En venta

Tärnögern 20

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Tärnögern— Holmsund— Umeå

Tärnögern 20


En venta
Utgångspris
6 995 000 kr

Umeå - Holmsund - Tärnögern

Arkitektritad läcker villa vid havet. Panoramafönster som tar tillvara havsutsikten på bästa sätt. Extravagant vackra, påkostade material och lösningar på denna fastighet. Eldstäder som kan njutas från tre rum och med genomsyn. Altaner som medger sol hela dagen och stämningsfull kvällssol över havsutsikten. Egen brygga med segeldjup. Promenadavstånd till såväl Holmsund Golf som till båthamn. Elljusspår och utegym finns på Holmsundssidan. Bergvärme- komfortabel golvvärme i havsvillan och i gäststugan som helrenoverades 2015. FTX värmeåtervinningssystem i villan. Välkommen till ett vackert ställe vid havet i Tärnögern 20, där ni kan bada i havet direkt från egna bryggan eller ta båten på utflykt


Utgångspris
6 995 000 kr
m2 útiles
118 m2
Gastos
52 401 SEK/año
Área parcela
1 918 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Umeå

Contactar Örjan para más información sobre Tärnögern 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ HOLMSUND 6:171


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Arkitektritad villa optimerad utefter havsutsikten

Byggnadsår

2003

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Bandtäkt plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburen golvvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-13

Besiktningsman

Bosyn


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Enastående fina uteplatser med de bästa solmöjligheter och fin havsutsikt


06
Gemensamhetsanläggningar

Umeå holmsund ga:23, Umeå holmsund ga:14


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1918 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Läcker trädgårdstomt vid havet

Rättigheter förmån

Officialservitut: parkering, Officialservitut: båtupplagsplats, Officialservitut: båtlänning o dyl, Officialservitut: grönområde, Officialservitut: grönområde

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: tele

Planbestämmelser

Brännölandet m m i holmsund, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-10-29, Senast ändrad: 2024-01-15), Brännölandet, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2003-02-10)


08
Övrigt

Försäkring 7500-11500 kr/är


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 513 000 kr

Markvärde

1 803 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Vatten och avlopp

6 876 kr/år

Renhållning

2 984 kr/år

Sotning

436 kr/år

Elkostnad

42 105 kr/år

Årlig elförbrukning

36601 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 401 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 623 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 024 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Fastighetens nuvarande ägare anger att de har på årsbasis haft 25 grader varmt i 4 av fastighetens 5 byggnader.
Värmeledning finns i vid öppning för port till carport/garage.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 513 000 kr
Markvärde
1 803 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Vatten och avlopp
6 876 kr/år
Renhållning
2 984 kr/år
Sotning
436 kr/år
Elkostnad
42 105 kr/år
Årlig elförbrukning
36601 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 401 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 623 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 024 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastighetens nuvarande ägare anger att de har på årsbasis haft 25 grader varmt i 4 av fastighetens 5 byggnader.
Värmeledning finns i vid öppning för port till carport/garage.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Holmsund

2 km


SMASHI

2,14 km


Holmsunds Pizzeria

2,17 km


Skärgårdsmat i Holmsund AB

2,22 km


Skärgårdscafeet i Holmsund

2,23 km


Förskolan Hörnan

1,11 km


Förskolan Storsjön

1,49 km


Storsjöskolan

1,58 km


Förskolan Solbacken

1,67 km


Skärgårdsskolan

1,9 km


Coop

2,21 km


Stora Coop Tomtebo

13,27 km


Lidl

13,78 km


Coop Östra Station

14,56 km


Exotisk Mat

15,7 km


Umeå Östra station

14,54 km


Umeå Centralstation

16,31 km


Hörnefors Resecentrum

25,28 km


Vännäsby station

37,67 km


Vännäs Resecentrum

39,76 km


Röbäcks Hamn

924 m


Holmsund Bågvägen

1,06 km


Holmsund Krokvägen

1,15 km


Lövöudden Norra

1,37 km


Holmsund Ringvägen

1,38 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    382 m
    10 min
    11 min
    49 min
  • Al mar
    15 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Röbäcks Hamn
    924 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.