En venta

Vittervägen 105

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr

Tomtebo— Umeå

Vittervägen 105

En venta

Utgångspris

1 395 000 kr

Umeå - Tomtebo

På alltmer attraktiva Tomtebo finns denna ljusa och fina 2:a högst upp i huset. Lägenheten har en genomtänkt och trevlig planlösning med rymliga rum och ett kök med stora arbetsytor och bra förvaring. Stilrent, helkaklat badrum med golvvärme och genomgående snyggt trägolv i alla rum. Stort sovrum med utgång till balkong - perfekt för morgonkaffet. Bara något hundratal meter från bostaden ligger Nydalasjön och inom cykelavstånd finns universitet och sjukhus, IKSU mm.
Välkommen på visning!

Utgångspris

1 395 000 kr

m2 útiles

57.7 m2

Comunidad

4 578 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

4 av 4 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Måndag 24 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Onsdag 26 mars 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren, Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Contactar Maggi para más información sobre Vittervägen 105.

Deseo más información

Maggi Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 74

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Trevlig taktäckt balkong med trätrall på golvet. Förmiddagssol.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns förråd i byggnaden på gården.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utan tak, med motorvärmar/laddstolpe kostar 300 kr/månad. I dagsläget finns ingen kö.
Carportplatser med motorvärmare samt carportplatser med mv/laddstolpe kostar 425 kr/månad. Separat kö, men kan bli en ledig plats i närtid.
El till motorvärmaruttag ingår i hyran. El till laddbilar ingår ej i hyran.

Ekonomi

01

Avgift

4 578 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 112 kr, betalas av säljare.

Andel i förening

2,6267

Andel av årsavg.

2,6267

Andelstal insats

2,6267

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

Vittergumman. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Vittergumman består av 32 lägenheter på Vittervägen 103 och 105 och byggdes 2008.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns i fristående byggnad på gården.
Det finns även ett separat cykelförråd samt ett kretsloppsrum för sopsortering.

Andel av BRF nettoskuldsättning

433 196 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Documento

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 578 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 112 kr, betalas av säljare.

Andel i förening

2,6267

Andel av årsavg.

2,6267

Andelstal insats

2,6267

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 237 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
209 250 kr (15 %)	1 976 kr/mån (2 %)
418 500 kr (30 %)	814 kr/mån (1 %)
697 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

SUSHI POINT

64 m

Tomtebo pizzeria Älvans

94 m

Picadeli

547 m

OKQ8

711 m

Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang

768 m

Tomtebogårds förskola

196 m

Tomtebogårds skola F-3

196 m

Förskolan Bergatrollet

247 m

Sjöfruskolan

463 m

Sjöfrugården

463 m

Stora Coop Tomtebo

539 m

Lidl

1,41 km

Coop Östra Station

2,6 km

Exotisk Mat

4,03 km

Tehörnan

4,2 km

Umeå Östra station

2,53 km

Umeå Centralstation

4,34 km

Vännäsby station

28,33 km

Hörnefors station

28,87 km

Hörnefors Resecentrum

29 km

Umeå Nornaplatsen

49 m

Umeå Älvans väg

243 m

Umeå Tomteboparken

461 m

Umeå Mineralvägen

555 m

Källplatsen

711 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

336 m

1 min

1 min

5 min
Al mar

4,66 km

10 min

15 min

1 tim 10 min
Estación de ferrocarril
Umeå Östra station

2,53 km

-

-
Parada de autobús
Umeå Nornaplatsen

49 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maggi!

Deseo más información

Maggi Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 74

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Umeå — Väst på stan

Storgatan 10a

1 395 000 kr 60 m2 6 456 SEK/mes Apartamento

Umeå — Mariehem

Mariehemsvägen 174

1 475 000 kr 49 m2 3 341 SEK/mes Apartamento

En venta

Vittervägen 105

1 395 000 kr

1 395 000 kr

Vittervägen 105

1 395 000 kr

1 395 000 kr

57.7 m2

4 578 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

4 av 4 (Hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Umeå

Maggi Bergh

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Vittervägen 105

Hej! Jag heter Ronja och är rådgivare på Nordea i Umeå. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Maggi

Maggi Bergh

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:8 879 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Övriga upplåtna utrymmen

07

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Vittervägen 105

Din kommande månadsutgift:

8 879 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Maggi Bergh

Viviendas similares