¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
David Bergh
Agente inmobiliario
En venta
Videvägen 44D
Utgångspris
3 990 000 kr
3 990 000 kr
Videvägen 44D
3 990 000 kr
Det är bara att flytta in och börja trivas direkt i detta fräscha och välplanerade gavelradhus med mycket fin insynsskyddad tomt och härliga uteplatser som ger solchanser från morgon till kväll. Här bor du bl a med generösa ljusinsläpp, två helkaklade badrum, många uteplatser och fina förvaringsmöjligheter via många garderober och ett separat förråd. Parkering både framför huset och i carport. Umedalen är ett barnrikt och barnvänligt område. Här bor du nära naturen och med närhet till förskolor, skolor, matbutik mm. Bra bussförbindelser mot universitet, sjukhus och Umeå centrum.
3 990 000 kr
109 m2
38 440 SEK/año
341 m2
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av David?
David BerghAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
UMEÅ VIDEÖRTEN 18
02
Byggnadssätt
2008
27
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongtegel
3-glasfönster
Mekanisk frånluft via köksfläkt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Altan och soldäck 2023
Skjutdörrsgarderober 2023
Målat fasaden 2022
Målat nedervåning och sovrum 2022
Vitpigmenterat golv nedervåning samt duschvägg badrum nere 2022
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-28
04
Uteplats
Insynsskyddad stor altan vidbyggt husets baksida med österläge och förmiddagssol.
Fristående soldäck/uteplats med trätrall i skyddat hörn av tomten. Syd- och västläge med eftermiddags- och kvällssol.
Större balkong mot baksidan, österläge.
Mindre balkong mot framsidan. västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd ca 6 kvm, praktiskt byggt nära entrén.
Carportplats, ingår i samfällighetsavgiften.
Möjlighet att parkera framför huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Umeå videörten ga:1 - 3 sektioner, sektion 1:vattenledningar, dagvattenledningar, carportar/garage med förråd, kör-och parkeringsytor, undercentral.sektion 2 och 3:spill-och dagvatten från kommunens förbindelsepunkt fram till varje radhus.stege på två kortsidor för rätt till åtkomst av tak.
07
Tomt/Servitut
341 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig gaveltomt med fina gräsytor. Tomten är helt utan insyn med högre häck som skärmar av mot grannar och vägen.
Ledningsrätt: fjärrvärmeledningar
Västra umedalen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-05-14, Senast ändrad: 2021-06-30)
Umeå videörten s:1
01
2 328 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 600 000 kr
728 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
16 400 kr/år
7 640 kr/år
3661 kWh/år
14 400 kr/år
38 440 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 965 SEK/año)
Kostnad för uppvärmning är utifrån säljarens egen förbrukning av fjärrvärme (14423 kWh/år). Kostnaden för el (3661 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2024) för elområde 2. Kostnad för renhållning, vatten och avlopp, snöröjning och carport ingår i samfällighetsavgiften. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 378 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 328 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 600 000 krMarkvärde
728 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Uppvärmning
16 400 kr/årElkostnad
7 640 kr/årÅrlig elförbrukning
3661 kWh/årSamfällighet
14 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 965 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning är utifrån säljarens egen förbrukning av fjärrvärme (14423 kWh/år). Kostnaden för el (3661 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2024) för elområde 2. Kostnad för renhållning, vatten och avlopp, snöröjning och carport ingår i samfällighetsavgiften. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 378 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matbitens Pizzeria
652 m
Bistro Le Garage
791 m
Le Bistro Drift I Umeå Ab
791 m
Backen Pizzeria och Grill
1,16 km
Farsi Catering (Persiska Köket)
1,21 km
Förskolan Löftet Umedalen
356 m
Hannaskolan
356 m
Västangårds skola
439 m
Hällsboskolan Umeå
446 m
ABF Konstskola Umeå
464 m
Willys
838 m
Ica Kvantum Kronoparken
1,95 km
Coop Grisbacka
3,28 km
Coop
3,93 km
Tehörnan
5,77 km
Exotisk Mat
5,91 km
Umeå Paradisgränd
500 m
Umeå Glädjens gränd
516 m
Umeå Umedalen E12
645 m
Handelsvägen
664 m
Umeå Löftets gränd
732 m
Umeå Centralstation
5,74 km
Umeå Östra station
7,38 km
Vännäsby station
18,44 km
Vännäs Resecentrum
21,14 km
Hörnefors Resecentrum
26,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar387 m1 min2 min9 min
-
Estación de ferrocarrilUmeå Centralstation5,74 km10 min23 min1 tim 24 min
-
Parada de autobúsUmeå Paradisgränd500 m1 min23 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar David!
