1 495 000 kr
Råbyvägen 76
1 495 000 kr
Välkommen till denna mycket fina, ljusa och kvadratsmarta 1:a med ingång från föreningens gårdssida, om dryga 30 m², högst upp, vån 5/5 i fastighet byggd 2017 med en fantastisk vy över "hel himmel". I lägenhetens köksavdelning finns bra arbetsytor och fullständig maskinell utrustning. Vägg i vägg med köksavdelningen finns ett stort helkaklat badrum med dusch och kombitvättmaskin. I rummet finns plats för 140 cm bred säng på avdelad plats, soffa och ett mindre matbord. I rummet finns också utgång till balkong med en vid och fantastisk utsikt, här kan du njuta av de vackra solnedgångarna som emellanåt pryder vår himmel. I källaren finns förrådsutrymme tillhörande bostaden. I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, garage, miljörum och övernattningsrum (delas med grannföreningen), kostnad 200:-/dygn. Föreningen har en grön innergård med sittplatser.
På Råbyvägen finns närlivs, restaurang och gym och här bor du bra, nära city och med bra cykelvägar till olika nationer och institutioner, t ex flera nationer och Ekonomikum ligger ca 1,8-2 km västerut men även, för bilpendlaren, nära E4:an. Till Resecentrum och tåg-och buss, tar du dig lätt på cykel på ca 8-9 minuter. I gallerian Kvarnen, ca 1 km söderöver finns stor matvarubutik, restauranger, apotek, blomsteraffär, systembolag m.m. På gångavstånd finns Gränbyparken med fina promenadstråk samt Gränby centrum som erbjuder ett stort serviceutbud, flertalet restauranger, biograf och butiker. Det är även nära till Gränby sportfält och ishall där ni kan utöva en rad sporter såsom innebandy, friidrott, ishockey, bandy, tennis, badminton, bordtennis m.fl men du kan även ta dig med cykel till Fyrishov där ytterligare olika sporter kan utövas.
1 495 000 kr
30.5 m2
2 484 SEK/mes
1 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Ann para más información sobre Råbyvägen 76.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ann
Ann SjöbergAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, francesa, alemán ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Ventilationskontroll utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.
Radonhalt mätt 2018-03-27 (långtidsmätning enligt SSM). Radonhalt: 30 Bq/m3.
Uteplats/mark är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation (FTX).
Hiss från markplan, hissen går även ned till källarplanet där garage och förråd finns.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Telia Triple Play avseende TV (Lagom), fiberbredband (250/250 Mbit/s) och abonnemang för IP-telefoni (boende står för samtalskostnad).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida balkong, uteplats och förråd ingår i upplåtelsen har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 40 bil-parkeringsplatser i garage, varav en handikapparkering, kostnad 800 kr/mån.
- 2 MC-parkeringsplatser, kostnad 500 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas och administreras av Riksbyggen och i skrivande stund är det ca 15 i kö.
07
Övrigt
Nyckelhantering sker via Certego. Säljaren lämnar in nycklarna innan tillträdet och köparen, efter tillträdet hos mäklaren, tar sig till Certegos kontor på Fyrislundsgatan 68 för utkvittering av nycklarna.
01
2 484 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och Telia Triple Play med Lagom TV-paket, bredband, IP telefoni samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,80892%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,80202%
Andelstal avgift saknas.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjs med 6% 2025-01-01. Garageavgiften höjs från 800:- till 1 000:-/månad från 2025-01-01. Uppgifter kontrollerade 2024-09-20.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Skogsfalken.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 6:5 varpå ett flerbostadshus är uppfört innehållandes 82 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) och en hyreslokal med adresserna Råbyvägen 66-76.
För närvarande finns inga större renoveringar inplanerade. Uppgiften senast kontrollerad 2024-09-30
Månadsavgiften höjs med 6% 2025-01-01. Garageavgiften höjs från 800:- till 1 000:-/månad från 2025-01-01. Uppgifter kontrollerade 2024-09-20.
2023: Underhållning av trämaterialet vid entréparti, rensning av ventilationskanaler, OVK-besiktning samt underhållning/byte av gräsytor,
2021-2022: Golvpolering trapphus, filterbyten, fuktmätning och skadebesiktning, reparation av garageportar, diverse hissreparationer, rökluckor, låsboxar, postfack och dörrautomatik, dörrstängare samt ventilation, klottersanering och femårsbesiktning,
2018-2019: Tvåårsbesiktning och mindre underhåll, bl.a. byte av dörrar till cykelförråd, energideklaration & radonmätning,
Föreningens medlemmar har tillgång till en samlingslokal med 1 bäddsoffa för övernattning (200 kr/dygn), cykel- och barnvagnsförråd i källare, utvändiga cykelställ, miljöstation och en trevlig innergård med pergola och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
342 684 kr
Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 2022-07-01--2023-06-30. Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 42 363 156 SEK.
Avgift
2 484 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och Telia Triple Play med Lagom TV-paket, bredband, IP telefoni samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,80892%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,80202%Kommentar, andelstal
Andelstal avgift saknas.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs med 6% 2025-01-01. Garageavgiften höjs från 800:- till 1 000:-/månad från 2025-01-01. Uppgifter kontrollerade 2024-09-20.Sushi Tai
101 m
Trappan 2 Pizzeria
117 m
Pizzalia Råby
205 m
Sportfiskesweden
270 m
Piatéla
502 m
Ringarens Förskola
92 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
319 m
Uppsala Montessoriskola AB
403 m
Botulvs Förskola
456 m
Labanskolan AB
461 m
MyWay
43 m
Lidl
438 m
Hemköp Svava
1,47 km
Bönor & Blad
1,59 km
Supermarket
1,6 km
Aatobacco AB
1,67 km
Uppsala C
1,45 km
Uppsala Centralstation
1,45 km
Fyrislund station Lennakatten
2,37 km
Årsta station Lennakatten
3,14 km
Skölsta station Lennakatten
5,37 km
Uppsala Bureusgatan
93 m
Uppsala Levertinsgatan
454 m
Kvarntorget
464 m
Uppsala Liljefors torg
483 m
Uppsala Djäknegatan
493 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,25 km6 min6 min20 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C1,45 km--
-
Parada de autobúsUppsala Bureusgatan93 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann!
