En venta

Metargränd 7

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr

Teg— Umeå

Metargränd 7

En venta

Utgångspris

3 595 000 kr

Umeå - Teg

Vill du ha ett fräscht, lyxigt och bekvämt boende med enorm balkong och gångavstånd till Umeås absoluta centrum? Kom och ta en närmare titt på denna ljusa och påkostade 4:a som idag har två sovrum men lätt kan få ytterligare ett. Lägenhetens hjärta är det fantastiska sällskapsrummet med sitt generösa ljusinsläpp och som inrymmer kök, matrum och vardagsrum. Badrummet är snyggt helkaklat med golvvärme och utrustat med tvättdel. I fint solläge finns dessutom den mycket stora och användbara balkongen där bygglovet just blivit klart för inglasning. Här bor du på attraktiva Teg och har nära till centrums hela utbud och restauranger och service, universitet, sjukhuset, Ikea handelsområde mm.

Utgångspris

3 595 000 kr

m2 útiles

77.3 m2

Comunidad

5 514 SEK/mes

Habitaciones

4 rum (2-3 sovrum)

Planta

2 av 5 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Söndag 23 mars 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Contactar David para más información sobre Metargränd 7.

Deseo más información

David Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mycket bra bredband (1000/1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Mycket stor balkong med praktiskt djup och gott om plats för flera möbelgrupper. Fint läge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen är taktäckt, omgärdas av ett glasräcke och har trätrall på golvet. Bygglov finns nu klart för full inglasning, vilket då ger lägenheten ett extra rum under halva året.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-platser kostar 600 kr/månad. Kort kö till dessa. Intention finns att till sommaren installera laddstolpar.

Ekonomi

01

Avgift

5 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,05308

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgifterna i samband med räntehöjningarna som varit, men planerar att sänka dem vid omläggning av lånen mars/april 2025 om föreningen får lägre räntor.

Föreningen

01

Benämning

BRF Backsvalan 2

Andel av BRF nettoskuldsättning

882 124 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Documento

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Föreningens stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,05308

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgifterna i samband med räntehöjningarna som varit, men planerar att sänka dem vid omläggning av lånen mars/april 2025 om föreningen får lägre räntor.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 611 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
539 250 kr (15 %)	5 093 kr/mån (2 %)
1 078 500 kr (30 %)	2 097 kr/mån (1 %)
1 797 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

R.n. Fastigheter I Umeå Aktiebolag

347 m

Picadeli

413 m

Restaurant @ Scandic Umeå Syd

471 m

OKQ8

553 m

Granna Matbar

696 m

Förskolan Rymden

387 m

Östtegs skola

473 m

Förskolan Karlavagnen

480 m

Förskolan Målaren

541 m

Umeå Brukshundklubb

651 m

Exotisk Mat

918 m

Coop

1,1 km

Tehörnan

1,14 km

Coop Östra Station

1,51 km

Umeå Östra station

1,57 km

Umeå Centralstation

1,57 km

Vännäsby station

24,47 km

Hörnefors Resecentrum

26,83 km

Vännäs Resecentrum

27,11 km

Umeå Tegs sjukhem

128 m

Umeå Obbolavägen

210 m

Umeå Varvsgatan

388 m

Umeå Tegs Centrum

492 m

Umeå Ringvägen

691 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

265 m

1 min

1 min

4 min
Sjö

1,75 km

7 min

10 min

42 min
Al mar

7,46 km

9 min

24 min

-
Estación de ferrocarril
Umeå Östra station

1,57 km

-

-
Parada de autobús
Umeå Tegs sjukhem

128 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!

Deseo más información

David Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Umeå — Mariestrand

Visning tor 27 mar

Mariehemsvägen 90

2 650 000 kr 81 m2 5 331 SEK/mes Apartamento

Umeå — Stöcke

Stöcke 354

2 750 000 kr 70/9 m2 33 221 SEK/año Villa/Chalet

Umeå — Mariehem

Mariehemsvägen 90

1 895 000 kr 66,5 m2 4 528 SEK/mes Apartamento

Umeå — Teg

Kronovägen 11A

1 995 000 kr 62 m2 4 370 SEK/mes Apartamento

Umeå — Mariedal

Mårdvägen 105

2 725 000 kr 62 m2 44 801 SEK/año Casa adosada

Umeå — Öst på stan

Häradshövdingegatan 15a

1 995 000 kr 65,7 m2 4 548 SEK/mes Apartamento

En venta

Metargränd 7

3 595 000 kr

3 595 000 kr

Metargränd 7

3 595 000 kr

3 595 000 kr

77.3 m2

5 514 SEK/mes

4 rum (2-3 sovrum)

2 av 5 (Hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Umeå

David Bergh

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

Metargränd 7

Hej! Jag heter Ronja och är rådgivare på Nordea i Umeå. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con David

David Bergh

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:16 355 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Metargränd 7

Din kommande månadsutgift:

16 355 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

David Bergh

Viviendas similares

Metargränd 7

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Metargränd 7

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.