En venta

Näckrosvägen 9

Utgångspris

1 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 850 000 kr

Västerslätt— Umeå

Näckrosvägen 9

En venta

Utgångspris

1 850 000 kr

Umeå - Västerslätt

Ljus och trevligt planerad 2:a med ny stor balkong mot innergården och ett attraktivt centralt läge. Här bor du i en fräsch lägenhet fint belyst med takspottar, stort praktiskt kök med angränsande matplats, helkaklat badrum, stort vardagsrum och rymligt sovrum med praktisk klädkammare. Minimal insyn och lugnt läge – ändå finns centrala Umeås utbud av service och nöjen på bara ett par minuters cykelavstånd. Dessutom bor du med praktisk närhet till matbutik och med bra bussförbindelser mot universitet och sjukhus. Välskött förening med god ekonomi.

Utgångspris

1 850 000 kr

m2 útiles

61 m2

Comunidad

3 968 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

1 av 3

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Torsdag 20 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Contactar David para más información sobre Näckrosvägen 9.

Deseo más información

David Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 och internet via Bredband2 (1000/1000) ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Ny och utbyggd balkong. Den nås från vardagsrummet och vetter mot innergården med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen har glasräcke och djupet gör den trevlig att möblera och vistas på. Föreningen håller i balkongprojektet så det kommer att erbjudas möjlighet att beställa fullständig inglasning.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

49 motorvärmarplatser, kostar 289 kr/månad, el ingår. Separat kö. I skrivande stund finns lediga platser. I övrigt brukar kötiden vara kort.
18 st garage. Storlekar mellan 15,5-21 kvm kostar 613-831 kr/månad, el ingår. Separat kö.
6 st laddplatser 399 kr/månad. El tillkommer. Separat kö.

07 Övrigt

Gjorda renoveringar:
2023. Wc-stol och blandare
2018. Kök och samtliga ytskikt förutom badrum

Ekonomi

01

Avgift

3 968 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften. Däremot bekostas hemförsäkring av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,0228

Andel av årsavg.

1,0228

Andelstal insats

1,0228

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En extra avgift för den nya balkongen kommer att tillkomma i framtiden. I övrigt planeras inte för avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Näckrosen i Umeå. I föreningen finns 99 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Näckrosen (794000-0776) består utav 99 st bostadsrätter och 9 lokaler.

Gjorda renoveringar

Husen är väl underhållna och stamrenoverade. Fönster och lägenhetsdörrar är bytta. Elen renoverad. Takbyte 2015, mm. Just nu renoveras förråden.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd samt matförråd i källaren.
Gemensam tvättstuga samt grovtvättstuga med digital bokning. (Tvättstugan är en miljötvättstuga där inget eget tvättmedel behövs, då maskinerna sköter doseringen)
Kvarterslokal finns att hyra i föreningen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

110 190 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Documento

Årsredovisning 2023

Föreningens stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

3 968 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften. Däremot bekostas hemförsäkring av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,0228

Andel av årsavg.

1,0228

Andelstal insats

1,0228

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En extra avgift för den nya balkongen kommer att tillkomma i framtiden. I övrigt planeras inte för avgiftsförändringar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 314 520 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
277 500 kr (15 %)	2 621 kr/mån (2 %)
555 000 kr (30 %)	1 079 kr/mån (1 %)
925 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Circle K Umeå Sandåkern

255 m

Rökstugan BBQ

258 m

Västerslätts Grill

274 m

Mai´S Kitchen

279 m

Amphigas Thai

434 m

Förskolan Klumpen

423 m

ProMeister Academy Utbildningscenter

476 m

Dragonskolan

611 m

Hedlundaskolan

696 m

Förskolan Hedlunda

709 m

ICA Nära Västerslätt

146 m

Coop Grisbacka

966 m

Coop

1,68 km

Tehörnan

1,81 km

Exotisk Mat

2,03 km

Umeå Centralstation

1,66 km

Umeå Östra station

3,51 km

Vännäsby station

22,37 km

Vännäs Resecentrum

25,14 km

Umeå Västerslätt Centrum

183 m

Umeå Sandåkern

377 m

Umeå Hedlundakyrkan

453 m

Ängesvägen

489 m

Timotejvägen

613 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

133 m

2 min

1 min

2 min
Sjö

1,12 km

10 min

8 min

29 min
Al mar

9,9 km

15 min

36 min

-
Estación de ferrocarril
Umeå Centralstation

1,66 km

-

-
Parada de autobús
Umeå Västerslätt Centrum

183 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!

Deseo más información

David Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Umeå — Tomtebo

Visning mån 24 mar

Vittervägen 105

1 395 000 kr 57,7 m2 4 578 SEK/mes Apartamento

Umeå — Stöcksjö

Stöcksjö Sjömyrväg 44

1 975 000 kr 60 m2 41 189 SEK/año Villa/Chalet

Umeå — Mariehem

Mariehemsvägen 90

1 895 000 kr 66,5 m2 4 528 SEK/mes Apartamento

Umeå — Teg

Kronovägen 11A

1 995 000 kr 62 m2 4 370 SEK/mes Apartamento

Umeå — Öst på stan

Häradshövdingegatan 15a

1 995 000 kr 65,7 m2 4 548 SEK/mes Apartamento

Umeå — Grubbe

Lagmansgatan 30c

1 990 000 kr 66 m2 4 178 SEK/mes Apartamento

En venta

Näckrosvägen 9

1 850 000 kr

1 850 000 kr

Näckrosvägen 9

1 850 000 kr

1 850 000 kr

61 m2

3 968 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

1 av 3

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Umeå

David Bergh

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

17 bilder

17 bilder

17 bilder

17 bilder

17 bilder

17 bilder

Näckrosvägen 9

Hej! Jag heter Ronja och är rådgivare på Nordea i Umeå. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con David

David Bergh

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:9 691 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Övrigt

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Näckrosvägen 9

Din kommande månadsutgift:

9 691 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

David Bergh

Viviendas similares

Näckrosvägen 9