1 950 000 kr
Strandvägen 8
1 950 000 kr
Välkommen till denna välhållna, nymålade unika fastighet på Strandvägen 8, perfekt belägen i vackra Lysvik vid sjön Frykens östra strand. Vi är stolta över att kunna erbjuda en fastighet vars karaktär och läge sällan kommer ut på marknaden. Denna idyll, uppförd under 1909 av ortens skomakare och sedan såld till Lysviks tandläkare, inrymmer 4 rum varav 2-3 sovrum. Här finns många tidsenliga detaljer bevarade, såsom den genuina och fungerande gjutjärnsspisen med tillhörande bakugn och spiskåpa, samt flera vackra spegeldörrar och väggpaneler. Man välkomnas in till bostaden genom en trevlig farstukvist. På bottenplan finner vi ett sovrum, 1 kammare/sovrum/bibliotek, vardagsrum med öppen spis, samt ett mysigt genuint kök med plats för matbord. Här finns förutom elektrisk spis, även en gjutjärnsspis som ger både värme och mysfaktor under kulna dagar. Här finns köksingång med nedgång till matkällare samt utgång till altan med sjöutsikt. Bottenplan inrymmer även ett toalettrum med WC och tvättställ samt entréhall med plats för avhängning av ytterkläder.
Övervåningen inrymmer ett sovrum och förvaringsytor samt en kallvind med möjlighet att inreda till ytterligare ett sovrum alternativt nytt badrum. På den lättskötta tomten finns en gäststuga om ett rum med elvärme samt ett uthus med bl a duschplats, varmvatten genom elektrisk dusch.
Fastigheten som har vacker sjöutsikt, är belägen ett stenkast från badplats och den välrenommerade restaurangen Frykens Pärla och gångavstånd till båthamn samt ett populärt glasscafé. Båtplats kan efter överenskommelse överlåtas.
1 950 000 kr
55 m2
22 958 SEK/año
2 438 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Hagfors
Contactar Bengt o Pär para más información sobre Strandvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Bengt
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-3 sovrum)
SUNNE LYSVIKS KYRKBY 1:119, 1:143
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/4 plan
1909
24
Torpargrund
Timmer
Trä
Stående träpanel, nymålad
Plåt
Fönster med vinterfönster + kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, öppen spis, vedspis, luftvärmepump
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Bosch(luftvärmepump) Climat Class 6100
Trägolven nyslipade och vitbetsade med hårdvax. (2024)
Nymålat sovrum och allrum (2024)
Ny plastmatta i entréhallen
Nymålad exteriör och fönster (2023)
03
Uteplats
Nymålad altan i västerläge med sjöutsikt.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga.
Uthus med redskapsbod och duschplats med batteridriven varmvattenberedare.
05
Tomt/Servitut
2438 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten
Lysviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-14, Senast ändrad: 2023-05-15), Lysviks camping, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-25, Registreringsdatum: 2009-08-20, Senast ändrad: 2023-04-04)
06
Övrigt
Huset är mycket välisolerat med sin timmerstomme.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
590 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
205 000 kr
385 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 980 kr/år
5 722 kr/år
15 256 kr/år
6388 kWh/år
22 958 kr/år
4 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 27 383 SEK/año)
Elkostnaden baseras på att fastigheten har använts även delar av vinterhalvåret.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Fastigheten nås bekvämt med bil, tåg eller flyg. Fryksdalsbanan, som trafikerar Kil – Torsby, passerar förbi och ligger endast 8 minuters promenad från fastigheten, vilket gör att man lätt och bekvämt kommer till bostaden. Tidsmässigt tar det ca 4,5 timmar från Stockholm till Lysvik. Finns även flygförbindelse mellan Arlanda och Torsby som tar ca 1 timme och 25 minuter, Från Torsby är det endast 20 minuters tågresa till Lysvik. Sunne tätort ligger också ca 20 minuters tågresa bort.
Taxeringsvärde
590 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
205 000 krMarkvärde
385 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
1 980 kr/årVatten och avlopp
5 722 kr/årElkostnad
15 256 kr/årÅrlig elförbrukning
6388 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 958 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 383 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden baseras på att fastigheten har använts även delar av vinterhalvåret.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frykens Pärla
137 m
Pärlans & Lysviks Camping Ab
137 m
Pizzeria Lysvik
365 m
Diner 45
6,22 km
Björkaholms Bakarstuga & Björkaholms Vitalkost
7,26 km
Lysviks skola
429 m
Barnens hus
514 m
Klättenskolan
5,53 km
Förskolan Grankotten -ett föräldrakooperativ
10,74 km
Östanbjörke bygdegård
14,24 km
Coop Lysvik
333 m
ICA Supermarket Toria
14,82 km
Lilla Livsmedel Butiken
15,03 km
Coop Sunne
19,69 km
Lidl
31,96 km
Coop Sunnemo
36,12 km
Lysvik skolan
371 m
Lysvik Ordensvägen
625 m
Berga
1,38 km
Åsegård
1,59 km
Lysvik station
579 m
Edsbjörke station
12,75 km
Oleby
13,67 km
Torsby station
15,17 km
Sunne station
20,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar83 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilLysvik station579 m3 min3 min10 min
-
Parada de autobúsLysvik skolan371 m2 min3 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bengt o Pär!
