En venta

Stöcke 302

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Stöcke— Umeå

Stöcke 302


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Umeå - Stöcke

Stöcke byggår 2011 och 2002, två villor på samma tomt. Bergvärme - komfortabel golvvärme. Stora villan har fantastiskt läckra sällskapsytor, generöst stort vardagsrum med rostfri vedkamin med panoramaglaslucka som sätter brasan som vackert och naturligt blickfång. Stor härlig Vinterträdgård med effektfull infälld takbelysning ansluter villan till den lummiga trädgårdstomten. Stor altan finns. Läckert kök som alltid sätter kocken i centrum och ljus härlig matplats vid burspråk ger än mer ljus och rymd. FTX-värmeåtervinning. Mycket flexibel fastighet, här kan ni hyra ut en villa och få väldigt låg boendekostnad alternativt nyttja som generationsboende eller sprida ut stora familjen. Carportplatser för 4 bilar och både gäststuga och förråd finns. Fiber finns indraget i båda villor. Här i Stöcke finns både skola, förskola, barnomsorg, nybyggt allaktivitetshus med gym och elljusspår. Välkommen till ett fantastiskt ekonomiskt boende i aktiva byn Stöcke några km söder om Umeå.


Utgångspris
4 995 000 kr
Útil/construido
230/65 m2
Gastos
51 536 SEK/año
Área parcela
1 514 m2
Habitaciones
9 rum (6-7 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 november 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Umeå

Contactar Örjan para más información sobre Stöcke 302.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Rum

9 (6-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ STÖCKE 7:20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villor två stycken

Byggnadsår

2011

Standardpoäng

26

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster i stora villan och i mindre villan både 2 glas isolerglas och 3-glas

Ventilation

FTX värme återvinning i stora villan, mekanisk frånluft i mindre villan

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump - golvvärme

Allmän information

Två villor på samma fastighet med gemensam bergvärme och komfortabel golvvärme. Stora villan är uppförd 2011 och har fantastiskt läckra sällskapsytor och fina materialval. Den mindre villan är uppförd 2002 till viss del med återvunnet material, t.ex. är vissa fönster modifierade till 2-glas energifönster. Taxerade Boarean totalt är 210 kvm+biarea 50 kvm.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-03

Besiktningsman

Oktopal


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i båda villor


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig uteplats vid groventrén


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med isolerade väggar och dragen el.
Isolerad gäststuga

Beskrivning, parkering

Rymlig Carport som rymmer 4 bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1514 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig trädgårdstomt. Stor altan ansluter mellan trädgårdstomt och stora villan

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg vattenledning

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: vattenledning

Planbestämmelser

Södra stöcke, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-08-30, Senast ändrad: 2024-01-12)


08
Övrigt

Försäkring 6800-8500 kr/år.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 419 000 kr

Markvärde

887 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Vatten och avlopp

8 465 kr/år

Renhållning

4 862 kr/år

Sotning

345 kr/år

Elkostnad

37 864 kr/år

Årlig elförbrukning

30761 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 536 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

15 480 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 016 SEK/año)

Antal personer i hushållet

6

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Buss går på vägen intill. Fiber indraget i båda villor.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 306 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 419 000 kr
Markvärde
887 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Vatten och avlopp
8 465 kr/år
Renhållning
4 862 kr/år
Sotning
345 kr/år
Elkostnad
37 864 kr/år
Årlig elförbrukning
30761 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 536 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
15 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 016 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Zanas Taverna - En del av Italien i Stöcke

2,17 km


Strömbäcks folkhögskola

3,53 km


Lindgren & Vikström

5,31 km


Obbola Pizzeria

5,36 km


Kajutan

7,15 km


Stöcke skola

2,14 km


Förskolan Karusellen

5,07 km


Obbola skola

5,14 km


Hallbackens förskola

5,29 km


Elisabeth Zachrisson AB

5,49 km


Coop

7,38 km


Coop Östra Station

11,2 km


Lidl

11,2 km


Stora Coop Tomtebo

11,31 km


Stöcke Södra

97 m


Ström

1,04 km


Ström Södra

1,35 km


Stamvägen

1,76 km


Stöcke skola

2,12 km


Umeå Östra station

11,21 km


Umeå Centralstation

12,2 km


Hörnefors Resecentrum

18,31 km


Vännäsby station

29,18 km


Vännäs Resecentrum

30,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    592 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    1,58 km
    10 min
    13 min
    55 min
  • Parada de autobús
    Stöcke Södra
    97 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.