet ger er möjlighet att förlänga både tiden ute dygnsvis såväl som utesäsongen och infravärmen borgar för detta.
Hall som rymmer ett lättare möblemang. Komfortabel vattenburen golvvärme.
Stort härligt Lantkök. Fönster i tre väderstreck och vedspis ger fantastiska förutsättningar för att ni ska trivas så bra i detta kök att ni gärna dröjer er kvar länge till bords vid trevliga middagar och här ryms ni många om ni vill. Komfortabel vattenburen golvvärme. Köket är utrustat med Järnspis och vedlåda, spis med häll och dubbla ugnar, köksfläkt med stor mörk spiskåpa, kyl/frys och diskmaskin. Lantköket har gott om förvaring.
Kammare med garderober.
Klädkammare.
Toalett med wc och tvättfat, komfortabel vattenburen golvvärme.
Salen med fönster i tre väderstreck, vackert omslipat ekparkettgolv som ger fin kontrast till de övriga ljusare ytskikten.

Västerbottensgårdens Övervåning:
Hall med fönster och här rymmer ni ett lättare möblemang. Ljusa väggar och trägolv samt delar av effektfull timmervägg synlig.
Rymligt Badrum med fönster, tvättställ, dusch samt badkar. Gardrobsvägg ger goda förvaringsmöjligheter.
Stort Sovrum med trägolv och fönster i två väderstreck.
Sovrum med trägolv och ljusa ytskikt,
Förvaringsutrymme/klädkammare.
Klädkammare med fönster.
Klädkammare/förråd.
Rymligt sovrum med trägolv och alkov.
Sovrum/alkov med fönster.

Västerbottensgårdens Källare:
Tvättstuga med fönster, tvättmaskiner och torktumlare.
Vinkällare/Matkällare med otroligt effektfullt valvat stentak. Vinkällaren har ingång från Västerbottensgårdens södra gavel.


Friggebod:
Isolerad ombonad Friggebod med el indragen. Gedigen Friggebod, lämplig som hobbyrum för ungdommar i hushållet.

Lekstuga för de mindre barnen.

Vattenbrunn, drickbart sommarvatten på tomten med elpump och vattenutkastare på husväggen.

Grund: Huggen sten
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel med ribb
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Vattenburen - ved med acc.tank 2500 liter - el
Märke på värmeanläggning: Arimax 35 kW

Utförd datum: 2024-09-05
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 169 kWh/m²
Besiktningsman: Oktopal

Bagarstuga med fönster i två väderstreck. Stor gedigen läcker bakugn. Gott om plats även för andra hobbies än bakning.
Dubbelgarage med två portar.
Pannrum med vedpanna Arimax 35kW och 2500 liter acc.tank.

Bagarstugevind med fönster i två väderstreck. Inrett, så här har ni ett stort och bra hobbyrum.
Rum med fönster, lämpligt som hobbyrum eller förråd.
Stort Förvaringsutrymme med fönster ovan dubbelgaraget.

Utöver detta finns skärmtak för vedförvaring.
Traktorskjul.
Hönshus och hönsgård.
Kycklingshus och kycklinggård.

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Hembergsområdet i vännäsby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-30, Senast ändrad: 2021-02-15)

Försäkring 4000-5200 kr/år.
Skogsmark ca 4 Ha slutavverkningsskog och ca 11 Ha gallringsskog.

Kort promenadavstånd till både buss och pendeltågstation