En venta

Donners Gränd 6

Utgångspris

2 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 200 000 kr

Sandåkern— Umeå

Donners Gränd 6

En venta

Utgångspris

2 200 000 kr

Umeå - Sandåkern

Denna ljusa och trevliga bostadsrätt har ett enastående läge nära Umeå centrum och med Tvärån som närmaste granne. Fina ljusinsläpp, rymligt kök, stort helkaklat badrum kombinerat med tvättrum och en inglasad balkong i sydväst. Här bor du dessutom i ett trevligt område med 18 minuters gång till centrum samt närhet till Hedlundaparken med lekpark, vattenlek och minigolfbana. Frekventa bussturer till centrum och universitetsjukhuset.
Välkommen att kontakta Jonas Bergh 0706664075 för ytterligare information eller visning.

Utgångspris

2 200 000 kr

m2 útiles

62 m2

Comunidad

4 288 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

2 av 5 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Umeå

Contactar Jonas para más información sobre Donners Gränd 6.

Deseo más información

Jonas Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 75

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

Allmän information

Brf Sandåkern 1 byggdes 2012 och består av tre byggnader med totalt 35 lägenheter.

Övriga utrymmen

I föreningen:
På vindsplan finns lägenhetsförråd.
I varje trapphus finns förråd för barnvagnar och rullstolar med möjlighet att ladda elrullstolar.
Kvartersgård med gemensam tvättstuga och samlingslokal.
Gästlägenhet.
Låsbart cykelförråd nära entrén.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia triple play ingår i avgiften och omfattar, tv, bredband och fast kostnad för IP-telefoni.

05 Balkong

Trevlig balkong som vetter mot innergården i sydväst med eftermiddags-/kvällssol. Balkongen har ett bra djup vilket gör den lätt att möblera och trevlig att vistas på.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Motorvärmarplats kostar 400 kr/månad. I dagsläget (250122) finns lediga platser.
Carport med förråd kostar 515 kr/månad.
Alla platser har elbilsladdning. Kostnad för nyttjad el tillkommer för alla p-platser.

07 Övrigt

Byggnadsår
2012

Övriga utrymmen
Varje trapphus har egna barnvagns- och rullstolsförråd med möjlighet att ladda elrullstolar. På våning fem finns lägenhetsförråd. I huset bredvid finns även ett övernattningsrum med toalett. Tillgång till övernattningsrum även i grannföreningen.
En kvartersgård (gemensam för båda föreningarna) finns centralt på gården. I kvartersgården finns samlingslokal, grovtvättstuga, undercentral, handikapptoalett samt städcentral.

Ekonomi

01

Avgift

4 288 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV

Förbrukning av hushållsel samt varm- och kallvatten

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el och vatten debiteras i efterhand efter förbrukning. Angiven kostnad 400 kr är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

2,30026

Andelstal insats

2,21477

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

Sandåkern 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

503 208 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Documento

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2023-2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 288 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV

Förbrukning av hushållsel samt varm- och kallvatten

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el och vatten debiteras i efterhand efter förbrukning. Angiven kostnad 400 kr är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

2,30026

Andelstal insats

2,21477

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 374 040 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
330 000 kr (15 %)	3 117 kr/mån (2 %)
660 000 kr (30 %)	1 283 kr/mån (1 %)
1 100 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Circle K Umeå Sandåkern

167 m

Kummin Restaurang & Catering

581 m

Backen Hamburgare I Umeå Ab

582 m

Frasses Umeå Grubbe

582 m

La Strada Pizza & Kebab

628 m

Förskolan Klumpen

254 m

Förskolan Hedlunda

573 m

Hedlundaskolan

605 m

Dragonskolan

644 m

Förskolan Kornetten

773 m

Coop Grisbacka

679 m

Coop

1,69 km

Tehörnan

1,85 km

Exotisk Mat

2,04 km

Umeå Centralstation

1,8 km

Umeå Östra station

3,54 km

Vännäsby station

22,28 km

Vännäs Resecentrum

25,02 km

Umeå Sandåkern

122 m

Ängesvägen

253 m

Umeå Stadsgränsvägen

262 m

Umeå Hedlundakyrkan

280 m

Umeå Västerslätt Centrum

299 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

80 m

3 min

2 min

8 min
Sjö

754 m

10 min

6 min

23 min
Al mar

9,65 km

15 min

37 min

-
Estación de ferrocarril
Umeå Centralstation

1,8 km

-

-
Parada de autobús
Umeå Sandåkern

122 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas!

Deseo más información

Jonas Bergh

Agente inmobiliario

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 75

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Umeå — Tomtebo

Visning mån 24 mar

Vittervägen 105

1 395 000 kr 57,7 m2 4 578 SEK/mes Apartamento

Umeå — Stöcksjö

Stöcksjö Sjömyrväg 44

1 975 000 kr 60 m2 41 189 SEK/año Villa/Chalet

Umeå — Mariehem

Mariehemsvägen 90

1 895 000 kr 66,5 m2 4 528 SEK/mes Apartamento

Umeå — Teg

Kronovägen 11A

1 995 000 kr 62 m2 4 370 SEK/mes Apartamento

Umeå — Västerslätt

Näckrosvägen 9

1 850 000 kr 61 m2 3 968 SEK/mes Apartamento

Umeå — Öst på stan

Häradshövdingegatan 15a

1 995 000 kr 65,7 m2 4 548 SEK/mes Apartamento

En venta

Donners Gränd 6

2 200 000 kr

2 200 000 kr

Donners Gränd 6

2 200 000 kr

2 200 000 kr

62 m2

4 288 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

2 av 5 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Umeå

Jonas Bergh

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

Donners Gränd 6

Hej, det är vi på Nordea Umeå här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Jonas

Jonas Bergh

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:11 078 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Övrigt

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Förbrukning av hushållsel samt varm- och kallvatten

Sammanlagd driftskostnad

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Donners Gränd 6

Din kommande månadsutgift:

11 078 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Jonas Bergh

Viviendas similares

Donners Gränd 6

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Donners Gränd 6