En venta

Sagovägen 63

Utgångspris

1 285 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 285 000 kr

Tomtebo— Umeå

Sagovägen 63

En venta

Utgångspris

1 285 000 kr

Umeå - Tomtebo

Välplanerad tvåa i gott skick, byggd 2016, på omtyckta och universitetsnära Tomtebo. Lägenheten är ljus och belägen högst upp i huset, hiss finns. Genomgående fin standard med ljusa väggar och ekgolv, fräscht badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin samt kök utrustat med diskmaskin. Här bor du nära Nydalasjön med fina promenadstråk och badplatser samt med bra busskommunikationer till centrum via sjukhus och universitet. Snabbt tillträde är möjligt - varmt välkommen till Sagovägen 63!

Utgångspris

1 285 000 kr

m2 útiles

39.4 m2

Comunidad

3 795 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

4 av 4 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Umeå

Contactar Christer para más información sobre Sagovägen 63.

Deseo más información

Christer Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 71

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Finns ej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till-och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Källan med org nr. 769631-6798 bildades år 2016 och är en äkta bostadsrättsförening med sammanlagt 46 lägenheter.

Övriga utrymmen

Alla lägenheter har tillgång till förråd på plan 2-4.
Tvättstuga på bottenplan.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-13

Besiktningsman

Energiretur i Umeå AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

23 bilplatser med motorvärmare, varav 2 handikapplatser. 300 kr/mån. Separat kö.

Parkeringsplatserna förvaltas av HSB.

Ekonomi

01

Avgift

3 795 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen enligt årsredovisningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,023179

Andel av årsavg.

0,023179

Andelstal insats

0,023179

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar planerade/beslutade.

Föreningen

01

Benämning

Brf Källan i Umeå

Andel av BRF nettoskuldsättning

429 463 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Documento

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 795 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen enligt årsredovisningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,023179

Andel av årsavg.

0,023179

Andelstal insats

0,023179

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar planerade/beslutade.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 218 400 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
192 750 kr (15 %)	1 820 kr/mån (2 %)
385 500 kr (30 %)	750 kr/mån (1 %)
642 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang

84 m

Ristorante Ruccola Tomtebo

247 m

Tomtebo Älvans Pizzeria

736 m

SUSHI POINT

747 m

Nio Thai Mat

968 m

Förskolan Skattelden

308 m

Förskolan Blåkulla

392 m

Sjöfruskolan

450 m

Sjöfrugården

450 m

Kålmasken förskola

599 m

Stora Coop Tomtebo

1,21 km

Lidl

2,07 km

Coop Östra Station

3,25 km

Exotisk Mat

4,68 km

Tehörnan

4,86 km

Källplatsen

24 m

Lyktvägen

377 m

Umeå Skogsfruvägen

378 m

Umeå Tomteboparken

380 m

Tavleliden

608 m

Umeå Östra station

3,19 km

Umeå Centralstation

5,02 km

Vännäsby station

28,98 km

Hörnefors Resecentrum

29,04 km

Vännäs Resecentrum

31,69 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

153 m

1 min

1 min

2 min
Al mar

3,97 km

6 min

12 min

58 min
Estación de ferrocarril
Umeå Östra station

3,19 km

10 min

14 min

1 tim 0 min
Parada de autobús
Källplatsen

24 m

1 min

14 min

1 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!

Deseo más información

Christer Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 71

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Umeå — Umedalen

Visning ons 26 mar

Kavaljersvägen 14f

1 150 000 kr 42,4 m2 4 311 SEK/mes Apartamento

En venta

Sagovägen 63

1 285 000 kr

1 285 000 kr

Sagovägen 63

1 285 000 kr

1 285 000 kr

39.4 m2

3 795 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

4 av 4 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Umeå

Christer Bergh

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

13 bilder

13 bilder

13 bilder

13 bilder

13 bilder

13 bilder

Sagovägen 63

Hej! Jag heter Ronja och är rådgivare på Nordea i Umeå. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Christer

Christer Bergh

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 526 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Upplåtelseform

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Sagovägen 63

Din kommande månadsutgift:

7 526 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Christer Bergh

Viviendas similares

Sagovägen 63

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Sagovägen 63

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.