3 995 000 kr
Karlbergsgatan 4
3 995 000 kr
Välkommen till denna rymliga och lyxiga lägenhet mitt i hjärtat av Karlstad! Belägen på en lugn gata mitt i stan kan du njuta av både närheten till allt och den harmoniska atmosfären. Denna bostad är verkligen i toppskick, med exklusiva materialval och genomtänkta detaljer som ger en känsla av elegans. Lägenheten erbjuder inte bara ett utan två inglasade balkonger, där du kan njuta av solen i både söder- och västerläge. Perfekt för att avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller en härlig middag med vänner och familj. Med närhet till butiker, restauranger, parker och kommunikationer är detta verkligen ett optimalt läge för den som vill ha allt inom räckhåll.
Det fina köket imponerar och här har du gott om plats för matlagning och sociala stunder. Master bedroom är luftigt och erbjuder utgång till balkongen, där du kan vakna upp till en utsikt över takåsarna. Fina trägolv skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela lägenheten. Bostaden har två badrum och det ena badrummet är exklusivt renoverat och erbjuder både dusch, bubbelbadkar och bastu för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns det möjlighet att göra om dressingroomet till ett extra sovrum om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med klädkammare, garderober och till och med en egen "vinkällare".
Denna unika lägenhet erbjuder verkligen det bästa av två världar - en central placering mitt i stan samtidigt som du kan njuta av lugnet på din egen inglasade balkong. Högst upp i huset med hiss har du även en utsikt över Karlstads takåsar. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i centrum av Karlstad!
3 995 000 kr
124 m2
9 027 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
5 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Karlbergsgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Två fina, inglasade balkonger i söder och västerläge!
Två fina, inglasade balkonger i söder och västerläge!
Stort och luftigt sovrum med utgång till balkong!
Lyxigt badrum med bubbelbad och bastu!
-
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1988
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20
Peter Persson
04
TV/Internet
Fiber och Tele2.
05
Balkong
Lägenheten har två fina inglasade balkonger i syd och västläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
8 platser, samtliga med motorvärmare. Pris 320kr/månad. Separat kö.
01
9 027 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
395 kr/mån
1527 kWh/år
433 kr/mån
828 kr/mån
1
Bostadsrätt
580 kr
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
5.3353 % + 3.6049 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kontroll med styrelsen 2024-03-28: Inga planer för någon avgiftshöjning för tillfället.
01
HSB BRF Enhörningen i Karlstad.
Föreningen äger marken
HSB BRF Enhörningen i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1985. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningens lägenheter fördelas på: 15 st 2 rok, 5 st 3 rok, 2 st 4 rok.
Stambyte år 2046.
Annars inga större planerade renoveringar.
2012 - Installation fettavskiljare.
2013 - Fläktsystem.
2011 - Installation kyl och spjällstyrning.
2015 - Renovering trapphus.
2016 - Renovering vindskivor och takfot samt renovering i uthyrningslokal.
2016/2017 - Inglasning av balkonger.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
779 867 kr
Räntebärande skulder 10 794 191 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 2 070 710 kr = 8 723 481 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2022-2023.
Avgift
9 027 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
395 kr/månÅrlig elförbrukning
1527 kWh/årHushållsström
433 kr/månSammanlagd driftskostnad
828 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
580 krÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5.3353 % + 3.6049 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kontroll med styrelsen 2024-03-28: Inga planer för någon avgiftshöjning för tillfället.Catering Matstudion i Karlstad
16 m
GastroMaché AB
21 m
Texas Longhorn
34 m
Asian Taste
85 m
Scandic Karlstad City Restaurang & Bar
112 m
Tingvallagymnasiet anpassad gymnasieskola
110 m
Sfi karlstad
142 m
Slussvaktens förskola
159 m
Tingvallagymnasiet
179 m
Fullriggarens Förskola
271 m
Coop
416 m
Coop Herrhagen
573 m
Coop Tullholmen
704 m
Coop Norrstrand
1,42 km
Lidl
1,96 km
Karlstad Stora Torget
257 m
Karlstad Hagatorget
266 m
Karlstad, Östra Torggatan
295 m
Karlstad Nöjesfabriken
353 m
Karlstad Köpmannagatan
366 m
Karlstad C
519 m
Välsviken
4,45 km
Kil
17,61 km
Väse
19,69 km
Fagerås
22,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKarlstad C519 m4 min3 min9 min
-
Parada de autobúsKarlstad Stora Torget257 m4 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!