4 195 000 kr
Karlbergsgatan 4
4 195 000 kr
Välkommen till denna rymliga och lyxiga lägenhet mitt i hjärtat av Karlstad! Belägen på en lugn gata mitt i stan kan du njuta av både närheten till allt och den harmoniska atmosfären. Denna bostad är verkligen i toppskick, med exklusiva materialval och genomtänkta detaljer som ger en känsla av elegans. Lägenheten erbjuder inte bara ett utan två inglasade balkonger, där du kan njuta av solen i både söder- och västerläge. Perfekt för att avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller en härlig middag med vänner och familj. Med närhet till butiker, restauranger, parker och kommunikationer är detta verkligen ett optimalt läge för den som vill ha allt inom räckhåll.
Det fina köket imponerar och här har du gott om plats för matlagning och sociala stunder. Master bedroom är luftigt och erbjuder utgång till balkongen, där du kan vakna upp till en utsikt över takåsarna. Fina trägolv skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela lägenheten. Bostaden har två badrum och det ena badrummet är exklusivt renoverat och erbjuder både dusch, bubbelbadkar och bastu för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns det möjlighet att göra om dressingroomet till ett extra sovrum om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med klädkammare, garderober och till och med en egen "vinkällare".
Denna unika lägenhet erbjuder verkligen det bästa av två världar - en central placering mitt i stan samtidigt som du kan njuta av lugnet på din egen inglasade balkong. Högst upp i huset med hiss har du även en utsikt över Karlstads takåsar. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i centrum av Karlstad!
4 195 000 kr
124 m2
9 027 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
5 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Anna o Oscar para más información sobre Karlbergsgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Två fina, inglasade balkonger i söder och västerläge!
Två fina, inglasade balkonger i söder och västerläge!
Stort och luftigt sovrum med utgång till balkong!
Lyxigt badrum med bubbelbad och bastu!
-
Vill du ha en fri värdering av Anna?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och praktiskt utformad hall med generöst med förvaringsmöjligheter i garderober samt en egen "vinkällare". En öppen planlösning ger en luftig känsla och skapar en perfekt inramning till resten av bostaden.
02
Kök
Detta fantastiska kök är en dröm för matälskaren. Med sin stilfulla och moderna design inbjuder det till kulinarisk skaparlust. Matplatsen vid det vackra burspråket ger en underbar känsla medan du njuter av dina måltider. Här finns bra förvaringsmöjligheter i många skåp och bra arbetsytor. Fin marmorskiva pryder bänkarna.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och välkomnande med en smart kontorsdel, här finns även luftkonditionering. Det fina trägolvet ger rummet en elegant touch. Balkongen i söderläge ger möjlighet till soliga stunder.
04
Sovrum
Ett rymligt master bedroom med vackert trägolv och tillgång till en balkong i väster. Längre in i bostaden finns också en praktisk walk-in closet som kan omvandlas till ett extra sovrum. Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär med gott om förvaringsmöjligheter.
05
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och tapet i harmonisk färgsättning. Här finns ett avkopplande badkar samt handfat och wc. Här finns även tvättmaskin.
06
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter för alla dina kläder och accessoarer. Perfekt för att hålla ordning och ge en stilfull touch till ditt hem.
07
Badrum/relax
Lyxigt badrum med härlig atmosfär. Här kan du njuta av avkopplande stunder i bastu eller bubbelbadkar.
Utrustat med jacuzzi, bastu, dusch, kommod, toalett och handdukstork. Här ligger mörkt klinkergolv med golvvärme som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1988
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20
Peter Persson
04
TV/Internet
Fiber och Tele2.
05
Balkong
Lägenheten har två fina inglasade balkonger i syd och västläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
8 platser, samtliga med motorvärmare. Pris 320kr/månad. Separat kö.
01
9 027 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
395 kr/mån
1527 kWh/år
433 kr/mån
828 kr/mån
1
Bostadsrätt
580 kr
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
5.3353 % + 3.6049 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kontroll med styrelsen 2024-03-28: Inga planer för någon avgiftshöjning för tillfället.
01
HSB BRF Enhörningen i Karlstad.
Föreningen äger marken
HSB BRF Enhörningen i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1985. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningens lägenheter fördelas på: 15 st 2 rok, 5 st 3 rok, 2 st 4 rok.
Stambyte år 2046.
Annars inga större planerade renoveringar.
2012 - Installation fettavskiljare.
2013 - Fläktsystem.
2011 - Installation kyl och spjällstyrning.
2015 - Renovering trapphus.
2016 - Renovering vindskivor och takfot samt renovering i uthyrningslokal.
2016/2017 - Inglasning av balkonger.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
9 027 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
395 kr/månÅrlig elförbrukning
1527 kWh/årHushållsström
433 kr/månSammanlagd driftskostnad
828 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
580 krÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5.3353 % + 3.6049 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kontroll med styrelsen 2024-03-28: Inga planer för någon avgiftshöjning för tillfället.Catering Matstudion i Karlstad
16 m
GastroMaché AB
21 m
Texas Longhorn
34 m
Asian Taste
85 m
Scandic Karlstad City Restaurang & Bar
112 m
Tingvallagymnasiet anpassad gymnasieskola
110 m
Sfi karlstad
142 m
Slussvaktens förskola
159 m
Tingvallagymnasiet
179 m
Fullriggarens Förskola
271 m
Coop
416 m
Coop Herrhagen
573 m
Coop Tullholmen
704 m
Coop Norrstrand
1,42 km
Lidl
1,96 km
Karlstad Stora Torget
257 m
Karlstad Hagatorget
266 m
Karlstad, Östra Torggatan
295 m
Karlstad Nöjesfabriken
353 m
Karlstad Köpmannagatan
366 m
Karlstad C
519 m
Välsviken
4,45 km
Kil
17,61 km
Väse
19,69 km
Fagerås
22,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar220 m1 min2 min5 min
-
Estación de ferrocarrilKarlstad C519 m4 min3 min9 min
-
Parada de autobúsKarlstad Stora Torget257 m4 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Anna o Oscar!