En venta

Källsåsvägen 1

Utgångspris

475 000 kr

Guardado

Utgångspris

475 000 kr



Hagälven— Hagfors

Källsåsvägen 1


En venta
Utgångspris
475 000 kr

Hagfors - Hagälven

Nu har du chansen att förvärva detta charmiga 1½-planshus, beläget på en lätt kuperad och välskött trädgårdstomt. Bostaden omfattar 75 kvm och erbjuder ett trivsamt boende med tre rum och kök. Här finns gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling, med en genomtänkt planlösning som ger en rymlig och luftig känsla.
På entréplan finner du ljusa och välkomnande ytor, inklusive ett funktionellt kök, samt ett vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. På ovanvåningen möts du utav en hall, två sovrum och nyrenoverat badrum.

Utöver de 75 kvm boyta som huset erbjuder, tillkommer ett källarplan som ger extra förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen. I källaren finns en tvättstuga, förråd samt en matkällare och hobbyrum.
Huset värms upp på ett energieffektivt sätt med hjälp av en luft/vattenpump, vilket ger både bekvämlighet och lägre driftkostnader. Den lätt kuperade tomten erbjuder många möjligheter för trädgårdsarbete och rekreation. Redskapsboden på tomten ger dessutom extra förvaringsplats för trädgårdsredskap och andra tillhörigheter, vilket underlättar skötseln av din trädgård.

Välkommen att boka in tiden för en visning!


Utgångspris
475 000 kr
Útil/construido
75/50 m2
Gastos
7 500 SEK/año
Área parcela
1 794 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS DALKARLEN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plansvilla med källare

Byggnadsår

1934

Standardpoäng

28

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä / Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Nibe VVM 228

Fel och brister

Värmepump - 2021
Badrum på ovanvåning - 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-06

Besiktningsman

Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad veranda i västerläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)


08
Övrigt

Fastigheten säljs med dolda felförsäkring.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

250 000 kr

Markvärde

117 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Försäkring

7 500 kr/år

Årlig elförbrukning

9978 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

7 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 753 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 10 253 SEK/año)

Försäkring

Trygg Hansa.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 372 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
250 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Försäkring
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
9978 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 753 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 253 kr/år)
Försäkring
Trygg Hansa.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 372 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Ferrum

962 m


Zolboo’s sushi & thai

1,33 km


Nack’s Thai Kök

1,38 km


Pizzeria Hagfors

1,4 km


Forsskolan

1,22 km


Berggården

1,6 km


Förskola Treklövern

1,74 km


Föräldrakooperativet Kojan

1,74 km


Lidl

2,18 km


Hagfors, Uvedsvägen

891 m


Hagfors Hagälvsvägen

1,06 km


Hagfors Hagälven

1,26 km


Hagfors Busstationen

1,38 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär o Bengt!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.